第三十三條 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。
【釋義】本條是關(guān)于建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)施建筑工程監(jiān)理前將委托監(jiān)理的有關(guān)事項(xiàng)通知建筑施工企業(yè)的規(guī)定。
一、建筑工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)建筑施工企業(yè)的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度和資金使用等方面實(shí)施監(jiān)督，為了讓作為被監(jiān)督一方的建筑施工企業(yè)做好接受監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理工作的準(zhǔn)備，便于監(jiān)理單位派出的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，以及監(jiān)理單位與施工企業(yè)在施工過(guò)程中實(shí)現(xiàn)相互支持和配合，本條規(guī)定，在建筑工程監(jiān)理工作開展以前，建設(shè)單位有義務(wù)將委托工程監(jiān)理的有關(guān)事項(xiàng)提前通知建筑施工企業(yè)。
二、建設(shè)單位通知建筑施工企業(yè)的有關(guān)事項(xiàng)包括以下幾項(xiàng)：（l）工程監(jiān)理單位，包括監(jiān)理單位的名稱、資質(zhì)等級(jí)、監(jiān)理人員等基本情況。（2）監(jiān)理的內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限。從我國(guó)目前實(shí)施工程建設(shè)監(jiān)理的情況看，施工階段監(jiān)理的內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限通常為：審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)（或方案），提出改進(jìn)意見，參加承建單位的”技術(shù)交底會(huì)議并監(jiān)督其實(shí)施；督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；檢查工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，對(duì)不合格者提出更換要求；檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，簽署工程付款憑證，對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單；負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收，參與處理工程質(zhì)量事故，并監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行；調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)議；督促和審查承建單位整理合同文件和工程技術(shù)檔案資料，并匯總歸檔；組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；參加建設(shè)單位組織的最終竣工驗(yàn)收；審查工程結(jié)算等。
三、按照本條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以書面形式將以上事項(xiàng)通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)，不能采用口頭通知的形式。
【釋義】本條是關(guān)于建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)施建筑工程監(jiān)理前將委托監(jiān)理的有關(guān)事項(xiàng)通知建筑施工企業(yè)的規(guī)定。
一、建筑工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)建筑施工企業(yè)的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度和資金使用等方面實(shí)施監(jiān)督，為了讓作為被監(jiān)督一方的建筑施工企業(yè)做好接受監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理工作的準(zhǔn)備，便于監(jiān)理單位派出的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，以及監(jiān)理單位與施工企業(yè)在施工過(guò)程中實(shí)現(xiàn)相互支持和配合，本條規(guī)定，在建筑工程監(jiān)理工作開展以前，建設(shè)單位有義務(wù)將委托工程監(jiān)理的有關(guān)事項(xiàng)提前通知建筑施工企業(yè)。
二、建設(shè)單位通知建筑施工企業(yè)的有關(guān)事項(xiàng)包括以下幾項(xiàng)：（l）工程監(jiān)理單位，包括監(jiān)理單位的名稱、資質(zhì)等級(jí)、監(jiān)理人員等基本情況。（2）監(jiān)理的內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限。從我國(guó)目前實(shí)施工程建設(shè)監(jiān)理的情況看，施工階段監(jiān)理的內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限通常為：審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)（或方案），提出改進(jìn)意見，參加承建單位的”技術(shù)交底會(huì)議并監(jiān)督其實(shí)施；督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；檢查工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，對(duì)不合格者提出更換要求；檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，簽署工程付款憑證，對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單；負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收，參與處理工程質(zhì)量事故，并監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行；調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)議；督促和審查承建單位整理合同文件和工程技術(shù)檔案資料，并匯總歸檔；組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；參加建設(shè)單位組織的最終竣工驗(yàn)收；審查工程結(jié)算等。
三、按照本條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以書面形式將以上事項(xiàng)通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)，不能采用口頭通知的形式。