一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的原始信息確定問題
一個工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析具有階段性，在各個階段其意義不一樣，采用逆推法，不同的目的，自然而然采取的方法、程序以及原則就不一樣，而目前較為熟悉的是施工圖預(yù)算階段和竣工決算階段，另外在工程概算階段以及估算階段亦可以進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析工作，下面讓我們就大家熟悉的兩階段進(jìn)行跟蹤深入：
A、施工圖預(yù)算階段
在這一階段，作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析工作主要是為了驗證預(yù)算準(zhǔn)確性，當(dāng)然也有別的作用，而驗證預(yù)算正確性目前常采用單方造價，單方用量指標(biāo)進(jìn)行對照，很顯然這是一種定性的方法，給人感覺較粗，對造價偏差是否控制在3%以內(nèi)都很難給出確切的答案，因此有些造價人員干脆不作分析的做法就不難理解了，事實上，本人認(rèn)為即使是這樣，作了還是比不做好，同時如果持續(xù)較長，會慢慢發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的東西，比如說經(jīng)驗分式，但目前需要更精確的方法，因此現(xiàn)在有人把它作為問題在研究是迫在眉捷的，本人從事造價工作已一年有余，對造價分析員談不上專家權(quán)威，但總還有一點可以拿出來探討的方法經(jīng)驗，下面本人就心得的方法、經(jīng)驗略敘一二：
在統(tǒng)計學(xué)上，有這么一種理論：只有工程的信息達(dá)到或超過5%時，對工程的預(yù)測和分析才是有效的，基于這一點，我們把預(yù)算表列為對象，因為預(yù)算表是工程造價信息集中列表，對造價信息的篩選應(yīng)首先從預(yù)算表著手；一個工程的土建預(yù)算表少則一百來項，多則上好幾百項，如果想通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析從中找出本工程獨有的造價特征以及共性，則需對好幾百項成子項進(jìn)行分析，顯然信息量太大，易產(chǎn)生混亂，同時亦體現(xiàn)不出主次，甚至?xí)霈F(xiàn)次要信息太多地干擾重要信息，因此，很有必要進(jìn)行信息精簡，按照上面的統(tǒng)計理論，本人認(rèn)為多從預(yù)算表中抽出15%的子項，且這些子項是按占造價比重大小降序排列后從第一項開始依次往后截取，直到滿足15%的信息量，這樣大大減少了信息量，亦體現(xiàn)了主次，同時工程造價特征信息，亦不會丟失，從而使技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析工作得到了極大的簡化。
B、竣工結(jié)算階段
在竣工結(jié)算階段，造價的所有活口全部打結(jié)，換句話說，此階段的工程造價已完全確定，是多少就是多少，一點松馳、回旋的余地都沒有，因此可以說工程真實的價值就是在這一階段以實物的形式表現(xiàn)，以貨幣的形式反映，而從這一聯(lián)合體所取的造價信息都 是有很重要的參考價值，如果有條件的話，可以將信息分門別類歸檔，存入微機(jī)資料庫，本人設(shè)想資料至少應(yīng)包括：(1)基本信息/附加信息子率如層高、結(jié)構(gòu)、建筑面積、平面圖、立面圖或?qū)嵨锬Ｐ蛼呙杩s影圖等信息，所有這些信息綜合起來反映工程特征，同時又圖文并茂，便于后期調(diào)閱參照，(2)常規(guī)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)子庫：如單方造價、材料費占造價比重等，(3)技術(shù)參考表子率，此表就是按在施工圖階段論述的方法從決算表抽取15%的子表。此技術(shù)參考表為后期工程造價參考并估測具有技術(shù)修正意義，以上三子庫相互關(guān)聯(lián)，形成一體，至此技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析信息資料微機(jī)管理初具雛形，同時本文所論及的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的原始信息確定問題也算告一段落。
二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的信息運用問題
在討論這個問題之前，讓我們先聯(lián)系一下人們對比如：高智商，心理等抽象的暗物質(zhì)量化的方法，雖然這種方法所推導(dǎo)出的結(jié)果并不能放之四海皆準(zhǔn)，但它的精度已得到了人們的認(rèn)可，也被心理學(xué)方面人士普遍使用的工作方法，那么可否把它與工程進(jìn)行聯(lián)系映照呢？本人認(rèn)為二者有許多相似之處，諸如每個人的心理不會完全一樣，就像達(dá)爾文所說的世界上沒有同一樣的兩片葉子，但都存有共性，分門別類后，其絕大部分屬于或靠近那一類，就把它歸為那一類，而工程跟它在這一點上就如翻版，因此，我們可以參照它對工程進(jìn)行量化，量化最后結(jié)果會告訴該工程應(yīng)屬于資料中那一類，確定屬于那一類后，大的框架亦就畫好了，剩下的工作就是相比對照，技術(shù)修正，最后得出分析結(jié)果，這些結(jié)果可直接表現(xiàn)為估價，也可表現(xiàn)為造價偏差等各種不同形式，完全可以根據(jù)不同需要產(chǎn)生出不同的形式。
一個工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析具有階段性，在各個階段其意義不一樣，采用逆推法，不同的目的，自然而然采取的方法、程序以及原則就不一樣，而目前較為熟悉的是施工圖預(yù)算階段和竣工決算階段，另外在工程概算階段以及估算階段亦可以進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析工作，下面讓我們就大家熟悉的兩階段進(jìn)行跟蹤深入：
A、施工圖預(yù)算階段
在這一階段，作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析工作主要是為了驗證預(yù)算準(zhǔn)確性，當(dāng)然也有別的作用，而驗證預(yù)算正確性目前常采用單方造價，單方用量指標(biāo)進(jìn)行對照，很顯然這是一種定性的方法，給人感覺較粗，對造價偏差是否控制在3%以內(nèi)都很難給出確切的答案，因此有些造價人員干脆不作分析的做法就不難理解了，事實上，本人認(rèn)為即使是這樣，作了還是比不做好，同時如果持續(xù)較長，會慢慢發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的東西，比如說經(jīng)驗分式，但目前需要更精確的方法，因此現(xiàn)在有人把它作為問題在研究是迫在眉捷的，本人從事造價工作已一年有余，對造價分析員談不上專家權(quán)威，但總還有一點可以拿出來探討的方法經(jīng)驗，下面本人就心得的方法、經(jīng)驗略敘一二：
在統(tǒng)計學(xué)上，有這么一種理論：只有工程的信息達(dá)到或超過5%時，對工程的預(yù)測和分析才是有效的，基于這一點，我們把預(yù)算表列為對象，因為預(yù)算表是工程造價信息集中列表，對造價信息的篩選應(yīng)首先從預(yù)算表著手；一個工程的土建預(yù)算表少則一百來項，多則上好幾百項，如果想通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析從中找出本工程獨有的造價特征以及共性，則需對好幾百項成子項進(jìn)行分析，顯然信息量太大，易產(chǎn)生混亂，同時亦體現(xiàn)不出主次，甚至?xí)霈F(xiàn)次要信息太多地干擾重要信息，因此，很有必要進(jìn)行信息精簡，按照上面的統(tǒng)計理論，本人認(rèn)為多從預(yù)算表中抽出15%的子項，且這些子項是按占造價比重大小降序排列后從第一項開始依次往后截取，直到滿足15%的信息量，這樣大大減少了信息量，亦體現(xiàn)了主次，同時工程造價特征信息，亦不會丟失，從而使技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析工作得到了極大的簡化。
B、竣工結(jié)算階段
在竣工結(jié)算階段，造價的所有活口全部打結(jié)，換句話說，此階段的工程造價已完全確定，是多少就是多少，一點松馳、回旋的余地都沒有，因此可以說工程真實的價值就是在這一階段以實物的形式表現(xiàn)，以貨幣的形式反映，而從這一聯(lián)合體所取的造價信息都 是有很重要的參考價值，如果有條件的話，可以將信息分門別類歸檔，存入微機(jī)資料庫，本人設(shè)想資料至少應(yīng)包括：(1)基本信息/附加信息子率如層高、結(jié)構(gòu)、建筑面積、平面圖、立面圖或?qū)嵨锬Ｐ蛼呙杩s影圖等信息，所有這些信息綜合起來反映工程特征，同時又圖文并茂，便于后期調(diào)閱參照，(2)常規(guī)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)子庫：如單方造價、材料費占造價比重等，(3)技術(shù)參考表子率，此表就是按在施工圖階段論述的方法從決算表抽取15%的子表。此技術(shù)參考表為后期工程造價參考并估測具有技術(shù)修正意義，以上三子庫相互關(guān)聯(lián)，形成一體，至此技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析信息資料微機(jī)管理初具雛形，同時本文所論及的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的原始信息確定問題也算告一段落。
二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的信息運用問題
在討論這個問題之前，讓我們先聯(lián)系一下人們對比如：高智商，心理等抽象的暗物質(zhì)量化的方法，雖然這種方法所推導(dǎo)出的結(jié)果并不能放之四海皆準(zhǔn)，但它的精度已得到了人們的認(rèn)可，也被心理學(xué)方面人士普遍使用的工作方法，那么可否把它與工程進(jìn)行聯(lián)系映照呢？本人認(rèn)為二者有許多相似之處，諸如每個人的心理不會完全一樣，就像達(dá)爾文所說的世界上沒有同一樣的兩片葉子，但都存有共性，分門別類后，其絕大部分屬于或靠近那一類，就把它歸為那一類，而工程跟它在這一點上就如翻版，因此，我們可以參照它對工程進(jìn)行量化，量化最后結(jié)果會告訴該工程應(yīng)屬于資料中那一類，確定屬于那一類后，大的框架亦就畫好了，剩下的工作就是相比對照，技術(shù)修正，最后得出分析結(jié)果，這些結(jié)果可直接表現(xiàn)為估價，也可表現(xiàn)為造價偏差等各種不同形式，完全可以根據(jù)不同需要產(chǎn)生出不同的形式。