房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)模擬試題（2）

1．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)的邀請(qǐng)招投標(biāo)是一種非公開式的招標(biāo)，一般可選擇（ 　）家單位參加招標(biāo)。
    A．2-6
    B．3-10
    C．4~12
    D．10~20
    2．在項(xiàng)目詳細(xì)可行性研究階段內(nèi)進(jìn)行詳細(xì)深入的技術(shù)分析經(jīng)濟(jì)分析論證，是在分析項(xiàng)目可行性后作出投資與否的關(guān)鍵步驟，這一階段對(duì)建設(shè)投資估算的精度在（ ?。?。
    A．±5%
    B．±10%
    C．±15%
    D．±20%
    3．最能表示住宅群用地是否經(jīng)濟(jì)的主要指標(biāo)是（ 　）。
    A．建筑容積率
    B．居住建筑面積密度
    C．居住建筑密度
    D．居住面積密度
    4．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理中，（ ?。﹨f(xié)調(diào)最為重要。
    A．人際關(guān)系
    B．開發(fā)項(xiàng)目與外部環(huán)境
    C．項(xiàng)目各子系統(tǒng)之間的關(guān)系
    D．項(xiàng)目不同階段、不同部門、不同層次之間的關(guān)系
    5．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的工程決算應(yīng)在竣工驗(yàn)收后（ ?。﹥?nèi)完成。
    A．15個(gè)月
    B．1個(gè)月
    C．3個(gè)月
    D．1年
    6．建筑容積率是居住建筑總面積與（ ?。┲?。
    A．居住面積
    B．住宅占地面積
    C．住宅總面積
    D．居住建筑用地面積
    7．在相同條件下，一般住宅層數(shù)和居住建筑密度是（ ?。╆P(guān)系。
    A．正相關(guān)
    B．負(fù)相關(guān)
    C．不相關(guān)
    D．均不對(duì)
    8．人口凈密度是居住人數(shù)和（ ?。┲?。
    A．居住面積
    B．居住建筑面積
    C．居住建筑基底面積
    D．居住建筑用地面積
    9．一般情況下，前期規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)為建安工程費(fèi)的（ ?。┳笥遥尚行匝芯抠M(fèi)占項(xiàng)目總投資的1%～3%．
    A．1%
    B．2%
    C．3%
    D．4%
    10．衡量工程進(jìn)度的指標(biāo)有實(shí)物量、形象進(jìn)度、工作量或者工時(shí)數(shù)，進(jìn)度計(jì)劃的衡量、分析與修訂工作一般（ ?。┮淮巍?BR>    A．每周
    B．每15天
    C．每月
    D．每季
    1.B 2.B 3.D 4.A 5.B 6.D 7.B 8.D 9.C 10.C