多選題:
1、 政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括（ ）。
A．土地供應政策
B．金融政策
C．誠信建設
D．稅收政策
E．產(chǎn)權管理的加強
標準答案：a, b, d
2、 房地產(chǎn)市場供給的特點主要有（?。?。
A．市場供給在短期缺乏彈性
B．市場供給具有非同質性
C．具有高度的壟斷性
D．供給主體間競爭不充分、不廣泛
E．具有高度的適應性
標準答案：a, b, d
3、 房地產(chǎn)市場需求的特點主要有（?。?。
A．多樣性
B．廣泛性
C．壟斷性
D．通常需要借助金融信貸機構來進行融資
E．具有高度的適應性
標準答案：a, b, d
4、 房地產(chǎn)市場存在著一種均衡狀態(tài)，這個狀態(tài)是指（?。?BR> A．租金和價格都不發(fā)生變化
B．建造成本不發(fā)生變化
C．新增量和折舊量相等
D．房地產(chǎn)資產(chǎn)存量保持不變
E．價格與重置成本相同
標準答案：a, c, d,
5、 下列（?。┲笜藦哪骋粋€側面反映了房地產(chǎn)泡沫的程度。
A．實際價格／理論價格
B．房地產(chǎn)價格增長率／實際GDP增長率
C．房地產(chǎn)價格指數(shù)／居民消費價格指數(shù)
D．房屋施工面積／新竣工面積
E．個人住房抵押貸款增長率／居民平均家庭收入增長率
標準答案：a, b, c,
6、 我國部分城市如深圳特區(qū)已開始進行城市規(guī)劃圖則體系的改革，將規(guī)劃分為（?。┑葘哟巍?BR> A．發(fā)展策略
B．次區(qū)域發(fā)展綱要
C．規(guī)定圖則
D．發(fā)展大綱圖
E．詳細藍圖
標準答案：a, b, d,
7、 房地產(chǎn)市場的功能有（ ）。
A．配置存量房地產(chǎn)資源和利益
B．指導供給以適應需求的變化
C．指導政府制訂科學的住房供給計劃
D．引導需求適應供給條件的變化
E．顯示房地產(chǎn)市場需求變化
標準答案：a, b, d,
解析：房地產(chǎn)市場的功能有五個方面：一是配置存量房地產(chǎn)資源和利益；二是顯示房地產(chǎn)市場需求變化；三是指導供給以適應需求的變化；四是指導政府制訂科學的土地供給計劃；五是引導需求適應供給條件的變化。
1、 政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括（ ）。
A．土地供應政策
B．金融政策
C．誠信建設
D．稅收政策
E．產(chǎn)權管理的加強
標準答案：a, b, d
2、 房地產(chǎn)市場供給的特點主要有（?。?。
A．市場供給在短期缺乏彈性
B．市場供給具有非同質性
C．具有高度的壟斷性
D．供給主體間競爭不充分、不廣泛
E．具有高度的適應性
標準答案：a, b, d
3、 房地產(chǎn)市場需求的特點主要有（?。?。
A．多樣性
B．廣泛性
C．壟斷性
D．通常需要借助金融信貸機構來進行融資
E．具有高度的適應性
標準答案：a, b, d
4、 房地產(chǎn)市場存在著一種均衡狀態(tài)，這個狀態(tài)是指（?。?BR> A．租金和價格都不發(fā)生變化
B．建造成本不發(fā)生變化
C．新增量和折舊量相等
D．房地產(chǎn)資產(chǎn)存量保持不變
E．價格與重置成本相同
標準答案：a, c, d,
5、 下列（?。┲笜藦哪骋粋€側面反映了房地產(chǎn)泡沫的程度。
A．實際價格／理論價格
B．房地產(chǎn)價格增長率／實際GDP增長率
C．房地產(chǎn)價格指數(shù)／居民消費價格指數(shù)
D．房屋施工面積／新竣工面積
E．個人住房抵押貸款增長率／居民平均家庭收入增長率
標準答案：a, b, c,
6、 我國部分城市如深圳特區(qū)已開始進行城市規(guī)劃圖則體系的改革，將規(guī)劃分為（?。┑葘哟巍?BR> A．發(fā)展策略
B．次區(qū)域發(fā)展綱要
C．規(guī)定圖則
D．發(fā)展大綱圖
E．詳細藍圖
標準答案：a, b, d,
7、 房地產(chǎn)市場的功能有（ ）。
A．配置存量房地產(chǎn)資源和利益
B．指導供給以適應需求的變化
C．指導政府制訂科學的住房供給計劃
D．引導需求適應供給條件的變化
E．顯示房地產(chǎn)市場需求變化
標準答案：a, b, d,
解析：房地產(chǎn)市場的功能有五個方面：一是配置存量房地產(chǎn)資源和利益；二是顯示房地產(chǎn)市場需求變化；三是指導供給以適應需求的變化；四是指導政府制訂科學的土地供給計劃；五是引導需求適應供給條件的變化。