2010一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法
    （一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本方法
    財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本方法包括：①確定性評(píng)價(jià)方法
    ②不確定性評(píng)價(jià)方法
    （二）按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分類
    按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)不同，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分為：
    ①定量分析
    ②定性分析
    在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。
    （三）按評(píng)價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素分類
    對(duì)定量分析，按其是否考慮時(shí)間因素又可分為：
    ①靜態(tài)分析
    ②動(dòng)態(tài)分析
    在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，應(yīng)堅(jiān)持動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。
    （四）按評(píng)價(jià)是否考慮融資分類
    財(cái)務(wù)分析可分為：
    1.融資前分析
    融資前分析排除融資方案變化的影響，從項(xiàng)目投資總獲利能力的角度，考察項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的合理性。在項(xiàng)目建
    議書階段，可只進(jìn)行融資前分析。
    2.融資后分析
    融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察項(xiàng)目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)
    務(wù)生存能力，判斷項(xiàng)目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析。
    動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次：一是項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析。
    二是投資各方現(xiàn)金流量分析。
    （五）按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的時(shí)間分類
    按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的時(shí)間可分為：
    ①事前評(píng)價(jià)：是在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前投資決策階段所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。
    ②事中評(píng)價(jià)：亦稱跟蹤評(píng)價(jià)是在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。
    ③事后評(píng)價(jià)：亦稱項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是在項(xiàng)目建設(shè)技人生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評(píng)價(jià)