09年法律碩士民法預熱輔導(第十五講①)

字號:

第十二章 相鄰關系
    第一節(jié) 相鄰關系
    相鄰關系,是指相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人因對不動產(chǎn)行使所有權或使用權而發(fā)生的權利義務關系。
    特征:
    1.相鄰關系總是發(fā)生在兩個以上權利主體之間。
    2.相鄰關系的內容是相鄰人間的權利、義務。
    3.相鄰關系是在不動產(chǎn)毗鄰或相近的特定條件下對財產(chǎn)的使用而發(fā)生的。
    注意區(qū)別是相鄰權和地役權。相鄰權不需要協(xié)商,而地役權不需要相鄰。