2010年會計職稱《中級會計實務(wù)》考點精粹五(8)

字號:

四、計算題:
    35、 甲股份有限公司(以下簡稱甲公司)為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%。甲公司2007年至2009年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下:
    (1)2007年1月,甲公司購入一幢建筑物,款項910萬元以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。不考慮其他相關(guān)稅費。
    (2)甲公司購入的上述建筑物用于出租,預(yù)計使用壽命為15年,預(yù)計凈殘值為10萬元,采用年限平均法按年計提折舊。
    (3)甲公司將取得的該項建筑物自當(dāng)月起用于對外經(jīng)營租賃,甲公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。
    (4)甲公司該項房地產(chǎn)2007年取得租金收入為90萬元,已存入銀行。假定不考慮其他相關(guān)稅費。
    (5)2009年12月,甲公司將原用于出租的建筑物收回,作為企業(yè)經(jīng)營管理用固定資產(chǎn)處理。
    要求:
    (1)編制甲公司2007年1月取得該項建筑物的會計分錄。
    (2)計算2007年度甲公司對該項建筑物計提的折舊額,并編制相應(yīng)的會計分錄。
    (3)編制甲公司2007年取得該項建筑物租金收入的會計分錄。
    (4)計算甲公司該項房地產(chǎn)2008年末的賬面價值。
    (5)編制甲公司2009年收回該項建筑物的會計分錄。
    (答案中的金額單位用萬元表示。)