1．某塊土地上有一建筑物，各層建筑面積相同，共有20層，且建筑密度為60％，則建筑容積率為（ ）。
A．33.3
B．12
C．20
D．60％
【答案】B
2．土地取得成本是取得（ ?。┧璧馁M(fèi)用、稅金等。
A．土地使用權(quán)
B．土地轉(zhuǎn)讓權(quán)
C．土地經(jīng)營權(quán)
D．開發(fā)土地
【答案】D
3．對于單純增加容積率的補(bǔ)地價來說，其補(bǔ)地價的數(shù)額理論上可以用下列公式計算：補(bǔ)地價（單價）=[（增加后的容積率-原容積率）／（ ?。×原容積率下的土地單價。
A．建筑面積
B．原容積率
C．土地總面積
D．增加后的容積率
【答案】B
4．下面對假設(shè)開發(fā)法適用條件的表述最為準(zhǔn)確的為（ ）。
A．新開發(fā)房地產(chǎn)項目
B．用于出售用途的房地產(chǎn)項目
C．具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)
D．用于投資或再開發(fā)的房地產(chǎn)
【答案】C
5．房地產(chǎn)價格與一般物品的價格，既有共同之處，也有不同的地方。共同之處是（ ）。
A．都是價格，用貨幣來表示
B．都有波動，受供求因素的影響
C．都是按質(zhì)論價
D．市場性質(zhì)相同
【答案】ABD
A．33.3
B．12
C．20
D．60％
【答案】B
2．土地取得成本是取得（ ?。┧璧馁M(fèi)用、稅金等。
A．土地使用權(quán)
B．土地轉(zhuǎn)讓權(quán)
C．土地經(jīng)營權(quán)
D．開發(fā)土地
【答案】D
3．對于單純增加容積率的補(bǔ)地價來說，其補(bǔ)地價的數(shù)額理論上可以用下列公式計算：補(bǔ)地價（單價）=[（增加后的容積率-原容積率）／（ ?。×原容積率下的土地單價。
A．建筑面積
B．原容積率
C．土地總面積
D．增加后的容積率
【答案】B
4．下面對假設(shè)開發(fā)法適用條件的表述最為準(zhǔn)確的為（ ）。
A．新開發(fā)房地產(chǎn)項目
B．用于出售用途的房地產(chǎn)項目
C．具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)
D．用于投資或再開發(fā)的房地產(chǎn)
【答案】C
5．房地產(chǎn)價格與一般物品的價格，既有共同之處，也有不同的地方。共同之處是（ ）。
A．都是價格，用貨幣來表示
B．都有波動，受供求因素的影響
C．都是按質(zhì)論價
D．市場性質(zhì)相同
【答案】ABD