(1)市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值(非市場(chǎng)價(jià)值)的劃分標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個(gè)方面:
①資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件,是公開市場(chǎng)條件還是非公開市場(chǎng)條件。
②資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài),是正常使用(佳使用)還是非正常使用。
③評(píng)估時(shí)所使用的信息資料及其相關(guān)參數(shù)的來(lái)源,使用的是公開市場(chǎng)信息數(shù)據(jù)還是非公開市場(chǎng)的信息數(shù)據(jù)。
(2)市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值(非市場(chǎng)價(jià)值)定義資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值是指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)上佳使用(或正常使用、有可能使用)狀態(tài)下可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值的估計(jì)數(shù)額。
或者說(shuō)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值依據(jù)的所有信息資料都來(lái)源于公開市場(chǎng)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值結(jié)論是市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值也稱非市場(chǎng)價(jià)值或其他價(jià)值。它并沒(méi)有直接的定義,它是一系列不符合資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值定義條件的所有價(jià)值形式的總稱或組合,它包括了一系列具體的價(jià)值形式。例如,在用價(jià)值、投資價(jià)值、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值、保險(xiǎn)價(jià)值、清算價(jià)值、課稅價(jià)值、特殊價(jià)值等。
(1)在用價(jià)值是指作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對(duì)其所屬企業(yè)能夠帶來(lái)的價(jià)值,而并不考慮該資產(chǎn)的佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)的情況。
(2)投資價(jià)值是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。資產(chǎn)的投資價(jià)值與投資性資產(chǎn)價(jià)值是兩個(gè)不同的概念,投資性資產(chǎn)價(jià)值是指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場(chǎng)上按其佳用途實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值。
(3)持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值是指企業(yè)作為一個(gè)整體的價(jià)值。由于企業(yè)的各個(gè)組成部分對(duì)該企業(yè)整體價(jià)值都有相應(yīng)的貢獻(xiàn),可以將企業(yè)總的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值分配給企業(yè)的各個(gè)組成部分,即構(gòu)成企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的各局部資產(chǎn)的在用價(jià)值。
(4)保險(xiǎn)價(jià)值是指根據(jù)保險(xiǎn)合同或協(xié)議中規(guī)定的價(jià)值定義所確定的價(jià)值。
(5)清算價(jià)值是指資產(chǎn)處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下所具有的價(jià)值。
(6)課稅價(jià)值是指根據(jù)稅法中規(guī)定的與征納稅收相關(guān)的價(jià)值定義所確定的價(jià)值。
①資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件,是公開市場(chǎng)條件還是非公開市場(chǎng)條件。
②資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài),是正常使用(佳使用)還是非正常使用。
③評(píng)估時(shí)所使用的信息資料及其相關(guān)參數(shù)的來(lái)源,使用的是公開市場(chǎng)信息數(shù)據(jù)還是非公開市場(chǎng)的信息數(shù)據(jù)。
(2)市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值(非市場(chǎng)價(jià)值)定義資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值是指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)上佳使用(或正常使用、有可能使用)狀態(tài)下可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值的估計(jì)數(shù)額。
或者說(shuō)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值依據(jù)的所有信息資料都來(lái)源于公開市場(chǎng)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值結(jié)論是市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值也稱非市場(chǎng)價(jià)值或其他價(jià)值。它并沒(méi)有直接的定義,它是一系列不符合資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值定義條件的所有價(jià)值形式的總稱或組合,它包括了一系列具體的價(jià)值形式。例如,在用價(jià)值、投資價(jià)值、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值、保險(xiǎn)價(jià)值、清算價(jià)值、課稅價(jià)值、特殊價(jià)值等。
(1)在用價(jià)值是指作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對(duì)其所屬企業(yè)能夠帶來(lái)的價(jià)值,而并不考慮該資產(chǎn)的佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)的情況。
(2)投資價(jià)值是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。資產(chǎn)的投資價(jià)值與投資性資產(chǎn)價(jià)值是兩個(gè)不同的概念,投資性資產(chǎn)價(jià)值是指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場(chǎng)上按其佳用途實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值。
(3)持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值是指企業(yè)作為一個(gè)整體的價(jià)值。由于企業(yè)的各個(gè)組成部分對(duì)該企業(yè)整體價(jià)值都有相應(yīng)的貢獻(xiàn),可以將企業(yè)總的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值分配給企業(yè)的各個(gè)組成部分,即構(gòu)成企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的各局部資產(chǎn)的在用價(jià)值。
(4)保險(xiǎn)價(jià)值是指根據(jù)保險(xiǎn)合同或協(xié)議中規(guī)定的價(jià)值定義所確定的價(jià)值。
(5)清算價(jià)值是指資產(chǎn)處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下所具有的價(jià)值。
(6)課稅價(jià)值是指根據(jù)稅法中規(guī)定的與征納稅收相關(guān)的價(jià)值定義所確定的價(jià)值。