八、劃撥國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股
劃撥國有土地使用權(quán)不得直接作價(jià)出資或入股作為對(duì)企業(yè)的投資。劃撥國有土地使用權(quán)人辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并交納出讓金后，可以用出讓國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股。但是，中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)設(shè)立時(shí)，中方合資、合作者已依法經(jīng)審批以劃撥國有土地使用權(quán)作價(jià)出資的，不在此限。
以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的企業(yè)，在改制為股份制企業(yè)時(shí)，可以通過補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金，進(jìn)行出讓國有土地使用權(quán)登記以后，將該土地使用權(quán)作價(jià)計(jì)入企業(yè)資本。同樣地，企業(yè)也可以用同樣方式取得出讓國有土地使用權(quán)后，以土地使用權(quán)向其他企業(yè)投資，或者與其他企業(yè)合資成立新的企業(yè)。
但是，對(duì)《城市房地產(chǎn)管理法》實(shí)施前，外商投資企業(yè)法已經(jīng)規(guī)定的中方合資、合作者可以其已經(jīng)依法取得的劃撥國有土地使用權(quán)作價(jià)出資的制度，也應(yīng)予以承認(rèn)。故將此規(guī)定為適用除外。
劃撥國有土地使用權(quán)不得直接作價(jià)出資或入股作為對(duì)企業(yè)的投資。劃撥國有土地使用權(quán)人辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并交納出讓金后，可以用出讓國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股。但是，中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)設(shè)立時(shí)，中方合資、合作者已依法經(jīng)審批以劃撥國有土地使用權(quán)作價(jià)出資的，不在此限。
以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的企業(yè)，在改制為股份制企業(yè)時(shí)，可以通過補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金，進(jìn)行出讓國有土地使用權(quán)登記以后，將該土地使用權(quán)作價(jià)計(jì)入企業(yè)資本。同樣地，企業(yè)也可以用同樣方式取得出讓國有土地使用權(quán)后，以土地使用權(quán)向其他企業(yè)投資，或者與其他企業(yè)合資成立新的企業(yè)。
但是，對(duì)《城市房地產(chǎn)管理法》實(shí)施前，外商投資企業(yè)法已經(jīng)規(guī)定的中方合資、合作者可以其已經(jīng)依法取得的劃撥國有土地使用權(quán)作價(jià)出資的制度，也應(yīng)予以承認(rèn)。故將此規(guī)定為適用除外。