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《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定：土地登記是國家依法對國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。這就確定了我國土地登記的對象是國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利。
作為土地登記對象主體的土地權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)按自己所擁有或使用土地的權(quán)利性質(zhì)和類別向土地登記機(jī)關(guān)提出登記申請，土地登記機(jī)關(guān)對于土地權(quán)利人申請登記的土地權(quán)利，必須經(jīng)過調(diào)查、審核，依法確認(rèn)其性質(zhì)和類別。
現(xiàn)階段我國主要有以下幾大類不同的性質(zhì)的土地權(quán)利：
集體土地所有權(quán)；
2． 國有土地使用權(quán)；
3． 集體土地使用權(quán)；
4． 土地的他項(xiàng)權(quán)利。
《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定：土地登記是國家依法對國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。這就確定了我國土地登記的對象是國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利。
作為土地登記對象主體的土地權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)按自己所擁有或使用土地的權(quán)利性質(zhì)和類別向土地登記機(jī)關(guān)提出登記申請，土地登記機(jī)關(guān)對于土地權(quán)利人申請登記的土地權(quán)利，必須經(jīng)過調(diào)查、審核，依法確認(rèn)其性質(zhì)和類別。
現(xiàn)階段我國主要有以下幾大類不同的性質(zhì)的土地權(quán)利：
集體土地所有權(quán)；
2． 國有土地使用權(quán)；
3． 集體土地使用權(quán)；
4． 土地的他項(xiàng)權(quán)利。