二、空間權(quán)產(chǎn)生的現(xiàn)實(shí)需要。
土地立體化開發(fā)利用的現(xiàn)實(shí)需要也是土地所有權(quán)理念改變、“空間權(quán)”作為財(cái)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的動(dòng)因。人類利用土地的程度和范圍取決于生產(chǎn)力及科學(xué)技術(shù)，特別是建筑技術(shù)和建筑材料的發(fā)展水平。生產(chǎn)力不發(fā)達(dá)的農(nóng)業(yè)社會(huì)，農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)等簡(jiǎn)單的生產(chǎn)活動(dòng)，使人們使用土地的目的主要是為了從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等，占有、使用土地就是占有、使用地表及地表上下有限的空間范圍，土地的立體空間效能不具有特殊的財(cái)產(chǎn)意義，客觀上也沒有存在“空間權(quán)”概念的必要。然而，工業(yè)化社會(huì)里，生產(chǎn)力的高度發(fā)達(dá)及科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，極大地提高了人們改造和利用土地的能力，擴(kuò)展了人類生產(chǎn)、活動(dòng)的空間。同時(shí)人口膨脹和城市化進(jìn)程的加劇，使得人類對(duì)空間的合理利用成為迫切的需要?！翱臻g”不再附屬于土地，成為具有特定價(jià)值形態(tài)的物。從此，空間權(quán)作為財(cái)產(chǎn)權(quán)的觀念深入人心，法律對(duì)之規(guī)范成為社會(huì)發(fā)展的必然。
土地立體化開發(fā)利用的現(xiàn)實(shí)需要也是土地所有權(quán)理念改變、“空間權(quán)”作為財(cái)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的動(dòng)因。人類利用土地的程度和范圍取決于生產(chǎn)力及科學(xué)技術(shù)，特別是建筑技術(shù)和建筑材料的發(fā)展水平。生產(chǎn)力不發(fā)達(dá)的農(nóng)業(yè)社會(huì)，農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)等簡(jiǎn)單的生產(chǎn)活動(dòng)，使人們使用土地的目的主要是為了從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等，占有、使用土地就是占有、使用地表及地表上下有限的空間范圍，土地的立體空間效能不具有特殊的財(cái)產(chǎn)意義，客觀上也沒有存在“空間權(quán)”概念的必要。然而，工業(yè)化社會(huì)里，生產(chǎn)力的高度發(fā)達(dá)及科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，極大地提高了人們改造和利用土地的能力，擴(kuò)展了人類生產(chǎn)、活動(dòng)的空間。同時(shí)人口膨脹和城市化進(jìn)程的加劇，使得人類對(duì)空間的合理利用成為迫切的需要?！翱臻g”不再附屬于土地，成為具有特定價(jià)值形態(tài)的物。從此，空間權(quán)作為財(cái)產(chǎn)權(quán)的觀念深入人心，法律對(duì)之規(guī)范成為社會(huì)發(fā)展的必然。