銀行從業(yè)復習:個人貸款對象及條件

一、貸款對象
    1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民;
    2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);
    3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力;
    4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。
    二、同時具備下列條件
    1、持有合法的戶口簿、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房;
    2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%;
    3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件;
    4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押;
    5、愿意履行貸款合同的全部條款;
    6、銀行規(guī)定的其他條件。
    三、需出具及提供的資料
    1、居民身份證原件及復印件;
    2、房屋認購書原件及復印件;
    3、首期房款的繳納原件及復印件;
    4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。