(三)招標實施注意事項
公開招標的，招標人應當發(fā)布招標公告。邀請招標的，招標人應當向三個以上設(shè)計單位發(fā)出招標邀請書。招標公告或者招標邀請書應當載明招標人名稱和地址、招標項目的基本要求、投標人的資質(zhì)要求以及獲取招標文件的辦法等事項。(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第八條)
招標文件應當包括以下內(nèi)容：
◆ 工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等;
◆ 已批準的項目建議書或者可行性研究報告;
◆ 工程經(jīng)濟技術(shù)要求;
◆ 城市規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖;
◆ 可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測量等建設(shè)場地勘察成果報告;
◆ 供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料;
◆ 招標文件答疑、踏勘現(xiàn)場的時間和地點;.
◆ 投標文件編制要求及評標原則;
◆ 投標文件送達的截止時間;
◆ 擬簽訂合同的主要條款;
◆ 未中標方案的補償辦法。
(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第九條)
招標文件一經(jīng)發(fā)出，招標人不得隨意變更。確需進行必要的澄清或者修改，應當在提交投標文件截止日期15日前，書面通知所有招標文件收受人。(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第十條)
招標人要求投標人提交投標文件的時限為：特級和一級建筑工程不少于 45 日;二級以下建筑工程不少于 30 日;進行概念設(shè)計招標的，不少于 20日。(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第十一條)
(四)投標
投標人應當具有與招標項目相適應的工程設(shè)計資質(zhì)。境外設(shè)計單位參加國內(nèi)建筑工程設(shè)計投標的，應當經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準。(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第十二條)
投標人應當按照招標文件、建筑方案設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求編制投標文件;進行概念設(shè)計招標的，應當按照招標文件要求編制投標文件。投標文件應當由具有相應資格的注冊建筑師簽章，加蓋單位公章。(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第十三條)
公開招標的，招標人應當發(fā)布招標公告。邀請招標的，招標人應當向三個以上設(shè)計單位發(fā)出招標邀請書。招標公告或者招標邀請書應當載明招標人名稱和地址、招標項目的基本要求、投標人的資質(zhì)要求以及獲取招標文件的辦法等事項。(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第八條)
招標文件應當包括以下內(nèi)容：
◆ 工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等;
◆ 已批準的項目建議書或者可行性研究報告;
◆ 工程經(jīng)濟技術(shù)要求;
◆ 城市規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖;
◆ 可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測量等建設(shè)場地勘察成果報告;
◆ 供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料;
◆ 招標文件答疑、踏勘現(xiàn)場的時間和地點;.
◆ 投標文件編制要求及評標原則;
◆ 投標文件送達的截止時間;
◆ 擬簽訂合同的主要條款;
◆ 未中標方案的補償辦法。
(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第九條)
招標文件一經(jīng)發(fā)出，招標人不得隨意變更。確需進行必要的澄清或者修改，應當在提交投標文件截止日期15日前，書面通知所有招標文件收受人。(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第十條)
招標人要求投標人提交投標文件的時限為：特級和一級建筑工程不少于 45 日;二級以下建筑工程不少于 30 日;進行概念設(shè)計招標的，不少于 20日。(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第十一條)
(四)投標
投標人應當具有與招標項目相適應的工程設(shè)計資質(zhì)。境外設(shè)計單位參加國內(nèi)建筑工程設(shè)計投標的，應當經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準。(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第十二條)
投標人應當按照招標文件、建筑方案設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求編制投標文件;進行概念設(shè)計招標的，應當按照招標文件要求編制投標文件。投標文件應當由具有相應資格的注冊建筑師簽章，加蓋單位公章。(《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法 》 第十三條)