移民頻道為網(wǎng)友整理美國EB-5情歸何處 移民改革前景未明，供大家參考學(xué)習(xí)。
美國EB-5情歸何處 移民改革前景未明
近段時間以來，美國奧巴馬政府全面發(fā)力，倡導(dǎo)并推動新一輪的移民改革。一項最新的研究稱，若移民改革方案成行，到2020年新移民占美國總?cè)丝诘谋壤龑⑦_到15%，全美移民人數(shù)將創(chuàng)歷史新高。
美國移民改革法案利好EB-5，但涉及漲價
在去年總統(tǒng)大選中， 73%亞太裔投票支持總統(tǒng)奧巴馬，其中顯示三分之二亞裔支持全面移民改革。隨著奧巴馬繼續(xù)入主白宮，使美國投資移民EB-5法案順利延期三年。
今年5月中旬，關(guān)于移民法改革的提案在參議院得以通過。按常規(guī)流程，該提案將在7月提交美國眾議院討論，如果眾議院表決通過，提交總統(tǒng)簽字，就會形成法律條款進入執(zhí)行和實施階段。此次關(guān)于移民法改革提案，涉及美國EB-5投資移民的主要要點有：。
1. 區(qū)域中心將永久化。
2. 每年10000個名額以家庭單位計算。
3. TEA有效期由1年改成5年，每年不少于5000個名額給TEA項目。
4. 如果區(qū)域中心項目的商業(yè)計劃預(yù)先得到移民局批準，I-526可申請加急審理，15天之內(nèi)獲裁決擔(dān)保，會需要額外付費。
5. 投資本金將適度提高，根據(jù)通貨膨脹指數(shù)，每5年重新計算新的投資額。
6. 美國移民局和美國證監(jiān)會會加大對區(qū)域中心的審核力度。
該美國移民改革提案整體對中國申請人而言非常有利，但僑外美國移民金牌顧問張云分析，提升EB-5的投資額度是一個必然趨勢，中國申請人在今年很有可能會面臨“漲價”。在第5條要點中，TEA項目目前是50萬美金投資，有消息預(yù)測漲幅可能會超過50%，如果提高投資本金，將會增加申請人成本。僑外移民專家建議有意向的申請人應(yīng)該把握美國投資移民的黃金時間，趁早提交申請，以避免受到漲價及美國配額程序的不利影響。
EB-5投資名額緊張狀況或加劇
2004年，美國投資移民由僑外集團率先引入大陸，美國投資移民中國時代到來，截至2012年，美國投資移民在中國全面爆發(fā)，投資移民EB-5類別簽證總發(fā)放量達到7641個，幾乎是2011年的兩倍，投資移民人數(shù)達到空前。
隨著市場上的移民項目的層出不窮，有些項目甚至推向市場僅3天名額就被搶購一空，根據(jù)美國移民局對2012全年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，美國投資移民人數(shù)問鼎萬人頂額，僅剩百余名額！
按照美國移民法規(guī)定，EB-5的配額超過時，每一個國家只能享用7%的配額比例。對于中國來說，2012年已經(jīng)得到6124張EB-5類別，如果“國家配額制度”啟用，意味著只有700張簽證可以發(fā)放給中國投資人，排期將無可避免。
僑外移民專家提醒投資者：2013年，中國申請人也許不光會面對著美國投資移民 “漲價”的問題，同時，也伴隨著“排隊”問題。面對美國投資移民申請數(shù)量陡增的現(xiàn)狀，美國移民局對于EB-5案件審核的態(tài)度：“審理速度變慢、申請門檻變高”的趨勢將會延續(xù)。
投資者風(fēng)險不可小覷
EB-5項目會涉及到不同的風(fēng)險，如投資本金安全的風(fēng)險、就業(yè)可否創(chuàng)造的風(fēng)險、美國移民局政策變動的風(fēng)險等。對于投資人來說，必須擁有判斷能力和資金風(fēng)險的承受能力。
如何判斷一個EB-5項目的可靠性？
僑外移民專家分析，較好的EB-5項目有著一些共同特點，如：開發(fā)商經(jīng)驗豐富、資力雄厚且在項目中斥資比例較高，項目具有多渠道融資能力且資金鏈穩(wěn)定，項目中抵押品價值充足且EB-5借款質(zhì)押順位較前，投資項目商業(yè)計劃可行性高，項目可產(chǎn)生就業(yè)較高等。在僑外近期推出的曼哈頓美國大道855號白金公寓、布萊恩公園、達拉斯藝術(shù)中心、達拉斯區(qū)域中心等移民項目中，僑外無不從六大甄選美國移民項目標(biāo)準出發(fā)，從借款人，項目定位、資金結(jié)構(gòu)、就業(yè)創(chuàng)造、還款能力、和可行性分析等方面去保障投資者資金安全。
僑外移民擁有業(yè)內(nèi)實力的、最早在中國大陸地區(qū)推廣美國投資移民的專家團隊。截止到今年6月，僑外移民已經(jīng)獲得九批全額還款，并且占據(jù)EB-5全球市場份額12%。僑外移民移民專家建議：在把握投資項目風(fēng)險控制的前提下，各位投資者還是應(yīng)盡量抓緊時間，及時做好移民規(guī)劃，選擇有信譽和經(jīng)驗的中介服務(wù)公司，才能確保申請的順利。
美國EB-5情歸何處 移民改革前景未明
近段時間以來，美國奧巴馬政府全面發(fā)力，倡導(dǎo)并推動新一輪的移民改革。一項最新的研究稱，若移民改革方案成行，到2020年新移民占美國總?cè)丝诘谋壤龑⑦_到15%，全美移民人數(shù)將創(chuàng)歷史新高。
美國移民改革法案利好EB-5，但涉及漲價
在去年總統(tǒng)大選中， 73%亞太裔投票支持總統(tǒng)奧巴馬，其中顯示三分之二亞裔支持全面移民改革。隨著奧巴馬繼續(xù)入主白宮，使美國投資移民EB-5法案順利延期三年。
今年5月中旬，關(guān)于移民法改革的提案在參議院得以通過。按常規(guī)流程，該提案將在7月提交美國眾議院討論，如果眾議院表決通過，提交總統(tǒng)簽字，就會形成法律條款進入執(zhí)行和實施階段。此次關(guān)于移民法改革提案，涉及美國EB-5投資移民的主要要點有：。
1. 區(qū)域中心將永久化。
2. 每年10000個名額以家庭單位計算。
3. TEA有效期由1年改成5年，每年不少于5000個名額給TEA項目。
4. 如果區(qū)域中心項目的商業(yè)計劃預(yù)先得到移民局批準，I-526可申請加急審理，15天之內(nèi)獲裁決擔(dān)保，會需要額外付費。
5. 投資本金將適度提高，根據(jù)通貨膨脹指數(shù)，每5年重新計算新的投資額。
6. 美國移民局和美國證監(jiān)會會加大對區(qū)域中心的審核力度。
該美國移民改革提案整體對中國申請人而言非常有利，但僑外美國移民金牌顧問張云分析，提升EB-5的投資額度是一個必然趨勢，中國申請人在今年很有可能會面臨“漲價”。在第5條要點中，TEA項目目前是50萬美金投資，有消息預(yù)測漲幅可能會超過50%，如果提高投資本金，將會增加申請人成本。僑外移民專家建議有意向的申請人應(yīng)該把握美國投資移民的黃金時間，趁早提交申請，以避免受到漲價及美國配額程序的不利影響。
EB-5投資名額緊張狀況或加劇
2004年，美國投資移民由僑外集團率先引入大陸，美國投資移民中國時代到來，截至2012年，美國投資移民在中國全面爆發(fā)，投資移民EB-5類別簽證總發(fā)放量達到7641個，幾乎是2011年的兩倍，投資移民人數(shù)達到空前。
隨著市場上的移民項目的層出不窮，有些項目甚至推向市場僅3天名額就被搶購一空，根據(jù)美國移民局對2012全年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，美國投資移民人數(shù)問鼎萬人頂額，僅剩百余名額！
按照美國移民法規(guī)定，EB-5的配額超過時，每一個國家只能享用7%的配額比例。對于中國來說，2012年已經(jīng)得到6124張EB-5類別，如果“國家配額制度”啟用，意味著只有700張簽證可以發(fā)放給中國投資人，排期將無可避免。
僑外移民專家提醒投資者：2013年，中國申請人也許不光會面對著美國投資移民 “漲價”的問題，同時，也伴隨著“排隊”問題。面對美國投資移民申請數(shù)量陡增的現(xiàn)狀，美國移民局對于EB-5案件審核的態(tài)度：“審理速度變慢、申請門檻變高”的趨勢將會延續(xù)。
投資者風(fēng)險不可小覷
EB-5項目會涉及到不同的風(fēng)險，如投資本金安全的風(fēng)險、就業(yè)可否創(chuàng)造的風(fēng)險、美國移民局政策變動的風(fēng)險等。對于投資人來說，必須擁有判斷能力和資金風(fēng)險的承受能力。
如何判斷一個EB-5項目的可靠性？
僑外移民專家分析，較好的EB-5項目有著一些共同特點，如：開發(fā)商經(jīng)驗豐富、資力雄厚且在項目中斥資比例較高，項目具有多渠道融資能力且資金鏈穩(wěn)定，項目中抵押品價值充足且EB-5借款質(zhì)押順位較前，投資項目商業(yè)計劃可行性高，項目可產(chǎn)生就業(yè)較高等。在僑外近期推出的曼哈頓美國大道855號白金公寓、布萊恩公園、達拉斯藝術(shù)中心、達拉斯區(qū)域中心等移民項目中，僑外無不從六大甄選美國移民項目標(biāo)準出發(fā)，從借款人，項目定位、資金結(jié)構(gòu)、就業(yè)創(chuàng)造、還款能力、和可行性分析等方面去保障投資者資金安全。
僑外移民擁有業(yè)內(nèi)實力的、最早在中國大陸地區(qū)推廣美國投資移民的專家團隊。截止到今年6月，僑外移民已經(jīng)獲得九批全額還款，并且占據(jù)EB-5全球市場份額12%。僑外移民移民專家建議：在把握投資項目風(fēng)險控制的前提下，各位投資者還是應(yīng)盡量抓緊時間，及時做好移民規(guī)劃，選擇有信譽和經(jīng)驗的中介服務(wù)公司，才能確保申請的順利。