以下是為大家整理的關于房地產法律顧問個人簡歷模板新選的文章,希望大家能夠喜歡!
實習律師/律師助理
職責和業(yè)績:
一、房地產項目法律服務,從項目開發(fā)決策到銷售階段提供法律服務。
主要工作內容如下:
(一)房地產開發(fā)的投資決策階段
1、從法律上論證將要開發(fā)的房地產項目的可行性,出具《法律意見書》;
2、提供與房地產開發(fā)建設相關的法律、法規(guī)及政府相關部門的規(guī)章、政策、規(guī)定等;
3、對合作伙伴就投資信譽等進行資信調查,對合作方案進行法律策劃,提供具有建設性及可操作性合作方案;
4、參與項目談判,提供相關法律意見;
5、協(xié)助辦理征地、出讓、轉讓等法律服務;
6、就有關法律事項協(xié)助開發(fā)商籌建項目公司,并為項目融資提供法律服務。
(二)房地產開發(fā)及建設工程項目的施工階段
1、協(xié)助獲得建設用地規(guī)劃許可證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證;
2、資金監(jiān)管法律服務,對資金的運作出具書面法律意見;
3、協(xié)助辦理項目勘察、設計、施工、監(jiān)理等合作事宜,起草,審查相關合同,并協(xié)助簽訂、監(jiān)督履行;
4、審查項目貸款合同、抵押合同;
5、參與項目公司與相關單位的實質性談判;
6、對項目開發(fā)建設過程中出現(xiàn)的爭議進行調解,并提供法律依據(jù);
7、就項目建設過程中存在的問題(如工期延誤、工程質量、工地安全、驗收程序等)提供法律意見;
8、協(xié)助進行工程的竣工驗收、決算,并提供法律意見。
(三)房地產項目的認購、預售、銷售、貸款階段
1、審查商品房銷售廣告、樓書等宣傳資料,提供法律意見;
2、開盤前對現(xiàn)場銷售人員、客戶服務人員進行法律培訓;
3、起草、審查、修改商品房認購、預售合同、銷售合同或租賃合同;
4、起草修改相關法律文本,如業(yè)主(臨時)公約、(前期)物業(yè)管理服務合同、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房屋交接單等;
5、參與公司與客戶的簽約談判;
6、協(xié)助公司處理銷售過程中日常法律性事務;
7、協(xié)助辦理商品房按揭及抵押貸款、解除開發(fā)商的擔保責任等;
8、代理因項目開發(fā)而產生糾紛進行訴訟、仲裁或調解;
9、為房屋的交付提供法律幫助,對交付過程中產生的爭議提出處理意見。
二、私募股權基金服務,在該項目業(yè)務中主要涉及設立私募股權基金方面的法律事務,幫助完善投資機構內部治理架構、防范投資風險、保護投資者利益,并通過提供專業(yè)意見和規(guī)范化文本,幫助私募股權基金順利募集、規(guī)范設立。
主要工作有:
1、提供私募股權基金設立的法律環(huán)境評價。通過對國家關于私募股權投資的法律、法規(guī)、規(guī)章的研究和說明,借以幫助發(fā)起人明確國家在私募股權投資的發(fā)展戰(zhàn)略、法律制度和政策導向。
2、參與基金設立模式策劃設計
3、起草基金的核心法律文件,比如有限合伙協(xié)議等,從設立、運行、表決機制、責任分配、利益分享、經營期限、投資退出、終止等進行法律設計。
4、參與辦理私募股權基金的審批和注冊登記。
三、處理顧問單位的經營管理事務:擬寫高級管理人員勞動合同,審核商業(yè)合同,處理顧問單位的勞動爭議糾紛。
四、處理訴訟事務:主要涉及貨款糾紛、相鄰通行權糾紛、商品房預售合同糾紛、擔保合同糾紛、建筑工程施工合同糾紛、本體維修基金侵權糾紛等民事糾紛,房地產登記糾紛等行政糾紛。
實習律師/律師助理
職責和業(yè)績:
一、房地產項目法律服務,從項目開發(fā)決策到銷售階段提供法律服務。
主要工作內容如下:
(一)房地產開發(fā)的投資決策階段
1、從法律上論證將要開發(fā)的房地產項目的可行性,出具《法律意見書》;
2、提供與房地產開發(fā)建設相關的法律、法規(guī)及政府相關部門的規(guī)章、政策、規(guī)定等;
3、對合作伙伴就投資信譽等進行資信調查,對合作方案進行法律策劃,提供具有建設性及可操作性合作方案;
4、參與項目談判,提供相關法律意見;
5、協(xié)助辦理征地、出讓、轉讓等法律服務;
6、就有關法律事項協(xié)助開發(fā)商籌建項目公司,并為項目融資提供法律服務。
(二)房地產開發(fā)及建設工程項目的施工階段
1、協(xié)助獲得建設用地規(guī)劃許可證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證;
2、資金監(jiān)管法律服務,對資金的運作出具書面法律意見;
3、協(xié)助辦理項目勘察、設計、施工、監(jiān)理等合作事宜,起草,審查相關合同,并協(xié)助簽訂、監(jiān)督履行;
4、審查項目貸款合同、抵押合同;
5、參與項目公司與相關單位的實質性談判;
6、對項目開發(fā)建設過程中出現(xiàn)的爭議進行調解,并提供法律依據(jù);
7、就項目建設過程中存在的問題(如工期延誤、工程質量、工地安全、驗收程序等)提供法律意見;
8、協(xié)助進行工程的竣工驗收、決算,并提供法律意見。
(三)房地產項目的認購、預售、銷售、貸款階段
1、審查商品房銷售廣告、樓書等宣傳資料,提供法律意見;
2、開盤前對現(xiàn)場銷售人員、客戶服務人員進行法律培訓;
3、起草、審查、修改商品房認購、預售合同、銷售合同或租賃合同;
4、起草修改相關法律文本,如業(yè)主(臨時)公約、(前期)物業(yè)管理服務合同、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房屋交接單等;
5、參與公司與客戶的簽約談判;
6、協(xié)助公司處理銷售過程中日常法律性事務;
7、協(xié)助辦理商品房按揭及抵押貸款、解除開發(fā)商的擔保責任等;
8、代理因項目開發(fā)而產生糾紛進行訴訟、仲裁或調解;
9、為房屋的交付提供法律幫助,對交付過程中產生的爭議提出處理意見。
二、私募股權基金服務,在該項目業(yè)務中主要涉及設立私募股權基金方面的法律事務,幫助完善投資機構內部治理架構、防范投資風險、保護投資者利益,并通過提供專業(yè)意見和規(guī)范化文本,幫助私募股權基金順利募集、規(guī)范設立。
主要工作有:
1、提供私募股權基金設立的法律環(huán)境評價。通過對國家關于私募股權投資的法律、法規(guī)、規(guī)章的研究和說明,借以幫助發(fā)起人明確國家在私募股權投資的發(fā)展戰(zhàn)略、法律制度和政策導向。
2、參與基金設立模式策劃設計
3、起草基金的核心法律文件,比如有限合伙協(xié)議等,從設立、運行、表決機制、責任分配、利益分享、經營期限、投資退出、終止等進行法律設計。
4、參與辦理私募股權基金的審批和注冊登記。
三、處理顧問單位的經營管理事務:擬寫高級管理人員勞動合同,審核商業(yè)合同,處理顧問單位的勞動爭議糾紛。
四、處理訴訟事務:主要涉及貨款糾紛、相鄰通行權糾紛、商品房預售合同糾紛、擔保合同糾紛、建筑工程施工合同糾紛、本體維修基金侵權糾紛等民事糾紛,房地產登記糾紛等行政糾紛。