2008年房地產(chǎn)基本制度與政策復(fù)習(xí)指導(dǎo)(七十八)

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統(tǒng)計知識
    一、內(nèi)容提要:1、統(tǒng)計學(xué)概要2、綜合指標(biāo)3、時間序列4、動態(tài)趨勢與波動的測定
    二、考試目的和考試要求:本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對統(tǒng)計基礎(chǔ)知識的掌握程度。重點考察應(yīng)考人員對統(tǒng)計學(xué)的基本概念、綜合指標(biāo)、時間序列、動態(tài)趨勢與波動等基礎(chǔ)知識的掌握程度。本講考試基本要求包括:掌握:統(tǒng)計學(xué)的統(tǒng)計個體、總體單位、標(biāo)志、變量、指標(biāo)的基本概念,調(diào)查對象、調(diào)查單位、調(diào)查項目、報告單位的概念,綜合指標(biāo)的概念和分類。
    熟悉:搜集資料的方法和形式,水平指標(biāo)、速度指標(biāo)、平均發(fā)展速度,長期趨勢值的測定方法、季節(jié)波動的測定。
    了解:動態(tài)趨勢與波動的經(jīng)典模式,動態(tài)序列的結(jié)構(gòu)模型。
    三、內(nèi)容輔導(dǎo):本講涉及有關(guān)的法律、法規(guī):1、《中華人民共和國統(tǒng)計法》中華人民共和國主席令(第六十五號);2、《中華人民共和國統(tǒng)計法實施細(xì)則》國務(wù)院令第453號;
    第一節(jié)統(tǒng)計概要
    一、統(tǒng)計的基本概念(掌握)
    1、統(tǒng)計總體與總體單位
    統(tǒng)計總體,簡稱總體或母體,是指至少有一個主要性質(zhì)相同的眾多個體所組成的集合體??傮w單位是構(gòu)成總體的個體。構(gòu)成總體的所有單位至少有一個主要屬性相同,這是組成總體的前提條件。因此,總體必然為同質(zhì)性總體,同質(zhì)性是構(gòu)成統(tǒng)計總體的基礎(chǔ)??傮w和總體單位是相對而言的,隨著研究目的的改變,總體和總體單位可以相互轉(zhuǎn)化。
    例題:下列統(tǒng)計總體與總體單位,表述不正確的是( )。
    A、總體單位,簡稱總體或母體B、構(gòu)成總體的所有單位至少有一個主要屬性相同C.總體必然為同質(zhì)性總體D.同質(zhì)性是構(gòu)成統(tǒng)計總體的基礎(chǔ)答案:A解析:統(tǒng)計總體,簡稱總體或母體。
    例題(判斷):某市2003年房地產(chǎn)投資統(tǒng)計中,統(tǒng)計總體是指該市2003年全年累計的新開工建筑面積投資總額。( ?。?(2004年試題)
    答案:錯解析:某市2003年房地產(chǎn)投資統(tǒng)計的統(tǒng)計總體應(yīng)是該市2003年全年累計的房地產(chǎn)投資總額。
    2、標(biāo)志、變量和指標(biāo)
    (1)標(biāo)志
    反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計術(shù)語稱為標(biāo)志。標(biāo)志是統(tǒng)計認(rèn)識的起點。
    按標(biāo)志是否可以用數(shù)量表現(xiàn)進行劃分,分為品質(zhì)標(biāo)志和數(shù)量標(biāo)志。品質(zhì)標(biāo)志是指不能用數(shù)量表現(xiàn)而只能用文字、符號或代碼進行說明的標(biāo)志,如:人的性別、文化程度、工種等;數(shù)量標(biāo)志是指能用數(shù)量表現(xiàn)的標(biāo)志,如:人的年齡、工人工資、工業(yè)產(chǎn)值等。凡是反映品質(zhì)標(biāo)志單位組成的總體稱為屬性總體;凡是反映數(shù)量標(biāo)志組成的總體稱為變量總體。
    例題:下列屬于品質(zhì)標(biāo)志的有( )。
    A、人的性別B、文化程度C.人的年齡D.工種E、工人工資答案:ABD解析:品質(zhì)標(biāo)志是指不能用數(shù)量表現(xiàn)而只能用文字、符號或代碼進行說明的標(biāo)志,如:人的性別、文化程度、工種等。
    例題(判斷):標(biāo)志是反映總體單位的屬性和特征的統(tǒng)計術(shù)語。( ) (2004年試題)
    答案:對解析:反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計術(shù)語稱為標(biāo)志。
    (2)變量
    將可變的數(shù)量標(biāo)志抽象化就稱其為變量,其取值稱為變量值或標(biāo)志值。變量分為確定性變量和隨機變量。確定性變量是指受必然性因素的作用,各變量值呈現(xiàn)出上升或下降惟一方向性變動的變量;隨機變量是指受偶然性因素的作用,變量值呈現(xiàn)出隨機的混沌狀態(tài)變動的變量。
    根據(jù)變量的取值是否連續(xù)劃分,有連續(xù)型變量和離散型變量。連續(xù)型變量是指在一個取值區(qū)間內(nèi)可取無窮多個值。連續(xù)型變量值要用測量或計算的方法取得;離散型變量是指在一個取值區(qū)間內(nèi)變量僅可取有限個可列值。離散型變量值只能用計數(shù)的方法取得。
    例題:根據(jù)變量的取值是否連續(xù)劃分,變量有( )。
    A、連續(xù)型變量B、離散型變量C.確定性變量D.不確定性變量E、隨機變量答案:AB解析:根據(jù)變量的取值是否連續(xù)劃分,有連續(xù)型變量和離散型變量。
    (3)指標(biāo)
    指標(biāo)反映總體數(shù)量特征及其范疇。指標(biāo)是統(tǒng)計認(rèn)識的工具。
    按指標(biāo)所反映的數(shù)量性質(zhì)不同劃分,分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)。數(shù)量指標(biāo)是指反映總體絕對規(guī)模和水平,體現(xiàn)事物廣度的外延指標(biāo)。質(zhì)量指標(biāo)是指反映總體相對程度,體現(xiàn)事物深度的內(nèi)涵指標(biāo)。質(zhì)量指標(biāo)是數(shù)量指標(biāo)的派生指標(biāo)。
    例題:( )是統(tǒng)計認(rèn)識的起點。
    A、變量B、標(biāo)志C.指標(biāo)D.總體單位答案:B解析:標(biāo)志是統(tǒng)計認(rèn)識的起點。