房產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):房地產(chǎn)調(diào)查資料的整理分析

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這一步驟是將調(diào)查收集到的資料進(jìn)行匯總整理、統(tǒng)計(jì)和分析。首先,要進(jìn)行編輯整理。就是把零碎的、雜亂的、分散的資料加以篩選,去粗取精,去偽存真,以保證資料的系統(tǒng)性、完整性和可靠性。在資料編輯整理過(guò)程中,要檢查調(diào)查資料的誤差,剔除那些錯(cuò)誤的資料;之后要對(duì)資料進(jìn)行評(píng)定,以確保資料的真實(shí)與準(zhǔn)確。其次,要進(jìn)行分類編號(hào),就是把調(diào)查資料編入適當(dāng)?shù)念悇e并編上號(hào)碼,以便于查找、歸檔和使用。再次,要進(jìn)行統(tǒng)計(jì),將已經(jīng)分類的資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)算,有系統(tǒng)地制成各種計(jì)算表、統(tǒng)計(jì)表、統(tǒng)計(jì)圖。最后,對(duì)各項(xiàng)資料中的數(shù)據(jù)和事實(shí)進(jìn)行比較分析,得出一些可以說(shuō)明有關(guān)問(wèn)題的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),直至得出必要的結(jié)論。