建筑設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟評價的目的：是采用科學(xué)方法，按照工程項目經(jīng)濟效果評價原則，用一個或一組主要指標(biāo)對設(shè)計方案的項目功能、造價、工期和設(shè)備、材料、人工消耗等方面進行定量與定性分析相結(jié)合的綜合評價，從而擇優(yōu)確定技術(shù)經(jīng)濟效果好的設(shè)計方案。
建筑設(shè)計方案的評價是以評價指標(biāo)體系作為基礎(chǔ)和依據(jù)的。評價指標(biāo)體系按建筑功能指標(biāo)和社會資源消耗指標(biāo)兩大類劃分，每一大類指標(biāo)再進一步分為相應(yīng)的分指標(biāo)。在兩大類評價指標(biāo)中，建筑功能類指標(biāo)大多數(shù)是不可計量的指標(biāo)(定性指標(biāo))
評價時可做出評分標(biāo)準(zhǔn)，由專家評出分值，一般以分值高者為優(yōu);社會資源消耗類指標(biāo)基本為可計量指標(biāo)(定量指標(biāo))。評價時可計算出數(shù)值大小，一般以小者為優(yōu)。常用的技術(shù)經(jīng)濟評價方法有：計算費用法，多因素評分優(yōu)選法。
(一)計算費用法
最小費用法有兩個評價指標(biāo)：C年和C總。C年表示設(shè)計方案在投資回收期內(nèi)平均每年的年成本，包括投資成本和年運營成本;C總表示設(shè)計方案在投資回收期內(nèi)的總成本。
對多方案進行分析對比時，采用的計算費用法較簡便。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：
C年=K×E+V
C總=K+V×t
式中，C年—年計算費用;C總—項目總計算費用;K—總投資額;V—年運營成本;t—投資回收期;E—投資效果系數(shù)(它是投資回收期的倒數(shù))
例8、某建設(shè)項目有3個設(shè)計方案，其已知條件是：
方案1：投資總額K1=2000萬元，年運營成本V1=400萬元;
方案2：投資總額K2=2200萬元，年運營成本V2=350萬元;
方案3：投資總額K2=2400萬元，年運營成本V2=300萬元;
標(biāo)準(zhǔn)回收期t為5年，投資效果系數(shù)E=0.2，優(yōu)選出設(shè)計方案。
解：方案1：C年= K1×E+ V1=2000×0.2+400=800萬元
C總= K1+ V1×t=2000+400×5=4000萬元
同理可求得方案2的C年=790萬元，C總=3950萬元。方案3的C年=780萬元，
C總=3900萬元。
由以上計算結(jié)果可見，方案3的計算費用最低，所以方案3是方案。
(二) 多因素評分優(yōu)選法
多因素評分優(yōu)選法，就是對需要進行分析評價的設(shè)計方案設(shè)定若干個評價指標(biāo)和按其重要程度分配權(quán)重，然后按評價標(biāo)準(zhǔn)給各指標(biāo)打分，將各項指標(biāo)所得分?jǐn)?shù)與權(quán)重相乘并匯總，便得出各設(shè)計方案的評價總分，以獲總分高者為方案的辦法。 但關(guān)鍵是要正確地確定權(quán)重，其計算公式為：
式中 S——設(shè)計方案的總分;Si——某方案在某評價指標(biāo)的評分;
Wi——某評價指標(biāo)的權(quán)重;i——評價指標(biāo)數(shù)，i=1、2、3……。
建筑設(shè)計方案的評價是以評價指標(biāo)體系作為基礎(chǔ)和依據(jù)的。評價指標(biāo)體系按建筑功能指標(biāo)和社會資源消耗指標(biāo)兩大類劃分，每一大類指標(biāo)再進一步分為相應(yīng)的分指標(biāo)。在兩大類評價指標(biāo)中，建筑功能類指標(biāo)大多數(shù)是不可計量的指標(biāo)(定性指標(biāo))
評價時可做出評分標(biāo)準(zhǔn)，由專家評出分值，一般以分值高者為優(yōu);社會資源消耗類指標(biāo)基本為可計量指標(biāo)(定量指標(biāo))。評價時可計算出數(shù)值大小，一般以小者為優(yōu)。常用的技術(shù)經(jīng)濟評價方法有：計算費用法，多因素評分優(yōu)選法。
(一)計算費用法
最小費用法有兩個評價指標(biāo)：C年和C總。C年表示設(shè)計方案在投資回收期內(nèi)平均每年的年成本，包括投資成本和年運營成本;C總表示設(shè)計方案在投資回收期內(nèi)的總成本。
對多方案進行分析對比時，采用的計算費用法較簡便。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：
C年=K×E+V
C總=K+V×t
式中，C年—年計算費用;C總—項目總計算費用;K—總投資額;V—年運營成本;t—投資回收期;E—投資效果系數(shù)(它是投資回收期的倒數(shù))
例8、某建設(shè)項目有3個設(shè)計方案，其已知條件是：
方案1：投資總額K1=2000萬元，年運營成本V1=400萬元;
方案2：投資總額K2=2200萬元，年運營成本V2=350萬元;
方案3：投資總額K2=2400萬元，年運營成本V2=300萬元;
標(biāo)準(zhǔn)回收期t為5年，投資效果系數(shù)E=0.2，優(yōu)選出設(shè)計方案。
解：方案1：C年= K1×E+ V1=2000×0.2+400=800萬元
C總= K1+ V1×t=2000+400×5=4000萬元
同理可求得方案2的C年=790萬元，C總=3950萬元。方案3的C年=780萬元，
C總=3900萬元。
由以上計算結(jié)果可見，方案3的計算費用最低，所以方案3是方案。
(二) 多因素評分優(yōu)選法
多因素評分優(yōu)選法，就是對需要進行分析評價的設(shè)計方案設(shè)定若干個評價指標(biāo)和按其重要程度分配權(quán)重，然后按評價標(biāo)準(zhǔn)給各指標(biāo)打分，將各項指標(biāo)所得分?jǐn)?shù)與權(quán)重相乘并匯總，便得出各設(shè)計方案的評價總分，以獲總分高者為方案的辦法。 但關(guān)鍵是要正確地確定權(quán)重，其計算公式為：
式中 S——設(shè)計方案的總分;Si——某方案在某評價指標(biāo)的評分;
Wi——某評價指標(biāo)的權(quán)重;i——評價指標(biāo)數(shù)，i=1、2、3……。