城市規(guī)劃師相關(guān)知識輔導(dǎo)：建筑控制指標(biāo)

-
    控制指標(biāo)
    容積率＝總建筑面積（m2）／基地總用地面積（m2），這是一個無量綱的參數(shù)，與其他指標(biāo)配合使用，控制建筑形態(tài)往往與平均層數(shù)結(jié)合使用：
    平均層數(shù)=容積率/建筑覆蓋率
    建筑密度（％）＝建筑總基地面積（m2）／基地總用地面積（m2）X100％，表達(dá)了基地內(nèi)建筑直接占用土地面積的比例
    綠化覆蓋率（％）＝綠化覆蓋面積（m2）／基地總用地面積（m2）X100％
    綠地率（％）＝各類綠地覆蓋面積之和（m2）／基地總用地面積（m2）X100％
    人口毛密度（人／hm2）＝總居住人口數(shù)（人）／居住用地總面積（hm2）
    人口凈密度（人／hm2）＝總居住人口數(shù)（人）／住宅用地總面積（hm2）