價(jià)格確定的方法
如兩種方法求得地價(jià)相差幅度不大(一般不超過20一25％)，可采用簡(jiǎn)單算術(shù)平均值作為待估宗地最終結(jié)果。
如兩種方法求得地價(jià)相差幅度較大(幅度超過20—25％)，說明每種方法地價(jià)增值或減值的原因，采用一種結(jié)果加權(quán)平均(但要說明每種方法結(jié)果權(quán)重的確定理由)作為待估宗地最終結(jié)果，或者取眾數(shù)、中位數(shù)。
如兩種方法求得地價(jià)相差幅度不大(一般不超過20一25％)，可采用簡(jiǎn)單算術(shù)平均值作為待估宗地最終結(jié)果。
如兩種方法求得地價(jià)相差幅度較大(幅度超過20—25％)，說明每種方法地價(jià)增值或減值的原因，采用一種結(jié)果加權(quán)平均(但要說明每種方法結(jié)果權(quán)重的確定理由)作為待估宗地最終結(jié)果，或者取眾數(shù)、中位數(shù)。