不同的項(xiàng)目有不同的目標(biāo)，業(yè)主在選擇項(xiàng)目采購(gòu)模式時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合自己的預(yù)期目標(biāo)，經(jīng)過(guò)權(quán)衡做出正確的判斷。
首先，如果業(yè)主希望提前完工，則可以選擇設(shè)計(jì)建造合同、設(shè)計(jì)管理合同以及MC和CM兩種管理合同，而不能選擇傳統(tǒng)合同，因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)合同模式下，設(shè)計(jì)與施工順序進(jìn)行，無(wú)法縮短整個(gè)建設(shè)周期。
其次，如果業(yè)主希望開工前確定成本，則可以選擇傳統(tǒng)合同或設(shè)計(jì)建造合同，而不能選擇MC管理合同、CM管理合同以及設(shè)計(jì)管理合同。
第三，如果項(xiàng)目本身技術(shù)要求比較復(fù)雜，則應(yīng)當(dāng)選擇MC管理合同或CM管理合同，因?yàn)榭梢猿浞职l(fā)揮管理商的專業(yè)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)，而不宜選擇傳統(tǒng)合同，更不宜選擇設(shè)計(jì)建造合同和設(shè)計(jì)管理合同。
第四，如果業(yè)主希望簡(jiǎn)化合同關(guān)系，則可以選擇設(shè)計(jì)建造合同和設(shè)計(jì)管理合同，因?yàn)樗鼈兲峁┝藛我坏暮贤?zé)任主體。
第五，如果業(yè)主希望將絕大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商，則可以選擇設(shè)計(jì)建造合同，而不能選擇其他合同，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)建造合同中總承包商通常會(huì)承擔(dān)除業(yè)主變更要求、法令變更以及不可預(yù)見(jiàn)的特殊困難之外的所有風(fēng)險(xiǎn)。
首先，如果業(yè)主希望提前完工，則可以選擇設(shè)計(jì)建造合同、設(shè)計(jì)管理合同以及MC和CM兩種管理合同，而不能選擇傳統(tǒng)合同，因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)合同模式下，設(shè)計(jì)與施工順序進(jìn)行，無(wú)法縮短整個(gè)建設(shè)周期。
其次，如果業(yè)主希望開工前確定成本，則可以選擇傳統(tǒng)合同或設(shè)計(jì)建造合同，而不能選擇MC管理合同、CM管理合同以及設(shè)計(jì)管理合同。
第三，如果項(xiàng)目本身技術(shù)要求比較復(fù)雜，則應(yīng)當(dāng)選擇MC管理合同或CM管理合同，因?yàn)榭梢猿浞职l(fā)揮管理商的專業(yè)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)，而不宜選擇傳統(tǒng)合同，更不宜選擇設(shè)計(jì)建造合同和設(shè)計(jì)管理合同。
第四，如果業(yè)主希望簡(jiǎn)化合同關(guān)系，則可以選擇設(shè)計(jì)建造合同和設(shè)計(jì)管理合同，因?yàn)樗鼈兲峁┝藛我坏暮贤?zé)任主體。
第五，如果業(yè)主希望將絕大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商，則可以選擇設(shè)計(jì)建造合同，而不能選擇其他合同，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)建造合同中總承包商通常會(huì)承擔(dān)除業(yè)主變更要求、法令變更以及不可預(yù)見(jiàn)的特殊困難之外的所有風(fēng)險(xiǎn)。