(二)設(shè)備工程監(jiān)理單位須滿足的基本要求【掌握】
(1)應(yīng)為獨立承擔(dān)法律責(zé)任的企業(yè)法人，設(shè)備工程監(jiān)理單位屬獨立的社會中介服務(wù)機構(gòu)，與行政機關(guān)無行政隸屬關(guān)系或者其他經(jīng)濟利益關(guān)系，與被監(jiān)理方無任何隸屬關(guān)系和其他經(jīng)濟利益關(guān)系；
(2)應(yīng)具有一定的業(yè)務(wù)能力，并只在其能力范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作；
(3)應(yīng)具有足夠的專業(yè)配套的設(shè)備工程監(jiān)理人員為項目業(yè)主提供滿意的監(jiān)理服務(wù)工作，并有隨時可用的后備人員；
(4)應(yīng)具備適應(yīng)監(jiān)理項目規(guī)模和類型的管理能力，確保以有效的方式完成監(jiān)理工作，如可采取項目管理的方式；
(5)應(yīng)具有足夠的財力資源來支持其在能力范圍內(nèi)開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，其財務(wù)狀況應(yīng)穩(wěn)定，對所承擔(dān)的監(jiān)理項目的財務(wù)支出情況應(yīng)按要求進(jìn)行嚴(yán)格的審計；
(6)應(yīng)確保其設(shè)備工程監(jiān)理人員遵循監(jiān)理行業(yè)的道德行為準(zhǔn)則，并應(yīng)使他們免受任何有可能影響監(jiān)理工作公正性的商業(yè)、財務(wù)、報酬和其他方面的壓力；
(7)只能由項目業(yè)主付款得到報酬，不能有任何可能影響設(shè)備工程監(jiān)理工作人員作出公正獨立判斷的其他商業(yè)行為；不提供也不接受任何將會從感覺上和實際上影響到設(shè)備監(jiān)理工程師和／或項目業(yè)主的選擇、付費的過程及影響設(shè)備監(jiān)理工程師公正判斷的不適當(dāng)?shù)膱蟪辏?BR> (8)應(yīng)建立確保其開展監(jiān)理工作公正性的內(nèi)部機制，并且不從事與監(jiān)理項目有關(guān)的設(shè)計、銷售、采購、制造、檢驗、儲運、安裝、調(diào)試等活動；
(9)設(shè)備工程監(jiān)理單位應(yīng)確保其相關(guān)單位的活動不影響監(jiān)理工作的公正性、客觀性和保密性；
(10)應(yīng)確保其監(jiān)理費用結(jié)構(gòu)合理，費用應(yīng)能足以滿足實現(xiàn)監(jiān)理項目的使項目業(yè)主滿意的目標(biāo)，同時，費用也應(yīng)為設(shè)備工程監(jiān)理單位帶來合理的收入，以便能使設(shè)備工程監(jiān)理單位支付設(shè)備工程監(jiān)理人員足夠的合理報酬和足夠的人員繼續(xù)培訓(xùn)、設(shè)備工程監(jiān)理單位繼續(xù)發(fā)展的投入；
(11)應(yīng)采取必要的措施，以解決監(jiān)理活動中所引發(fā)的責(zé)任問題，如可投保職業(yè)責(zé)任險，轉(zhuǎn)移因監(jiān)理服務(wù)的失誤和疏漏而造成損失所應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險；
(12)應(yīng)確保其所有活動都是以保護(hù)項目業(yè)主的合法利益為出發(fā)點，不隱瞞、夸大事實，應(yīng)把任何潛在的不利因素告訴項目業(yè)主，應(yīng)確保監(jiān)理人員以正直、誠實的態(tài)度為項目業(yè)主提供監(jiān)理服務(wù)；
(13)應(yīng)公平地對待其他設(shè)備工程監(jiān)理單位，應(yīng)倡導(dǎo)“以質(zhì)量為基礎(chǔ)選擇設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)(QBS)”的原則，不得故意或無意地?fù)p害其他設(shè)備工程監(jiān)理單位的名譽和利益。不得直接或間接地試圖獲取其他設(shè)備工程監(jiān)理單位已取得的業(yè)務(wù)，在未接到項目業(yè)主終止與原設(shè)備工程監(jiān)理單位的書面協(xié)議并與該設(shè)備工程監(jiān)理單位協(xié)商之前，不得接受該業(yè)務(wù)；當(dāng)被要求對其他設(shè)備工程監(jiān)理單位的工作進(jìn)行評價時，要實事求是；
(14)對于合法調(diào)查團(tuán)體就任何服務(wù)合同或建設(shè)合同的管理進(jìn)行調(diào)查時，要充分予以合作；
(15)應(yīng)確保設(shè)備工程監(jiān)理單位人員在監(jiān)理活動過程中，對接觸到的與監(jiān)理活動有關(guān)的信息保密；
(16)應(yīng)認(rèn)可并承擔(dān)對社會和設(shè)備工程監(jiān)理業(yè)的責(zé)任；不斷為設(shè)備工程監(jiān)理業(yè)的可持續(xù)發(fā)展尋求解決辦法，始終維護(hù)設(shè)備工程監(jiān)理業(yè)的榮譽；
(17)應(yīng)在監(jiān)理活動中尊重建設(shè)監(jiān)理單位，與對方相互協(xié)商，共同為業(yè)主做好服務(wù)。
(1)應(yīng)為獨立承擔(dān)法律責(zé)任的企業(yè)法人，設(shè)備工程監(jiān)理單位屬獨立的社會中介服務(wù)機構(gòu)，與行政機關(guān)無行政隸屬關(guān)系或者其他經(jīng)濟利益關(guān)系，與被監(jiān)理方無任何隸屬關(guān)系和其他經(jīng)濟利益關(guān)系；
(2)應(yīng)具有一定的業(yè)務(wù)能力，并只在其能力范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作；
(3)應(yīng)具有足夠的專業(yè)配套的設(shè)備工程監(jiān)理人員為項目業(yè)主提供滿意的監(jiān)理服務(wù)工作，并有隨時可用的后備人員；
(4)應(yīng)具備適應(yīng)監(jiān)理項目規(guī)模和類型的管理能力，確保以有效的方式完成監(jiān)理工作，如可采取項目管理的方式；
(5)應(yīng)具有足夠的財力資源來支持其在能力范圍內(nèi)開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，其財務(wù)狀況應(yīng)穩(wěn)定，對所承擔(dān)的監(jiān)理項目的財務(wù)支出情況應(yīng)按要求進(jìn)行嚴(yán)格的審計；
(6)應(yīng)確保其設(shè)備工程監(jiān)理人員遵循監(jiān)理行業(yè)的道德行為準(zhǔn)則，并應(yīng)使他們免受任何有可能影響監(jiān)理工作公正性的商業(yè)、財務(wù)、報酬和其他方面的壓力；
(7)只能由項目業(yè)主付款得到報酬，不能有任何可能影響設(shè)備工程監(jiān)理工作人員作出公正獨立判斷的其他商業(yè)行為；不提供也不接受任何將會從感覺上和實際上影響到設(shè)備監(jiān)理工程師和／或項目業(yè)主的選擇、付費的過程及影響設(shè)備監(jiān)理工程師公正判斷的不適當(dāng)?shù)膱蟪辏?BR> (8)應(yīng)建立確保其開展監(jiān)理工作公正性的內(nèi)部機制，并且不從事與監(jiān)理項目有關(guān)的設(shè)計、銷售、采購、制造、檢驗、儲運、安裝、調(diào)試等活動；
(9)設(shè)備工程監(jiān)理單位應(yīng)確保其相關(guān)單位的活動不影響監(jiān)理工作的公正性、客觀性和保密性；
(10)應(yīng)確保其監(jiān)理費用結(jié)構(gòu)合理，費用應(yīng)能足以滿足實現(xiàn)監(jiān)理項目的使項目業(yè)主滿意的目標(biāo)，同時，費用也應(yīng)為設(shè)備工程監(jiān)理單位帶來合理的收入，以便能使設(shè)備工程監(jiān)理單位支付設(shè)備工程監(jiān)理人員足夠的合理報酬和足夠的人員繼續(xù)培訓(xùn)、設(shè)備工程監(jiān)理單位繼續(xù)發(fā)展的投入；
(11)應(yīng)采取必要的措施，以解決監(jiān)理活動中所引發(fā)的責(zé)任問題，如可投保職業(yè)責(zé)任險，轉(zhuǎn)移因監(jiān)理服務(wù)的失誤和疏漏而造成損失所應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險；
(12)應(yīng)確保其所有活動都是以保護(hù)項目業(yè)主的合法利益為出發(fā)點，不隱瞞、夸大事實，應(yīng)把任何潛在的不利因素告訴項目業(yè)主，應(yīng)確保監(jiān)理人員以正直、誠實的態(tài)度為項目業(yè)主提供監(jiān)理服務(wù)；
(13)應(yīng)公平地對待其他設(shè)備工程監(jiān)理單位，應(yīng)倡導(dǎo)“以質(zhì)量為基礎(chǔ)選擇設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)(QBS)”的原則，不得故意或無意地?fù)p害其他設(shè)備工程監(jiān)理單位的名譽和利益。不得直接或間接地試圖獲取其他設(shè)備工程監(jiān)理單位已取得的業(yè)務(wù)，在未接到項目業(yè)主終止與原設(shè)備工程監(jiān)理單位的書面協(xié)議并與該設(shè)備工程監(jiān)理單位協(xié)商之前，不得接受該業(yè)務(wù)；當(dāng)被要求對其他設(shè)備工程監(jiān)理單位的工作進(jìn)行評價時，要實事求是；
(14)對于合法調(diào)查團(tuán)體就任何服務(wù)合同或建設(shè)合同的管理進(jìn)行調(diào)查時，要充分予以合作；
(15)應(yīng)確保設(shè)備工程監(jiān)理單位人員在監(jiān)理活動過程中，對接觸到的與監(jiān)理活動有關(guān)的信息保密；
(16)應(yīng)認(rèn)可并承擔(dān)對社會和設(shè)備工程監(jiān)理業(yè)的責(zé)任；不斷為設(shè)備工程監(jiān)理業(yè)的可持續(xù)發(fā)展尋求解決辦法，始終維護(hù)設(shè)備工程監(jiān)理業(yè)的榮譽；
(17)應(yīng)在監(jiān)理活動中尊重建設(shè)監(jiān)理單位，與對方相互協(xié)商，共同為業(yè)主做好服務(wù)。