2009年二級建筑經(jīng)濟相關(guān)知識點(3)

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1.有柱雨罩按柱、門斗按外圍水平投影面積計算建筑面積
    2.構(gòu)筑物如獨立的煙囪、煙道、水塔、地溝等都不計算建筑面積
    3.構(gòu)筑物如獨立的煙囪、煙道、水塔、地溝等都不計算建筑面積
    4.施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱,又叫設(shè)計預(yù)算。它是由設(shè)計單位根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、取費標準和地區(qū)人工、材料、機械臺班的預(yù)算價格編制和確定的造價文件
    5.用實物法編制施工圖預(yù)算的步驟為
    收集資料、熟悉圖紙定額、計算工程量、套用定額、求分項人工材料耗量、按當(dāng)?shù)貎r計算費用、取費計算及匯總造價、復(fù)核、編制說明填寫封面
    6.設(shè)計概算只分為單位工程、單項工程和建設(shè)項目總概算,而不再細分為分部、分項工程概算
    7.臨街樓房、挑廊下作為公共道路街巷通行的底層部分不計算建筑面積
    8. 利用樓梯間頂層空間的按1/4計算建筑面積
    9.無頂蓋的架空通廊按其水平投影面積的一半計算建筑面積
    10.在一般民用建筑造價中,土建工程與安裝工程(含水電暖等)的比例約為65-80%:20-35%