[答案]
一、某業(yè)主擬招標(biāo)選擇一家工程咨詢公司來編制某項目可行性研究報告，資格預(yù)審后有三家符合標(biāo)準(zhǔn)條件的工程咨詢公司參加了投標(biāo)。本次評標(biāo)，技術(shù)標(biāo)的權(quán)重為70%，商務(wù)標(biāo)的權(quán)重為30%。技術(shù)標(biāo)對工程咨詢公司的經(jīng)驗、本項目擬采用的咨詢方法和項目組人員構(gòu)成三個分項進行評審，分項權(quán)重分別為20%、30%和50%。評標(biāo)委員會由5人組成，評委們對三家咨詢公司的技術(shù)標(biāo)評分結(jié)果如表1所示。三家咨詢公司的投標(biāo)報價分別為：A公司120萬元，B公司115萬元，C公司125萬元。
表1 技術(shù)標(biāo)評價打分表
評委 評價內(nèi)容 評委打分
A公司 B公司 C公司
甲 公司經(jīng)驗 80 70 90
咨詢方法 90 85 70
人員構(gòu)成 60 80 70
乙 公司經(jīng)驗 80 70 80
咨詢方法 90 70 60
人員構(gòu)成 80 80 80
丙 公司經(jīng)驗 75 60 90
咨詢方法 60 75 80
人員構(gòu)成 80 70 90
丁 公司經(jīng)驗 75 80 70
咨詢方法 80 80 90
人員構(gòu)成 70 60 80
戊 公司經(jīng)驗 80 70 90
咨詢方法 70 90 80
人員構(gòu)成 80 70 90
問題：
1、咨詢服務(wù)招標(biāo)的評標(biāo)方法有哪些種類？各自的適用范圍是什么？本次采用的評標(biāo)方法屬于何種類型？
2、計算評標(biāo)結(jié)果，并選出中標(biāo)的工程咨詢公司（商務(wù)標(biāo)的評分，以最低報價為100分，其它報價得分按其報價成反比遞減）。
二、某項目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年。項目建設(shè)投資（含工程費、其他費用、預(yù)備費用）3100萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均晗薹撲閼劬?，残值嘛?%。在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。
建設(shè)期第一年投入建設(shè)資金的60%，第二年投入40%，其中每年投資的50%為自有資金，50%由銀行貸款，貸款年利率為7%，建設(shè)期只計息不還款。生產(chǎn)期第一年投入流動資金300萬元，全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。
建設(shè)單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額還本利息照付方式進行償還。
預(yù)計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元，銷售收入在計算期第三年為3800萬元，第四年為4320萬元，第五至十年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6%，所得稅率為33%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期（PC）為8年，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為12%。
問題：
1、計算期第三年初的累計借款是多少（要求列出計算式）？
2、編制項目還本利付息表（將計算結(jié)果填入項目還本付表2）。
3、計算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額（要求列出計算式）。
4、編制項目現(xiàn)金流量表（將現(xiàn)金流量有關(guān)數(shù)據(jù)填入現(xiàn)金流量表3）。
5、計算動態(tài)投資回收期、財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值（要求列出計算式），并評價本項目是否可行？
（注：計算結(jié)果保留小數(shù)點后2位）
表2 某項目還本付息表 單位：萬元
序號 年份 項 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 年初累計借款
2 本年新增借款
3 本年應(yīng)計利息
4 本年應(yīng)還本金
5 本年應(yīng)還利息
表3 某項目現(xiàn)金流量表計算 單位：萬元
序號 年份 項 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 現(xiàn)金流入
1.1 銷售收入
1.2 回收固定資產(chǎn)殘值
1.3 回收流動資金
2 現(xiàn)金流出
2.1 建設(shè)投資
2.2 流動資金
2.3 經(jīng)營成本
2.4 長期借款利息
2.5 銷售稅金及附加
2.6 所得稅
3 凈現(xiàn)金流量
4 累計凈現(xiàn)金流量
5 凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值
6 累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值
三、某市住宅試點小區(qū)兩幢科研樓及一幢綜合樓，設(shè)計方案對比項目如下：
A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度迭合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)93%，單方造價為1437.58元/㎡；
B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A墻體，采用內(nèi)澆外砌、窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)為87%，單方1108元/㎡；
C方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)70.69%，單方造價1081.8元/㎡。
方案功能得分及重要系數(shù)見表4。
表4 方案功能得分及重要系數(shù)表
方案功能 方案功能得分 方案功能重要系數(shù)
A B C
結(jié)構(gòu)體系f1 10 10 8 0.25
模板類型f2 10 10 9 0.05
墻體材料f3 8 9 7 0.25
面積系數(shù)f4 9 8 7 0.35
窗戶類型f5 9 7 8 0.10
問題：
1、試應(yīng)用價值工程方法選擇設(shè)計方案。
2、為控制工程造價和進一步降低費用，擬針對所選的設(shè)計方案的土建工程部分，以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為4個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本見表5。按限額設(shè)計要求目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元。
表5 基礎(chǔ)資料表
序號 功能項目 功能評分 目前成本（萬元）
1 A樁基圍護工程 11 1520
2 B地下室工程 10 1482
3 C主體結(jié)構(gòu)工程 35 4705
4 D裝飾工程 38 5105
合 計 94 12812
試分析各功能項目的目標(biāo)成本及其成本可能降低的幅度，并確定出功能改進順序。
一、某業(yè)主擬招標(biāo)選擇一家工程咨詢公司來編制某項目可行性研究報告，資格預(yù)審后有三家符合標(biāo)準(zhǔn)條件的工程咨詢公司參加了投標(biāo)。本次評標(biāo)，技術(shù)標(biāo)的權(quán)重為70%，商務(wù)標(biāo)的權(quán)重為30%。技術(shù)標(biāo)對工程咨詢公司的經(jīng)驗、本項目擬采用的咨詢方法和項目組人員構(gòu)成三個分項進行評審，分項權(quán)重分別為20%、30%和50%。評標(biāo)委員會由5人組成，評委們對三家咨詢公司的技術(shù)標(biāo)評分結(jié)果如表1所示。三家咨詢公司的投標(biāo)報價分別為：A公司120萬元，B公司115萬元，C公司125萬元。
表1 技術(shù)標(biāo)評價打分表
評委 評價內(nèi)容 評委打分
A公司 B公司 C公司
甲 公司經(jīng)驗 80 70 90
咨詢方法 90 85 70
人員構(gòu)成 60 80 70
乙 公司經(jīng)驗 80 70 80
咨詢方法 90 70 60
人員構(gòu)成 80 80 80
丙 公司經(jīng)驗 75 60 90
咨詢方法 60 75 80
人員構(gòu)成 80 70 90
丁 公司經(jīng)驗 75 80 70
咨詢方法 80 80 90
人員構(gòu)成 70 60 80
戊 公司經(jīng)驗 80 70 90
咨詢方法 70 90 80
人員構(gòu)成 80 70 90
問題：
1、咨詢服務(wù)招標(biāo)的評標(biāo)方法有哪些種類？各自的適用范圍是什么？本次采用的評標(biāo)方法屬于何種類型？
2、計算評標(biāo)結(jié)果，并選出中標(biāo)的工程咨詢公司（商務(wù)標(biāo)的評分，以最低報價為100分，其它報價得分按其報價成反比遞減）。
二、某項目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年。項目建設(shè)投資（含工程費、其他費用、預(yù)備費用）3100萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均晗薹撲閼劬?，残值嘛?%。在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。
建設(shè)期第一年投入建設(shè)資金的60%，第二年投入40%，其中每年投資的50%為自有資金，50%由銀行貸款，貸款年利率為7%，建設(shè)期只計息不還款。生產(chǎn)期第一年投入流動資金300萬元，全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。
建設(shè)單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額還本利息照付方式進行償還。
預(yù)計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元，銷售收入在計算期第三年為3800萬元，第四年為4320萬元，第五至十年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6%，所得稅率為33%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期（PC）為8年，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為12%。
問題：
1、計算期第三年初的累計借款是多少（要求列出計算式）？
2、編制項目還本利付息表（將計算結(jié)果填入項目還本付表2）。
3、計算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額（要求列出計算式）。
4、編制項目現(xiàn)金流量表（將現(xiàn)金流量有關(guān)數(shù)據(jù)填入現(xiàn)金流量表3）。
5、計算動態(tài)投資回收期、財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值（要求列出計算式），并評價本項目是否可行？
（注：計算結(jié)果保留小數(shù)點后2位）
表2 某項目還本付息表 單位：萬元
序號 年份 項 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 年初累計借款
2 本年新增借款
3 本年應(yīng)計利息
4 本年應(yīng)還本金
5 本年應(yīng)還利息
表3 某項目現(xiàn)金流量表計算 單位：萬元
序號 年份 項 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 現(xiàn)金流入
1.1 銷售收入
1.2 回收固定資產(chǎn)殘值
1.3 回收流動資金
2 現(xiàn)金流出
2.1 建設(shè)投資
2.2 流動資金
2.3 經(jīng)營成本
2.4 長期借款利息
2.5 銷售稅金及附加
2.6 所得稅
3 凈現(xiàn)金流量
4 累計凈現(xiàn)金流量
5 凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值
6 累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值
三、某市住宅試點小區(qū)兩幢科研樓及一幢綜合樓，設(shè)計方案對比項目如下：
A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度迭合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)93%，單方造價為1437.58元/㎡；
B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A墻體，采用內(nèi)澆外砌、窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)為87%，單方1108元/㎡；
C方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)70.69%，單方造價1081.8元/㎡。
方案功能得分及重要系數(shù)見表4。
表4 方案功能得分及重要系數(shù)表
方案功能 方案功能得分 方案功能重要系數(shù)
A B C
結(jié)構(gòu)體系f1 10 10 8 0.25
模板類型f2 10 10 9 0.05
墻體材料f3 8 9 7 0.25
面積系數(shù)f4 9 8 7 0.35
窗戶類型f5 9 7 8 0.10
問題：
1、試應(yīng)用價值工程方法選擇設(shè)計方案。
2、為控制工程造價和進一步降低費用，擬針對所選的設(shè)計方案的土建工程部分，以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為4個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本見表5。按限額設(shè)計要求目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元。
表5 基礎(chǔ)資料表
序號 功能項目 功能評分 目前成本（萬元）
1 A樁基圍護工程 11 1520
2 B地下室工程 10 1482
3 C主體結(jié)構(gòu)工程 35 4705
4 D裝飾工程 38 5105
合 計 94 12812
試分析各功能項目的目標(biāo)成本及其成本可能降低的幅度，并確定出功能改進順序。