第二十五條 按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
【釋義】本條是關(guān)于在按合同約定由承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的情況下，發(fā)包方不得要求承包方按其指定采購(gòu)的規(guī)定。
一、建筑工程所需的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，根據(jù)具體情況，可以由發(fā)包方負(fù)責(zé)提供，也可以由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)。應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供應(yīng)、采購(gòu)，應(yīng)當(dāng)由承發(fā)包雙方在承包合同中作出明確約定。由國(guó)家工商局等部門制定的《建設(shè)工程施工合同條件》規(guī)定，按照合同約定由發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備的，發(fā)包方應(yīng)按協(xié)議條款約定的材料、設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量，單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)，向承包方提供材料、設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。按照合同約定由承包方采購(gòu)材料、設(shè)備的，承包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議條款，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的要求采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備。該合同條件還對(duì)由合同一方當(dāng)事人提供建筑材料、設(shè)備時(shí)的驗(yàn)收、保管及所提供的材料、設(shè)備與合同約定不符時(shí)的賠償責(zé)任問(wèn)題作了具體規(guī)定。
二、在合同約定由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的情況下，按照合同約定的要求自行實(shí)施采購(gòu)行為，既是承包方應(yīng)履行的義務(wù)，也是承包方享有的合同權(quán)利。發(fā)包有權(quán)按照合同約定對(duì)承包方采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否符合規(guī)定的要求進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的有權(quán)拒絕驗(yàn)收并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但是，發(fā)包方不得利用自己的有利地位，要求承包方購(gòu)入由其指定的建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備，包括不得要求承包方必須向其指定的生產(chǎn)廠或供應(yīng)商購(gòu)買建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備。因?yàn)榘l(fā)包方的這種指定行為，勢(shì)必會(huì)影響建筑材料及構(gòu)配件和設(shè)備的各生產(chǎn)者、供應(yīng)者之間的正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，而這種指定行為又往往產(chǎn)生于發(fā)包方與建筑材料及構(gòu)配件、設(shè)備的生產(chǎn)者、供應(yīng)者的相互串通，這必然會(huì)導(dǎo)致腐?。煌瑫r(shí)，在建筑工程按合同約定實(shí)行固定價(jià)的情況下，發(fā)包方指定承包方購(gòu)買高價(jià)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，也會(huì)損害承包方的利益。因此，本條規(guī)定，在合同約定由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的情況下，禁止發(fā)包方的指定購(gòu)買行為。
【釋義】本條是關(guān)于在按合同約定由承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的情況下，發(fā)包方不得要求承包方按其指定采購(gòu)的規(guī)定。
一、建筑工程所需的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，根據(jù)具體情況，可以由發(fā)包方負(fù)責(zé)提供，也可以由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)。應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供應(yīng)、采購(gòu)，應(yīng)當(dāng)由承發(fā)包雙方在承包合同中作出明確約定。由國(guó)家工商局等部門制定的《建設(shè)工程施工合同條件》規(guī)定，按照合同約定由發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備的，發(fā)包方應(yīng)按協(xié)議條款約定的材料、設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量，單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)，向承包方提供材料、設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。按照合同約定由承包方采購(gòu)材料、設(shè)備的，承包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議條款，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的要求采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備。該合同條件還對(duì)由合同一方當(dāng)事人提供建筑材料、設(shè)備時(shí)的驗(yàn)收、保管及所提供的材料、設(shè)備與合同約定不符時(shí)的賠償責(zé)任問(wèn)題作了具體規(guī)定。
二、在合同約定由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的情況下，按照合同約定的要求自行實(shí)施采購(gòu)行為，既是承包方應(yīng)履行的義務(wù)，也是承包方享有的合同權(quán)利。發(fā)包有權(quán)按照合同約定對(duì)承包方采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否符合規(guī)定的要求進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的有權(quán)拒絕驗(yàn)收并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但是，發(fā)包方不得利用自己的有利地位，要求承包方購(gòu)入由其指定的建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備，包括不得要求承包方必須向其指定的生產(chǎn)廠或供應(yīng)商購(gòu)買建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備。因?yàn)榘l(fā)包方的這種指定行為，勢(shì)必會(huì)影響建筑材料及構(gòu)配件和設(shè)備的各生產(chǎn)者、供應(yīng)者之間的正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，而這種指定行為又往往產(chǎn)生于發(fā)包方與建筑材料及構(gòu)配件、設(shè)備的生產(chǎn)者、供應(yīng)者的相互串通，這必然會(huì)導(dǎo)致腐?。煌瑫r(shí)，在建筑工程按合同約定實(shí)行固定價(jià)的情況下，發(fā)包方指定承包方購(gòu)買高價(jià)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，也會(huì)損害承包方的利益。因此，本條規(guī)定，在合同約定由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的情況下，禁止發(fā)包方的指定購(gòu)買行為。