一、單項(xiàng)選擇題(共40題，每題0．5分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))
1．《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》決定，從( )開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
A．1997年下半年
B．1998年上半年
C．1998年下半年
D．1999年
2．下列用地中，不宜劃撥供給的是( )。
A．部隊(duì)伙房建設(shè)用地
B．工商管理所辦公樓建設(shè)用地
C．上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地
D．科技博物館擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地
3．土地使用權(quán)出讓合同由( )與土地使用者簽訂。
A．市人民政府
B．縣人民政府
C．省人民政府土地管理部門
D．市、縣人民政府土地管理部門
4．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前( )申請續(xù)期。
A．15 日
B．3個(gè)月
C．6個(gè)月
D．1年
5．拆除租賃房屋時(shí)，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達(dá)成協(xié)議，房屋拆遷補(bǔ)償方式是( )。
A．面積結(jié)算
B．貨幣補(bǔ)償
C．產(chǎn)權(quán)調(diào)換
D．貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換
6．拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，補(bǔ)償方式為( )。
A．產(chǎn)權(quán)調(diào)換
B．貨幣補(bǔ)償
C．產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償
D．不予補(bǔ)償
7．某開發(fā)公司經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)變更規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致商品房戶型發(fā)生變化，并在10日內(nèi)書面通知了買受人，買受人接通知后未作表示，2個(gè)月后買受人提出退房，按規(guī)定買受人( )。
A．有權(quán)退房，但應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
B．有權(quán)要求開發(fā)公司承擔(dān)違約責(zé)任
C．有權(quán)要求開發(fā)公司賠償損失
D．無權(quán)退房
8．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起( )日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
A、30
B．45
C．60
D．90轉(zhuǎn)
9．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》確定的城市規(guī)劃區(qū)是指( )因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。
A．城市市區(qū)、郊區(qū)
B．城市市區(qū)、城市行政區(qū)域內(nèi)
C．城市市區(qū)、郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)
D．城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)
10．某縣是歷史文化名城，該縣單獨(dú)編制的歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃，應(yīng)報(bào)( )審批。
A．上一級(jí)城市人民政府
B．省人民政府
C．國務(wù)院
D．建設(shè)部、國家文物局
1．C 2．C 3．D 4．D 5．C 6．B 7．A 8．A 9．D 10．D
1．《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》決定，從( )開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
A．1997年下半年
B．1998年上半年
C．1998年下半年
D．1999年
2．下列用地中，不宜劃撥供給的是( )。
A．部隊(duì)伙房建設(shè)用地
B．工商管理所辦公樓建設(shè)用地
C．上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地
D．科技博物館擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地
3．土地使用權(quán)出讓合同由( )與土地使用者簽訂。
A．市人民政府
B．縣人民政府
C．省人民政府土地管理部門
D．市、縣人民政府土地管理部門
4．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前( )申請續(xù)期。
A．15 日
B．3個(gè)月
C．6個(gè)月
D．1年
5．拆除租賃房屋時(shí)，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達(dá)成協(xié)議，房屋拆遷補(bǔ)償方式是( )。
A．面積結(jié)算
B．貨幣補(bǔ)償
C．產(chǎn)權(quán)調(diào)換
D．貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換
6．拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，補(bǔ)償方式為( )。
A．產(chǎn)權(quán)調(diào)換
B．貨幣補(bǔ)償
C．產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償
D．不予補(bǔ)償
7．某開發(fā)公司經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)變更規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致商品房戶型發(fā)生變化，并在10日內(nèi)書面通知了買受人，買受人接通知后未作表示，2個(gè)月后買受人提出退房，按規(guī)定買受人( )。
A．有權(quán)退房，但應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
B．有權(quán)要求開發(fā)公司承擔(dān)違約責(zé)任
C．有權(quán)要求開發(fā)公司賠償損失
D．無權(quán)退房
8．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起( )日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
A、30
B．45
C．60
D．90轉(zhuǎn)
9．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》確定的城市規(guī)劃區(qū)是指( )因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。
A．城市市區(qū)、郊區(qū)
B．城市市區(qū)、城市行政區(qū)域內(nèi)
C．城市市區(qū)、郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)
D．城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)
10．某縣是歷史文化名城，該縣單獨(dú)編制的歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃，應(yīng)報(bào)( )審批。
A．上一級(jí)城市人民政府
B．省人民政府
C．國務(wù)院
D．建設(shè)部、國家文物局
1．C 2．C 3．D 4．D 5．C 6．B 7．A 8．A 9．D 10．D