多項(xiàng)選擇題
下列情況下，企業(yè)可將其作為投資性房地產(chǎn)核算的有（ ）。
A. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的商品房改為對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租
B. 企業(yè)將原自用土地使用權(quán)停止自用改為對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擁有的閑置土地
D. 企業(yè)以融資租賃方式租來(lái)的廠房轉(zhuǎn)租給另一個(gè)企業(yè)
E．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擁有的空置建筑物
【正確答案】 A, B
【知 識(shí) 點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的定義及特征, 投資性房地產(chǎn)的范圍
【答案解析】企業(yè)將開(kāi)發(fā)的商品房對(duì)外出租，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算；將自用的土地使用權(quán)停止自用改為出租時(shí)，作為投資性房地產(chǎn)核算。
下列情況下，企業(yè)可將其作為投資性房地產(chǎn)核算的有（ ）。
A. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的商品房改為對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租
B. 企業(yè)將原自用土地使用權(quán)停止自用改為對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擁有的閑置土地
D. 企業(yè)以融資租賃方式租來(lái)的廠房轉(zhuǎn)租給另一個(gè)企業(yè)
E．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擁有的空置建筑物
【正確答案】 A, B
【知 識(shí) 點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的定義及特征, 投資性房地產(chǎn)的范圍
【答案解析】企業(yè)將開(kāi)發(fā)的商品房對(duì)外出租，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算；將自用的土地使用權(quán)停止自用改為出租時(shí)，作為投資性房地產(chǎn)核算。