1．下列關(guān)于出讓國有土地使用權(quán)年限的描述，正確的是（ ）。
A．居住用地70年
B．工業(yè)用地50年
C．教育用地70年
D．商業(yè)用地50年
E．娛樂用地40年
2．國土資源部在《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地登記工作的通知》中要求嚴(yán)把登記關(guān)口，下列哪些土地使用權(quán)不得登記?（ ）
A．對于出讓土地沒有支付全部土地使用權(quán)出讓金的
B．對于以協(xié)議方式出讓的經(jīng)營性土地
C．對于協(xié)議出讓地價明顯低于出讓底價的
D．對違反規(guī)劃改變土地用途的
E．辦理了土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的
3．國家作價出資（人股）國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在（ ?。?BR> A．國有土地使用權(quán)作價出資（入股）必須依法審批
B．國有土地使用權(quán)作價出資（入股）方式受范圍限制
C．國有土地使用權(quán)作價出資（入股）前必須進(jìn)行地價評估
D．國有土地使用權(quán)作價出資（入股）取得的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押
E．土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同
4．可以采用國家出資（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府審批?（ ?。?BR> A．國務(wù)院
B．直轄市政府
C．省政府
D．地（市）政府
E．縣（區(qū)）政府
5．下列企業(yè)、行業(yè)可以采取國有土地使用權(quán)作價出資（入股）的是（ ?。?BR> A．自然壟斷的行業(yè)
B．商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
C．支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的骨干企業(yè)
D．非國有資本購買、兼并、參股原國有企業(yè)時
E．承擔(dān)國家計劃內(nèi)重點技術(shù)改造項目的國有企業(yè)
6．下列情形中，可以實行國有土地使用權(quán)租賃的是（ ?。?。
A．原有建設(shè)用地發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓
B．原有建設(shè)用地發(fā)生企業(yè)改制
C．原有建設(shè)用地發(fā)生用途改變
D．新增建設(shè)用地
E．經(jīng)營性房地產(chǎn)
7．國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在（ ）。
A．國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)不必經(jīng)過審批
B．國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)受范圍限制
C．取得國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須支付資本金
D．在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)
E．國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理
8．下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征的描述中，正確的是（ ?。?BR> A．集體土地所有權(quán)主體包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體，而集體土地使用權(quán)主體為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
B．國家為了公共利益的需要可以征用集體土地
C．集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地應(yīng)依法按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審批
D．集體土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租于非農(nóng)業(yè)建設(shè)
E．集體“四荒”土地使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓（租）、抵押或者參股聯(lián)營
9．土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在（ ?。?。
A．用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的，并已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)
B．土地和地上建筑物可以分開抵押
C．土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
D．土地使用權(quán)抵押必須進(jìn)行地價評估
E．抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)利
10．可以用于抵押的土地使用權(quán)是（ ?。?。
A．以劃撥方式獲得的土地使用權(quán)
B．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織的集體土地所有權(quán)
C．依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的“四荒”土地使用權(quán)
D．文教科研用地
E．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權(quán)
1．ABE
2．ABCD
3．ABCE
4．ABC
5．ACDE
6．ABCD
7．BDE
8．ABCE
9．ACDE
10．CE
A．居住用地70年
B．工業(yè)用地50年
C．教育用地70年
D．商業(yè)用地50年
E．娛樂用地40年
2．國土資源部在《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地登記工作的通知》中要求嚴(yán)把登記關(guān)口，下列哪些土地使用權(quán)不得登記?（ ）
A．對于出讓土地沒有支付全部土地使用權(quán)出讓金的
B．對于以協(xié)議方式出讓的經(jīng)營性土地
C．對于協(xié)議出讓地價明顯低于出讓底價的
D．對違反規(guī)劃改變土地用途的
E．辦理了土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的
3．國家作價出資（人股）國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在（ ?。?BR> A．國有土地使用權(quán)作價出資（入股）必須依法審批
B．國有土地使用權(quán)作價出資（入股）方式受范圍限制
C．國有土地使用權(quán)作價出資（入股）前必須進(jìn)行地價評估
D．國有土地使用權(quán)作價出資（入股）取得的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押
E．土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同
4．可以采用國家出資（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府審批?（ ?。?BR> A．國務(wù)院
B．直轄市政府
C．省政府
D．地（市）政府
E．縣（區(qū)）政府
5．下列企業(yè)、行業(yè)可以采取國有土地使用權(quán)作價出資（入股）的是（ ?。?BR> A．自然壟斷的行業(yè)
B．商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
C．支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的骨干企業(yè)
D．非國有資本購買、兼并、參股原國有企業(yè)時
E．承擔(dān)國家計劃內(nèi)重點技術(shù)改造項目的國有企業(yè)
6．下列情形中，可以實行國有土地使用權(quán)租賃的是（ ?。?。
A．原有建設(shè)用地發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓
B．原有建設(shè)用地發(fā)生企業(yè)改制
C．原有建設(shè)用地發(fā)生用途改變
D．新增建設(shè)用地
E．經(jīng)營性房地產(chǎn)
7．國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在（ ）。
A．國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)不必經(jīng)過審批
B．國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)受范圍限制
C．取得國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須支付資本金
D．在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)
E．國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理
8．下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征的描述中，正確的是（ ?。?BR> A．集體土地所有權(quán)主體包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體，而集體土地使用權(quán)主體為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
B．國家為了公共利益的需要可以征用集體土地
C．集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地應(yīng)依法按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審批
D．集體土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租于非農(nóng)業(yè)建設(shè)
E．集體“四荒”土地使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓（租）、抵押或者參股聯(lián)營
9．土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在（ ?。?。
A．用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的，并已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)
B．土地和地上建筑物可以分開抵押
C．土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
D．土地使用權(quán)抵押必須進(jìn)行地價評估
E．抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)利
10．可以用于抵押的土地使用權(quán)是（ ?。?。
A．以劃撥方式獲得的土地使用權(quán)
B．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織的集體土地所有權(quán)
C．依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的“四荒”土地使用權(quán)
D．文教科研用地
E．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權(quán)
1．ABE
2．ABCD
3．ABCE
4．ABC
5．ACDE
6．ABCD
7．BDE
8．ABCE
9．ACDE
10．CE