第二節(jié)工程項目合同體系(了解)
一、工程項目前期咨詢合同
前期咨詢協(xié)議或合同的主要內(nèi)容是：
(一)明確規(guī)定任務和目標
(二)明確業(yè)主和咨詢工程師的義務
1.業(yè)主的義務
(1)業(yè)主要在合同規(guī)定的時間內(nèi)，免費向咨詢工程師提供與咨詢服務有關的工作資料。
(2)業(yè)主負責協(xié)調(diào)外部關系，協(xié)助咨詢工程師打通對外聯(lián)系渠道，以便咨詢工程師能收集到咨詢工作所需要的信息，為咨詢工程師完成咨詢報告創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
(3)咨詢工程師到現(xiàn)場辦公的，業(yè)主要負責提供合同中規(guī)定的設備和設施以及其他辦公條件。
(4)國外咨詢工程師入境，業(yè)主要協(xié)助辦理有關手續(xù)。
2.咨詢工程師的義務
(1)按合同規(guī)定按時保質(zhì)向業(yè)主提供工程項目咨詢成果。
(2)要全面完成合同中規(guī)定的以咨詢業(yè)務為中心的正常服務、附加服務和額外服務。
(3)咨詢工程師要用合理的技能和智慧，謹慎而勤奮地工作，要按照國家有關政策和合同規(guī)定范圍行使職權，超越規(guī)定的職權范圍時，要向業(yè)主請示批準。
(4)堅持“客觀、公正、科學、可靠”的原則，盡職盡責，只能收取與咨詢業(yè)務有關的正當?shù)暮侠淼膱蟪辍?BR> 3.規(guī)定咨詢單位應得的報酬
包括支付的數(shù)量、支付方式、幣種和支付次數(shù)。
二、勘察設計合同
勘察設計的合同條款的主要內(nèi)容如下：
⑴明確規(guī)定勘察設計單位應當完成的任務，就是向業(yè)主交付圖紙、文件、資料、說明、數(shù)據(jù)等等。要寫明提供每種文件資料的時間、份數(shù)、送交地點、接收手續(xù)，并寫明違約的懲罰措施。
⑵明確規(guī)定勘察設計質(zhì)量要求。
⑶明確規(guī)定業(yè)主對勘察、設計單位的支持，包括提供給勘察設計單位的各種資料和數(shù)據(jù)及其他協(xié)作條件。
⑷明確業(yè)主對勘察設計單位應支付的勘察設計費用。
⑸在合同條款中，對雙方糾紛、索賠、保險、仲裁、賠償、擔保等等，也要有詳細規(guī)定。
三、工程承包合同
工程承包合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項目的建筑施工(或含部分設計)、設備安裝、設備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，確定雙方權利和義務的協(xié)議。
四、貨物采購合同
建設工程貨物采購合同，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間，為實現(xiàn)建設工程物資買賣，設立、變更、終止相互權利義務關系的協(xié)議。
一、工程項目前期咨詢合同
前期咨詢協(xié)議或合同的主要內(nèi)容是：
(一)明確規(guī)定任務和目標
(二)明確業(yè)主和咨詢工程師的義務
1.業(yè)主的義務
(1)業(yè)主要在合同規(guī)定的時間內(nèi)，免費向咨詢工程師提供與咨詢服務有關的工作資料。
(2)業(yè)主負責協(xié)調(diào)外部關系，協(xié)助咨詢工程師打通對外聯(lián)系渠道，以便咨詢工程師能收集到咨詢工作所需要的信息，為咨詢工程師完成咨詢報告創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
(3)咨詢工程師到現(xiàn)場辦公的，業(yè)主要負責提供合同中規(guī)定的設備和設施以及其他辦公條件。
(4)國外咨詢工程師入境，業(yè)主要協(xié)助辦理有關手續(xù)。
2.咨詢工程師的義務
(1)按合同規(guī)定按時保質(zhì)向業(yè)主提供工程項目咨詢成果。
(2)要全面完成合同中規(guī)定的以咨詢業(yè)務為中心的正常服務、附加服務和額外服務。
(3)咨詢工程師要用合理的技能和智慧，謹慎而勤奮地工作，要按照國家有關政策和合同規(guī)定范圍行使職權，超越規(guī)定的職權范圍時，要向業(yè)主請示批準。
(4)堅持“客觀、公正、科學、可靠”的原則，盡職盡責，只能收取與咨詢業(yè)務有關的正當?shù)暮侠淼膱蟪辍?BR> 3.規(guī)定咨詢單位應得的報酬
包括支付的數(shù)量、支付方式、幣種和支付次數(shù)。
二、勘察設計合同
勘察設計的合同條款的主要內(nèi)容如下：
⑴明確規(guī)定勘察設計單位應當完成的任務，就是向業(yè)主交付圖紙、文件、資料、說明、數(shù)據(jù)等等。要寫明提供每種文件資料的時間、份數(shù)、送交地點、接收手續(xù)，并寫明違約的懲罰措施。
⑵明確規(guī)定勘察設計質(zhì)量要求。
⑶明確規(guī)定業(yè)主對勘察、設計單位的支持，包括提供給勘察設計單位的各種資料和數(shù)據(jù)及其他協(xié)作條件。
⑷明確業(yè)主對勘察設計單位應支付的勘察設計費用。
⑸在合同條款中，對雙方糾紛、索賠、保險、仲裁、賠償、擔保等等，也要有詳細規(guī)定。
三、工程承包合同
工程承包合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項目的建筑施工(或含部分設計)、設備安裝、設備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，確定雙方權利和義務的協(xié)議。
四、貨物采購合同
建設工程貨物采購合同，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間，為實現(xiàn)建設工程物資買賣，設立、變更、終止相互權利義務關系的協(xié)議。