17.經(jīng)過處理的宗地地價資料進行數(shù)據(jù)檢驗是按照( )
A.土地交易方式 B.房產(chǎn)交易方式
C.城市規(guī)劃 D.土地利用規(guī)劃
18.在編制基準地價成果圖時，均質(zhì)地域編號應(yīng)用( )
A.羅馬數(shù)字 B.大寫英語字母
C.大寫羅馬數(shù)字 D.阿拉伯數(shù)字
19.基準地價修正系數(shù)法估價中的期日修正一般根據(jù)( )
A.地價指數(shù)的變動頻率 B.地價指數(shù)的變動幅度
C.地價的變動幅度 D.房價指數(shù)的變動幅度
20.商業(yè)用地宗地地價修正系數(shù)表中不包含( )
A.進深修正 B.寬度修正
C.使用年限修正 D.公用設(shè)施完備
二、雙項選擇題(在每小題的備選答案中選出二個正確的答案，并將正確答案的號碼填在題干的括號內(nèi)。正確答案未選全或有選錯的，該小題無分。每小題1分，共15分)
21.地租的兩種基本形式是( )
A.級差地租 B.城市地租
C.壟斷地租 D.絕對地租
E.礦山地租
22.特爾菲法測定土地定級因數(shù)權(quán)重值測定中，只要求提出各因素所有專家打分的( )
A.均值 B.均方差
C.期望值 D.方差
E.協(xié)方差
23.房地產(chǎn)具有極強的多樣性及( )
A.個別性 B.復(fù)雜性
C.區(qū)域性 D.時 間性
E.功能性
24.容積率的大小影響( )
A.建筑平均成本的高低 B.房屋的銷售量
C.房屋的建筑質(zhì)量 D.土地利用程度的高低
E.建筑商的投資積極性
A.土地交易方式 B.房產(chǎn)交易方式
C.城市規(guī)劃 D.土地利用規(guī)劃
18.在編制基準地價成果圖時，均質(zhì)地域編號應(yīng)用( )
A.羅馬數(shù)字 B.大寫英語字母
C.大寫羅馬數(shù)字 D.阿拉伯數(shù)字
19.基準地價修正系數(shù)法估價中的期日修正一般根據(jù)( )
A.地價指數(shù)的變動頻率 B.地價指數(shù)的變動幅度
C.地價的變動幅度 D.房價指數(shù)的變動幅度
20.商業(yè)用地宗地地價修正系數(shù)表中不包含( )
A.進深修正 B.寬度修正
C.使用年限修正 D.公用設(shè)施完備
二、雙項選擇題(在每小題的備選答案中選出二個正確的答案，并將正確答案的號碼填在題干的括號內(nèi)。正確答案未選全或有選錯的，該小題無分。每小題1分，共15分)
21.地租的兩種基本形式是( )
A.級差地租 B.城市地租
C.壟斷地租 D.絕對地租
E.礦山地租
22.特爾菲法測定土地定級因數(shù)權(quán)重值測定中，只要求提出各因素所有專家打分的( )
A.均值 B.均方差
C.期望值 D.方差
E.協(xié)方差
23.房地產(chǎn)具有極強的多樣性及( )
A.個別性 B.復(fù)雜性
C.區(qū)域性 D.時 間性
E.功能性
24.容積率的大小影響( )
A.建筑平均成本的高低 B.房屋的銷售量
C.房屋的建筑質(zhì)量 D.土地利用程度的高低
E.建筑商的投資積極性