擔(dān)保物權(quán)的特征(★★)
擔(dān)保物權(quán)，指以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的，以債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利作為擔(dān)保物，在債務(wù)人不清償?shù)狡趥鶆?wù)或者出現(xiàn)約定的情形，債權(quán)人就擔(dān)保物的交換價(jià)值所享有的優(yōu)先(優(yōu)先于擔(dān)保人之普通債權(quán)人)受償?shù)乃餀?quán)。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。擔(dān)保物權(quán)具有三個(gè)特征：①?gòu)膶傩?②物上代位性;③不可分性。
1.從屬性。①成立上的從屬性(擔(dān)保物權(quán)以主債權(quán)債務(wù)的存在或者將來存在為前提，主債權(quán)不存在，擔(dān)保物權(quán)無(wú)從成立)。②內(nèi)容上的從屬性。擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保的范圍以主債務(wù)的范圍為限。③移轉(zhuǎn)上的從屬性。債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，除非法律另有規(guī)定，或者債權(quán)人與物保人另有約定，擔(dān)保物權(quán)隨同債權(quán)轉(zhuǎn)讓。須注意：此時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓，不以辦理抵押權(quán)變更登記為要件;動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓，不以交付質(zhì)物為要件(見【例1】)。④效力上的從屬性。主債權(quán)無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保人有過錯(cuò)的，承擔(dān)締約過失責(zé)任，而非擔(dān)保責(zé)任(《物權(quán)法》第172條)。⑤消滅上的從屬性。主債權(quán)債務(wù)全部消滅的，擔(dān)保物權(quán)消滅(《物權(quán)法》第177條)。須注意：若主債權(quán)部分消滅，因擔(dān)保物權(quán)具有不可分性，擔(dān)保物權(quán)并不消滅。
【例1】甲欠乙100萬(wàn)元，丙以自己的房屋為乙設(shè)立抵押權(quán)，并辦理了抵押登記，丁以自己的汽車為乙設(shè)立了質(zhì)權(quán)。后乙將自己的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給戊。①根據(jù)擔(dān)保物權(quán)的從屬性，除非當(dāng)事人另有約定，乙將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給戊時(shí)，戊同時(shí)取得對(duì)丙房屋的抵押權(quán)和對(duì)丁汽車的質(zhì)權(quán)。②即使房屋抵押仍登記在乙名下，戊也已經(jīng)取得房屋抵押權(quán);即使乙尚未將汽車交付戊，戊也已經(jīng)取得汽車質(zhì)權(quán)。③當(dāng)然，若欲取得對(duì)抗第三人的效力，戊應(yīng)辦理抵押權(quán)變更登記和取得質(zhì)物的占有。
2.物上代位性。根據(jù)《物權(quán)法》第174條，擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保的債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
3.不可分性(《擔(dān)保法解釋》第71、72條)。①擔(dān)保物部分滅失的，剩余部分仍然擔(dān)保全部債權(quán);擔(dān)保物被分割的，分割后的各個(gè)部分仍各擔(dān)保全部債權(quán)。②被擔(dān)保債權(quán)部分消滅的，債權(quán)人仍對(duì)擔(dān)保物的全部享有優(yōu)先受償權(quán);債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓或者分割的，各債權(quán)人就其分得或受讓的債權(quán)仍對(duì)擔(dān)保物的全部享有優(yōu)先受償權(quán)。③擔(dān)保物權(quán)設(shè)定后，擔(dān)保物價(jià)值增加的，抵押人、質(zhì)押人無(wú)權(quán)請(qǐng)求減少擔(dān)保物;擔(dān)保物的價(jià)值因不可歸責(zé)于抵押人、質(zhì)押人的原因減少的，擔(dān)保人無(wú)義務(wù)提供補(bǔ)充擔(dān)保(見【例2】)。
【例2】甲、乙按份共有一棟4層房屋，價(jià)值800萬(wàn)元。該房屋被抵押給丙，擔(dān)保1000萬(wàn)元的債權(quán)。①假設(shè)因房?jī)r(jià)上漲，該房屋價(jià)值增至2000萬(wàn)元，甲、乙不得單方面請(qǐng)求減少抵押物(即要求丙僅對(duì)其中的2層樓房享有抵押權(quán))，丙仍對(duì)4層樓房享有抵押權(quán)。②假設(shè)房屋因地震致使價(jià)值降低至300萬(wàn)元，丙不得要求甲、乙另行提供擔(dān)保。③假設(shè)丙將500萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，則丙、丁各自的500萬(wàn)元債權(quán)均對(duì)這4層樓房享有抵押權(quán)。④假設(shè)債務(wù)人向丙清償了500萬(wàn)元，丙剩余的500萬(wàn)元債權(quán)仍就該4層樓房享有抵押權(quán)。⑤假設(shè)甲、乙分割共有物，甲分得1至2層，乙分得3至4層，丙對(duì)甲、乙單獨(dú)所有的房屋均享有抵押權(quán)。
擔(dān)保物權(quán)，指以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的，以債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利作為擔(dān)保物，在債務(wù)人不清償?shù)狡趥鶆?wù)或者出現(xiàn)約定的情形，債權(quán)人就擔(dān)保物的交換價(jià)值所享有的優(yōu)先(優(yōu)先于擔(dān)保人之普通債權(quán)人)受償?shù)乃餀?quán)。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。擔(dān)保物權(quán)具有三個(gè)特征：①?gòu)膶傩?②物上代位性;③不可分性。
1.從屬性。①成立上的從屬性(擔(dān)保物權(quán)以主債權(quán)債務(wù)的存在或者將來存在為前提，主債權(quán)不存在，擔(dān)保物權(quán)無(wú)從成立)。②內(nèi)容上的從屬性。擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保的范圍以主債務(wù)的范圍為限。③移轉(zhuǎn)上的從屬性。債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，除非法律另有規(guī)定，或者債權(quán)人與物保人另有約定，擔(dān)保物權(quán)隨同債權(quán)轉(zhuǎn)讓。須注意：此時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓，不以辦理抵押權(quán)變更登記為要件;動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓，不以交付質(zhì)物為要件(見【例1】)。④效力上的從屬性。主債權(quán)無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保人有過錯(cuò)的，承擔(dān)締約過失責(zé)任，而非擔(dān)保責(zé)任(《物權(quán)法》第172條)。⑤消滅上的從屬性。主債權(quán)債務(wù)全部消滅的，擔(dān)保物權(quán)消滅(《物權(quán)法》第177條)。須注意：若主債權(quán)部分消滅，因擔(dān)保物權(quán)具有不可分性，擔(dān)保物權(quán)并不消滅。
【例1】甲欠乙100萬(wàn)元，丙以自己的房屋為乙設(shè)立抵押權(quán)，并辦理了抵押登記，丁以自己的汽車為乙設(shè)立了質(zhì)權(quán)。后乙將自己的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給戊。①根據(jù)擔(dān)保物權(quán)的從屬性，除非當(dāng)事人另有約定，乙將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給戊時(shí)，戊同時(shí)取得對(duì)丙房屋的抵押權(quán)和對(duì)丁汽車的質(zhì)權(quán)。②即使房屋抵押仍登記在乙名下，戊也已經(jīng)取得房屋抵押權(quán);即使乙尚未將汽車交付戊，戊也已經(jīng)取得汽車質(zhì)權(quán)。③當(dāng)然，若欲取得對(duì)抗第三人的效力，戊應(yīng)辦理抵押權(quán)變更登記和取得質(zhì)物的占有。
2.物上代位性。根據(jù)《物權(quán)法》第174條，擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保的債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
3.不可分性(《擔(dān)保法解釋》第71、72條)。①擔(dān)保物部分滅失的，剩余部分仍然擔(dān)保全部債權(quán);擔(dān)保物被分割的，分割后的各個(gè)部分仍各擔(dān)保全部債權(quán)。②被擔(dān)保債權(quán)部分消滅的，債權(quán)人仍對(duì)擔(dān)保物的全部享有優(yōu)先受償權(quán);債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓或者分割的，各債權(quán)人就其分得或受讓的債權(quán)仍對(duì)擔(dān)保物的全部享有優(yōu)先受償權(quán)。③擔(dān)保物權(quán)設(shè)定后，擔(dān)保物價(jià)值增加的，抵押人、質(zhì)押人無(wú)權(quán)請(qǐng)求減少擔(dān)保物;擔(dān)保物的價(jià)值因不可歸責(zé)于抵押人、質(zhì)押人的原因減少的，擔(dān)保人無(wú)義務(wù)提供補(bǔ)充擔(dān)保(見【例2】)。
【例2】甲、乙按份共有一棟4層房屋，價(jià)值800萬(wàn)元。該房屋被抵押給丙，擔(dān)保1000萬(wàn)元的債權(quán)。①假設(shè)因房?jī)r(jià)上漲，該房屋價(jià)值增至2000萬(wàn)元，甲、乙不得單方面請(qǐng)求減少抵押物(即要求丙僅對(duì)其中的2層樓房享有抵押權(quán))，丙仍對(duì)4層樓房享有抵押權(quán)。②假設(shè)房屋因地震致使價(jià)值降低至300萬(wàn)元，丙不得要求甲、乙另行提供擔(dān)保。③假設(shè)丙將500萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，則丙、丁各自的500萬(wàn)元債權(quán)均對(duì)這4層樓房享有抵押權(quán)。④假設(shè)債務(wù)人向丙清償了500萬(wàn)元，丙剩余的500萬(wàn)元債權(quán)仍就該4層樓房享有抵押權(quán)。⑤假設(shè)甲、乙分割共有物，甲分得1至2層，乙分得3至4層，丙對(duì)甲、乙單獨(dú)所有的房屋均享有抵押權(quán)。