2010年土地估價師資料：土地利用的基本概念與內涵

土地利用的基本概念與內涵土地利用不同于土地使用的概念
    土地利用包括一個綜合性的問題，而土地使用是相對簡單的概念。
    土地利用分類的作用：是處于更加合理、優(yōu)化以及系統(tǒng)利用土地資源的需要。
    土地利用分類：依據(jù)土地的特性和特點，將其土地資源劃分為若干類型區(qū)，使之成為分類系統(tǒng)。
    土地利用分類的原則：
    確定如何進行分類，確定科學的分類原則。
    （1） 統(tǒng)一性：為了保持分類的標準可以在全國的范圍內具有可比性。
    （2） 地域性：由于各個區(qū)域的土地存在的狀態(tài)等自然等屬性的差異，決定了在土地的分類標準等方面必須結合地域的特點。
    （3） 適用性：分類必須具有一定程度上的可操作性。
    （4） 系統(tǒng)性：科學的分類方法是為更加合理的應用數(shù)據(jù)等方面提供方便。
    土地利用分類的標志（標準）和方法：
    結合土地資源調查的方法，土地利用分類的標志和方法可以存在巨大的差異，可以按照土地的自然屬性、社會屬性等方面進行分類，也可以按照兩者的結合來進行分類。
    土地資源的自然屬性更為客觀，而社會屬性分類的指標則需要不斷的發(fā)展和調整。