八、劃撥國有土地使用權作價出資或入股
劃撥國有土地使用權不得直接作價出資或入股作為對企業(yè)的投資。劃撥國有土地使用權人辦理土地使用權出讓手續(xù)并交納出讓金后，可以用出讓國有土地使用權作價出資或入股。但是，中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)設立時，中方合資、合作者已依法經(jīng)審批以劃撥國有土地使用權作價出資的，不在此限。
以劃撥方式取得國有土地使用權的企業(yè)，在改制為股份制企業(yè)時，可以通過補辦土地出讓手續(xù)，補交出讓金，進行出讓國有土地使用權登記以后，將該土地使用權作價計入企業(yè)資本。同樣地，企業(yè)也可以用同樣方式取得出讓國有土地使用權后，以土地使用權向其他企業(yè)投資，或者與其他企業(yè)合資成立新的企業(yè)。
但是，對《城市房地產(chǎn)管理法》實施前，外商投資企業(yè)法已經(jīng)規(guī)定的中方合資、合作者可以其已經(jīng)依法取得的劃撥國有土地使用權作價出資的制度，也應予以承認。故將此規(guī)定為適用除外。
劃撥國有土地使用權不得直接作價出資或入股作為對企業(yè)的投資。劃撥國有土地使用權人辦理土地使用權出讓手續(xù)并交納出讓金后，可以用出讓國有土地使用權作價出資或入股。但是，中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)設立時，中方合資、合作者已依法經(jīng)審批以劃撥國有土地使用權作價出資的，不在此限。
以劃撥方式取得國有土地使用權的企業(yè)，在改制為股份制企業(yè)時，可以通過補辦土地出讓手續(xù)，補交出讓金，進行出讓國有土地使用權登記以后，將該土地使用權作價計入企業(yè)資本。同樣地，企業(yè)也可以用同樣方式取得出讓國有土地使用權后，以土地使用權向其他企業(yè)投資，或者與其他企業(yè)合資成立新的企業(yè)。
但是，對《城市房地產(chǎn)管理法》實施前，外商投資企業(yè)法已經(jīng)規(guī)定的中方合資、合作者可以其已經(jīng)依法取得的劃撥國有土地使用權作價出資的制度，也應予以承認。故將此規(guī)定為適用除外。