自從我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)實(shí)行合同制度和招投標(biāo)制度以來，特別是《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》頒布實(shí)施四年以來，對(duì)于創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)、約束工程承發(fā)包方交易行為的作用是有目共睹的，對(duì)于建設(shè)工程三大目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)也產(chǎn)生了巨大的作用。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，怎樣真正發(fā)揮和提高合同制度、招投標(biāo)制度的效益，將是每一個(gè)投資主體在參與市場(chǎng)交易的運(yùn)作過程必須認(rèn)真考慮的，而招投標(biāo)工程的造價(jià)管理與確定，則關(guān)系到市場(chǎng)主體的直接利益。因我國(guó)的建設(shè)市場(chǎng)是在短時(shí)期內(nèi)從計(jì)劃分配模式向市場(chǎng)交易模式轉(zhuǎn)變過來的，也因著社會(huì)管理在某些方面還有待完善，雖然招投標(biāo)法實(shí)施已有四年，但一些工程的發(fā)承包還是停留在為“形式”而招投標(biāo)，反映在具體工程合同的履行和合同價(jià)格的實(shí)施方面，還應(yīng)加大“工程造價(jià)管理”專業(yè)的參與程度。筆者根據(jù)某招標(biāo)工程的結(jié)算資料，對(duì)該工程在招投標(biāo)環(huán)節(jié)及工程實(shí)施過程的造價(jià)運(yùn)行狀況和理解作一淺略剖析，以引起市場(chǎng)各方主體對(duì)造價(jià)行業(yè)的重視和造價(jià)行業(yè)對(duì)招投標(biāo)工程造價(jià)管理的業(yè)務(wù)探討。
一、工程概況:某體育館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、游泳池的建筑、安裝工程，房屋建筑面積7410m2、場(chǎng)地19600 m2。
工程結(jié)算造價(jià)如下表一
序號(hào) 項(xiàng)目 經(jīng)審核的結(jié)算造價(jià) （表一）
工料機(jī)成本 費(fèi)用 合計(jì)
1 中標(biāo)造價(jià) 596.7370 49.2630 646.0000
2 調(diào)增項(xiàng)目 603.0615 59.4188 662.4803
3 調(diào)減項(xiàng)目 -269.7123 -31.9588 -301.6711
4 增加項(xiàng)目 282.8964 47.5982 330.4946
5 增加造價(jià) 616.2456 75.0582 691.3038
6 合計(jì) 1212.9826 124.3212 1337.3038
二、工程招標(biāo)和合同制訂工作中的有關(guān)問題
招標(biāo)工程在前期有關(guān)工作不到位，合同簽訂過程沒有結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定和招標(biāo)文件有關(guān)實(shí)質(zhì)條款制訂或補(bǔ)充，為后續(xù)工程實(shí)施造價(jià)的調(diào)整和控制造成了一定難度，主要有以下一些主要問題
（一）、招標(biāo)前對(duì)工程設(shè)計(jì)了解不充分，造成了工程招標(biāo)、投標(biāo)合同價(jià)額度與最終結(jié)算差額較大（見上述表一）。其中：
1、設(shè)計(jì)圖紙不完善和不到位，造成工程有相當(dāng)部分沒有列入報(bào)價(jià)，最后結(jié)算增加工程造價(jià)330.4946萬元，是中標(biāo)造價(jià)的51.16%。
2、設(shè)計(jì)圖紙修改內(nèi)容造成造價(jià)調(diào)整幅度較大，調(diào)整內(nèi)容增減造價(jià)凈增360.8092萬元，是中標(biāo)造價(jià)的55.85%。
（二）、招標(biāo)文件中存在的問題，是造成業(yè)主投資控制難度增加的因素。
招標(biāo)文件的編制沒有完整考慮工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則及可能沒有專業(yè)人員的參與，造成計(jì)價(jià)概念的混亂。如：
對(duì)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則不熟悉，有關(guān)條款造成了業(yè)主的損失。如招標(biāo)文件規(guī)定材料按造價(jià)信息計(jì)價(jià)，又規(guī)定施工單位用水電按預(yù)算價(jià)結(jié)付。投標(biāo)單位按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算了水電市場(chǎng)價(jià)差，卻按預(yù)算價(jià)結(jié)付，實(shí)際造成了投標(biāo)單位多算少還，造成業(yè)主將少收回施工用水電費(fèi)10多萬元。
業(yè)務(wù)概念不明確，文件條款自相矛盾。如：招標(biāo)文件規(guī)定了投標(biāo)企業(yè)可結(jié)合市場(chǎng)情況和企業(yè)自身實(shí)力，自行確定優(yōu)惠浮動(dòng)幅度，確定投標(biāo)總報(bào)價(jià)，并采用 “固定價(jià)格、一次性包干”的合同類型，但又在相應(yīng)條款規(guī)定“材料及人工價(jià)格按省、市造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格或指數(shù)及諸方法調(diào)整合同價(jià)格”。該工程結(jié)算中較多價(jià)格不同的調(diào)整內(nèi)容不能說不是此條款造成的主要原因。
所以，招標(biāo)文件如果僅僅機(jī)械地使用示范文本、通用格式，而對(duì)其中的有關(guān)條款不經(jīng)造價(jià)業(yè)務(wù)人員參與共同來制訂，就會(huì)因招標(biāo)文件的編制質(zhì)量問題，給招標(biāo)工程的造價(jià)調(diào)整留下一定缺口，給業(yè)主投資控制增加了難度。
（三）、補(bǔ)充合同的簽訂沒有考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)采用的計(jì)價(jià)依據(jù)及其有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)則與中標(biāo)報(bào)價(jià)口徑不相符合，為后續(xù)的造價(jià)調(diào)整留下了缺口。
該工程補(bǔ)充的招標(biāo)文件（招標(biāo)答疑）規(guī)定了部分內(nèi)容暫不列入報(bào)價(jià)，但沒有再補(bǔ)充規(guī)定該部分項(xiàng)目的結(jié)算口徑，因此可以理解成該“暫不列入的部分”計(jì)價(jià)口徑應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中對(duì)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容的計(jì)價(jià)口徑，即“原中標(biāo)單位、費(fèi)率計(jì)算”。
而工程后來增加的補(bǔ)充合同規(guī)定未列入造價(jià)及有關(guān)投標(biāo)內(nèi)容中的設(shè)計(jì)變更“按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算，管理費(fèi)及部分利潤(rùn)下浮17%”。但報(bào)價(jià)時(shí)是按建筑的總額比例下浮而不是按17%下浮的。
（四）、評(píng)標(biāo)過程對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)涵沒有分析或不能理解報(bào)價(jià)的實(shí)質(zhì)性問題，對(duì)后續(xù)的合同和補(bǔ)充合同的簽訂造成一定影響。現(xiàn)將該工程的投標(biāo)預(yù)算中標(biāo)和報(bào)價(jià)有關(guān)數(shù)值分析如表二：
表二
一 價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目 單位 建筑工程 安裝工程 合計(jì)
1 預(yù)算情況 1 工料機(jī)成本 萬元 608.4732 42.5772 651.0504
2 綜合費(fèi)用 186.7756 10.8066 197.5822
3 工程造價(jià) 795.2488 53.3838 848.6326
4 費(fèi)用占造價(jià)的比例 ％ 23.49 20.24 23.28
二 投標(biāo)報(bào)價(jià)情況 1 降價(jià)額度 萬元 -189.8859 -12.7467 -202.6326
1 投標(biāo)報(bào)價(jià) 605.3629 40.6371 646.0000
2 降價(jià)幅度 ％ 23.88 23.88 23.88
投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)書中列出的降價(jià)額度分解為：
1、塔吊使用費(fèi)－6.61萬元。
2、新工藝新技術(shù)－18.593萬元。
3、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械費(fèi)－29.1104萬元。
4、技術(shù)措施費(fèi)－12.538萬元。
5、管理費(fèi)及利潤(rùn)－135.7812萬元。
費(fèi)用降低占造價(jià)幅度=135.7812/848.6326＝16%
根據(jù)上述分析，按照投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容，前面三項(xiàng)認(rèn)為是可以降低造價(jià)的，但工程施工設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)中沒有具體的降低或節(jié)約措施內(nèi)容，屬于投標(biāo)人自愿放棄一定成本，但第4項(xiàng)內(nèi)容在投標(biāo)預(yù)算造價(jià)中本來就沒算進(jìn)去，按照本省當(dāng)時(shí)的計(jì)價(jià)依據(jù)，發(fā)生技術(shù)措施費(fèi)是應(yīng)該增加造價(jià)的，而預(yù)算書中沒有計(jì)算技術(shù)措施費(fèi)用，技術(shù)標(biāo)中也沒有具體的降低措施內(nèi)容，估計(jì)是為湊數(shù)字而列入的，所以不存在讓利，報(bào)價(jià)讓利列該項(xiàng)費(fèi)用的目的是為了使業(yè)主看不出費(fèi)用真正的下浮率，既低價(jià)中了標(biāo)，也可為后來調(diào)整造價(jià)打下埋伏。而補(bǔ)充合同的優(yōu)惠17%已經(jīng)與原報(bào)價(jià)口徑不同了。
以上內(nèi)容在評(píng)標(biāo)過程沒有作具體評(píng)價(jià)分析，也是造成業(yè)主后續(xù)補(bǔ)充合同簽訂造成失誤的原因之一。
一、工程概況:某體育館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、游泳池的建筑、安裝工程，房屋建筑面積7410m2、場(chǎng)地19600 m2。
工程結(jié)算造價(jià)如下表一
序號(hào) 項(xiàng)目 經(jīng)審核的結(jié)算造價(jià) （表一）
工料機(jī)成本 費(fèi)用 合計(jì)
1 中標(biāo)造價(jià) 596.7370 49.2630 646.0000
2 調(diào)增項(xiàng)目 603.0615 59.4188 662.4803
3 調(diào)減項(xiàng)目 -269.7123 -31.9588 -301.6711
4 增加項(xiàng)目 282.8964 47.5982 330.4946
5 增加造價(jià) 616.2456 75.0582 691.3038
6 合計(jì) 1212.9826 124.3212 1337.3038
二、工程招標(biāo)和合同制訂工作中的有關(guān)問題
招標(biāo)工程在前期有關(guān)工作不到位，合同簽訂過程沒有結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定和招標(biāo)文件有關(guān)實(shí)質(zhì)條款制訂或補(bǔ)充，為后續(xù)工程實(shí)施造價(jià)的調(diào)整和控制造成了一定難度，主要有以下一些主要問題
（一）、招標(biāo)前對(duì)工程設(shè)計(jì)了解不充分，造成了工程招標(biāo)、投標(biāo)合同價(jià)額度與最終結(jié)算差額較大（見上述表一）。其中：
1、設(shè)計(jì)圖紙不完善和不到位，造成工程有相當(dāng)部分沒有列入報(bào)價(jià)，最后結(jié)算增加工程造價(jià)330.4946萬元，是中標(biāo)造價(jià)的51.16%。
2、設(shè)計(jì)圖紙修改內(nèi)容造成造價(jià)調(diào)整幅度較大，調(diào)整內(nèi)容增減造價(jià)凈增360.8092萬元，是中標(biāo)造價(jià)的55.85%。
（二）、招標(biāo)文件中存在的問題，是造成業(yè)主投資控制難度增加的因素。
招標(biāo)文件的編制沒有完整考慮工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則及可能沒有專業(yè)人員的參與，造成計(jì)價(jià)概念的混亂。如：
對(duì)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則不熟悉，有關(guān)條款造成了業(yè)主的損失。如招標(biāo)文件規(guī)定材料按造價(jià)信息計(jì)價(jià)，又規(guī)定施工單位用水電按預(yù)算價(jià)結(jié)付。投標(biāo)單位按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算了水電市場(chǎng)價(jià)差，卻按預(yù)算價(jià)結(jié)付，實(shí)際造成了投標(biāo)單位多算少還，造成業(yè)主將少收回施工用水電費(fèi)10多萬元。
業(yè)務(wù)概念不明確，文件條款自相矛盾。如：招標(biāo)文件規(guī)定了投標(biāo)企業(yè)可結(jié)合市場(chǎng)情況和企業(yè)自身實(shí)力，自行確定優(yōu)惠浮動(dòng)幅度，確定投標(biāo)總報(bào)價(jià)，并采用 “固定價(jià)格、一次性包干”的合同類型，但又在相應(yīng)條款規(guī)定“材料及人工價(jià)格按省、市造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格或指數(shù)及諸方法調(diào)整合同價(jià)格”。該工程結(jié)算中較多價(jià)格不同的調(diào)整內(nèi)容不能說不是此條款造成的主要原因。
所以，招標(biāo)文件如果僅僅機(jī)械地使用示范文本、通用格式，而對(duì)其中的有關(guān)條款不經(jīng)造價(jià)業(yè)務(wù)人員參與共同來制訂，就會(huì)因招標(biāo)文件的編制質(zhì)量問題，給招標(biāo)工程的造價(jià)調(diào)整留下一定缺口，給業(yè)主投資控制增加了難度。
（三）、補(bǔ)充合同的簽訂沒有考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)采用的計(jì)價(jià)依據(jù)及其有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)則與中標(biāo)報(bào)價(jià)口徑不相符合，為后續(xù)的造價(jià)調(diào)整留下了缺口。
該工程補(bǔ)充的招標(biāo)文件（招標(biāo)答疑）規(guī)定了部分內(nèi)容暫不列入報(bào)價(jià)，但沒有再補(bǔ)充規(guī)定該部分項(xiàng)目的結(jié)算口徑，因此可以理解成該“暫不列入的部分”計(jì)價(jià)口徑應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中對(duì)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容的計(jì)價(jià)口徑，即“原中標(biāo)單位、費(fèi)率計(jì)算”。
而工程后來增加的補(bǔ)充合同規(guī)定未列入造價(jià)及有關(guān)投標(biāo)內(nèi)容中的設(shè)計(jì)變更“按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算，管理費(fèi)及部分利潤(rùn)下浮17%”。但報(bào)價(jià)時(shí)是按建筑的總額比例下浮而不是按17%下浮的。
（四）、評(píng)標(biāo)過程對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)涵沒有分析或不能理解報(bào)價(jià)的實(shí)質(zhì)性問題，對(duì)后續(xù)的合同和補(bǔ)充合同的簽訂造成一定影響。現(xiàn)將該工程的投標(biāo)預(yù)算中標(biāo)和報(bào)價(jià)有關(guān)數(shù)值分析如表二：
表二
一 價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目 單位 建筑工程 安裝工程 合計(jì)
1 預(yù)算情況 1 工料機(jī)成本 萬元 608.4732 42.5772 651.0504
2 綜合費(fèi)用 186.7756 10.8066 197.5822
3 工程造價(jià) 795.2488 53.3838 848.6326
4 費(fèi)用占造價(jià)的比例 ％ 23.49 20.24 23.28
二 投標(biāo)報(bào)價(jià)情況 1 降價(jià)額度 萬元 -189.8859 -12.7467 -202.6326
1 投標(biāo)報(bào)價(jià) 605.3629 40.6371 646.0000
2 降價(jià)幅度 ％ 23.88 23.88 23.88
投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)書中列出的降價(jià)額度分解為：
1、塔吊使用費(fèi)－6.61萬元。
2、新工藝新技術(shù)－18.593萬元。
3、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械費(fèi)－29.1104萬元。
4、技術(shù)措施費(fèi)－12.538萬元。
5、管理費(fèi)及利潤(rùn)－135.7812萬元。
費(fèi)用降低占造價(jià)幅度=135.7812/848.6326＝16%
根據(jù)上述分析，按照投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容，前面三項(xiàng)認(rèn)為是可以降低造價(jià)的，但工程施工設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)中沒有具體的降低或節(jié)約措施內(nèi)容，屬于投標(biāo)人自愿放棄一定成本，但第4項(xiàng)內(nèi)容在投標(biāo)預(yù)算造價(jià)中本來就沒算進(jìn)去，按照本省當(dāng)時(shí)的計(jì)價(jià)依據(jù)，發(fā)生技術(shù)措施費(fèi)是應(yīng)該增加造價(jià)的，而預(yù)算書中沒有計(jì)算技術(shù)措施費(fèi)用，技術(shù)標(biāo)中也沒有具體的降低措施內(nèi)容，估計(jì)是為湊數(shù)字而列入的，所以不存在讓利，報(bào)價(jià)讓利列該項(xiàng)費(fèi)用的目的是為了使業(yè)主看不出費(fèi)用真正的下浮率，既低價(jià)中了標(biāo)，也可為后來調(diào)整造價(jià)打下埋伏。而補(bǔ)充合同的優(yōu)惠17%已經(jīng)與原報(bào)價(jià)口徑不同了。
以上內(nèi)容在評(píng)標(biāo)過程沒有作具體評(píng)價(jià)分析，也是造成業(yè)主后續(xù)補(bǔ)充合同簽訂造成失誤的原因之一。