房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》試題(5)

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1.如果利率相同,則通常情況下(計算的周期大于1),單利計算的( ?。?。
    A.利息多于復(fù)利計息的利息
    B.利息等于復(fù)利計息的利息
    C.利息少于復(fù)利計息的利息
    2.當(dāng)計息周期為一年時,名義利率( ?。嶋H利率。
    A.大于
    B.小于
    C.等于
    3.(a/f.i.n)稱為( ?。?BR>    A.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
    B.等額支付終值系數(shù)
    C.償債基金系數(shù)
    D.資金回收系數(shù)
    4.(a/p.i.n)稱為( ?。?。
    A.等額支付終值系數(shù)
    B.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
    C.償債基金系數(shù)
    D.資金回收系數(shù)
    5.看重長期時間介入,強調(diào)理性的分析與評估,背后隱含合理的風(fēng)險與收益的是(  )。
    A.投資
    B.投機
    C.賭博
    6.看重短期的時間介入,缺乏理性的分析與評價,背后隱含著不正常的風(fēng)險和收益的是( ?。?。
    A.投資
    B.投機
    C.賭博
    7.理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過( ?。讉€階段。
    A.投資機會尋找
    B.投資機會評價
    C.投資機會選擇
    D.投資機會確定
    8.任何一項投資都包含著收益和風(fēng)險兩個基本因素,這兩個因素又可歸納為( ?。?BR>    A.預(yù)期收益的大小
    B.預(yù)期收益的持續(xù)時間
    C.預(yù)期收益獲取的可靠性
    D.預(yù)期收益失去的概率
    9.根據(jù)風(fēng)險偏好,可將投資者分為(  )。
    A.投機型的投資者
    B.賭博型的投資者
    C.保守型的投資者
    D.普通投資者
    10.投資的投入是( ?。a(chǎn)出是( ?。?BR>    A.比較確定的,比較確定的
    B.比較確定的,有風(fēng)險的
    C.有風(fēng)險的,比較確定的
    D.有風(fēng)險的,有風(fēng)險的