21.貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件，關(guān)于落實(shí)內(nèi)容的下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是( )。
A.確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位
B.借款人所購(gòu)房屋為新建房的，確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)貸款條件
C. 對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，抵(質(zhì))押登記手續(xù)應(yīng)由銀行貸款發(fā)放崗位人與抵(質(zhì))押人一起辦理
D.對(duì)采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開(kāi)立還本付息賬戶用于歸還貸款
22.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。[2009年6月真題]
A.應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本
B.對(duì)不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的空白欄不需再做處理
C.同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一人
D.對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字
23.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款借款合同變更和終止的說(shuō)法，不正確的是( )。
A.借款人死亡，借款合同終止
B.保證人失去擔(dān)保資格和能力，借款人應(yīng)變更保證人
C.借款合同需要變更的，必須依法簽訂變更協(xié)議
D.抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止
24.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同主體變更的說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A. 在合同履行期間，須變更借款合同主體的，借款人或財(cái)產(chǎn)繼承人持有效法律文件，向貸款銀行提出書(shū)面申請(qǐng)
B. 經(jīng)審批同意變更借款合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人重新簽訂有關(guān)合同文本
C.變更借款合同主體后，擔(dān)保人不變的，不必重新簽訂有關(guān)合同文本
D. 新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行
25.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款借款期限調(diào)整說(shuō)法中錯(cuò)誤的是( )。
A.期限調(diào)整后，銀行將重新為借款人計(jì)算分期還款額
B. 原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延長(zhǎng)之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計(jì)收的利息多退少補(bǔ)
C. 對(duì)分期還款類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，縮短期限后，貸款到期日期至少在下個(gè)結(jié)息期內(nèi)，即剩余有效還款期數(shù)不能為零
D. 對(duì)到期一次還本付息類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，不允許縮短借款期限
A.確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位
B.借款人所購(gòu)房屋為新建房的，確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)貸款條件
C. 對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，抵(質(zhì))押登記手續(xù)應(yīng)由銀行貸款發(fā)放崗位人與抵(質(zhì))押人一起辦理
D.對(duì)采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開(kāi)立還本付息賬戶用于歸還貸款
22.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。[2009年6月真題]
A.應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本
B.對(duì)不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的空白欄不需再做處理
C.同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一人
D.對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字
23.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款借款合同變更和終止的說(shuō)法，不正確的是( )。
A.借款人死亡，借款合同終止
B.保證人失去擔(dān)保資格和能力，借款人應(yīng)變更保證人
C.借款合同需要變更的，必須依法簽訂變更協(xié)議
D.抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止
24.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同主體變更的說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A. 在合同履行期間，須變更借款合同主體的，借款人或財(cái)產(chǎn)繼承人持有效法律文件，向貸款銀行提出書(shū)面申請(qǐng)
B. 經(jīng)審批同意變更借款合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人重新簽訂有關(guān)合同文本
C.變更借款合同主體后，擔(dān)保人不變的，不必重新簽訂有關(guān)合同文本
D. 新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行
25.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款借款期限調(diào)整說(shuō)法中錯(cuò)誤的是( )。
A.期限調(diào)整后，銀行將重新為借款人計(jì)算分期還款額
B. 原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延長(zhǎng)之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計(jì)收的利息多退少補(bǔ)
C. 對(duì)分期還款類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，縮短期限后，貸款到期日期至少在下個(gè)結(jié)息期內(nèi)，即剩余有效還款期數(shù)不能為零
D. 對(duì)到期一次還本付息類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，不允許縮短借款期限