（3）出新，主要是現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策的新變化內(nèi)容，都是當(dāng)年出題的重點。如2006年本門課程進行了重新修訂，新增了不少法規(guī)內(nèi)容，特別是一些新政策，是重要考點。2006年試題中，可以說 對這些新增知識點都采集了考點。如單選題中有：國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知，要求自2005年6月1日起，對個人購買（ ）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售 房收入全額征收營業(yè)稅。
A.普通住房超過2年
B.住房不足2年
C.非普通住房超過2年
D.別墅不論是否超過2年
答案：B
解析：法規(guī)考核點。出這道題的主要依據(jù)是2005年國務(wù)院辦公廳國辦發(fā)（2005）26號文件規(guī)定，“對個人購買非普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋價款后的 差額征收營業(yè)稅”。如果不能很好地掌握這個當(dāng)年的新政策，這道題絕對會失分?？梢哉f這道題在2005年出，是非常有新意的，但是放在2006年就失去了意義，因為2006年5月的《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè) 部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》要求，從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅。對房地產(chǎn)新政策的考核，應(yīng)該說其時 效性是較強的，但是出題者依然據(jù)此出題，可見，其對新政策的理解不到位，以后這樣的問題會越來越少的。
A.普通住房超過2年
B.住房不足2年
C.非普通住房超過2年
D.別墅不論是否超過2年
答案：B
解析：法規(guī)考核點。出這道題的主要依據(jù)是2005年國務(wù)院辦公廳國辦發(fā)（2005）26號文件規(guī)定，“對個人購買非普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋價款后的 差額征收營業(yè)稅”。如果不能很好地掌握這個當(dāng)年的新政策，這道題絕對會失分?？梢哉f這道題在2005年出，是非常有新意的，但是放在2006年就失去了意義，因為2006年5月的《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè) 部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》要求，從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅。對房地產(chǎn)新政策的考核，應(yīng)該說其時 效性是較強的，但是出題者依然據(jù)此出題，可見，其對新政策的理解不到位，以后這樣的問題會越來越少的。