多項(xiàng)選擇題
下列行為中，屬于土地增值稅免稅范圍的有（ ）。
A．國(guó)家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)
B．因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)
C．個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的
D．居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪
E．建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和20％的
【正確答案】 B, C, E
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
【答案解析】選項(xiàng)A：國(guó)家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)沒(méi)有免稅規(guī)定；選項(xiàng)D：從2008年11月1日起，對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓“住房”一律免征土地增值稅，轉(zhuǎn)讓“商鋪”的不能享受此優(yōu)惠政策。
下列行為中，屬于土地增值稅免稅范圍的有（ ）。
A．國(guó)家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)
B．因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)
C．個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的
D．居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪
E．建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和20％的
【正確答案】 B, C, E
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
【答案解析】選項(xiàng)A：國(guó)家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)沒(méi)有免稅規(guī)定；選項(xiàng)D：從2008年11月1日起，對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓“住房”一律免征土地增值稅，轉(zhuǎn)讓“商鋪”的不能享受此優(yōu)惠政策。