2010房地產(chǎn)經(jīng)紀人精華試題二十四

1．一般情況下，由開發(fā)高主導(dǎo)定價的房地產(chǎn)是（　）。
    A．存量房地產(chǎn)
    B．土地
    C．增量房地產(chǎn)
    D．房屋
    2．房地產(chǎn)項目定位階段的市場調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項目的（　）入手。
    A．土地狀況
    B．交通狀況
    C．周邊周邊景觀
    D．社會需求
    3．房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點是（　）。
    A．市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點調(diào)查
    B．競爭項目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查
    C．競爭項目銷售信息調(diào)查、成交客戶問卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整
    D．價格調(diào)查、客戶需求調(diào)查
    4．房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法．觀察法和（?。?BR>    A．定性調(diào)查法
    B．抽樣法
    C．實驗法
    D．重點調(diào)查法
    5．房地產(chǎn)市場調(diào)查的目的可以通過探測性調(diào)查．描述性調(diào)查．因果性調(diào)查和（　）來確定。
    A．現(xiàn)時性調(diào)查
    B．定性調(diào)查
    C．預(yù)測性調(diào)查
    D．回顧性調(diào)查
    6．影響房地產(chǎn)定價的因素主要有一般因素．市場因素和（　）。
    A．政策因素
    B．經(jīng)營目標因素
    C．供求因素
    D．項目因素
    7．在以提高市場占有率為主要目標，營銷利潤為次要目標時，應(yīng)采取的定價策略是（　）。
    A．高價策略
    B．低價策略
    C．中價策略
    D．成本價策略