2007年土地估價師理論與方法模擬試題（九）

一、判斷題:
    1、 對不具備市場流動性的建筑物，其估價的基本原理是用成本法計(jì)算的重置價格扣除折舊的方法，評估建筑物的價格。（ ）
    2、 償還基金法與平均年限折舊法每年的折舊額相同。（ ）
    3、 對房地產(chǎn)估價來說，所采用的耐用年限應(yīng)綜合考慮建筑物的自然耐用年限和經(jīng)濟(jì)耐用年限。（ ）
    4、 增建建筑物樓層的折舊應(yīng)以基層折舊程度為準(zhǔn)。（ ）