1、廉租住房
我國(guó)政府于1998年提出建立的構(gòu)想，2003年進(jìn)行了修訂，于2007年11月進(jìn)一步完善了廉租住房制度。
廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。
廉租住房的保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等結(jié)合。
保障對(duì)象：是城市低收入住房困難家庭。低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租房轉(zhuǎn)租、或者改變用途。
保障標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)丶彝テ骄》克健⒇?cái)政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素，以戶為單位確定廉租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)。
程序：申請(qǐng)、受理、審核、公示及登記、輪候、簽約。
保障資金：
①年度財(cái)政預(yù)算安排的保障資金。
②住房公積金增值收益余額。
③土地出讓凈收益中安排的保障資金。
④政府的廉租住房租金收入。5社會(huì)捐贈(zèng)及其方式籌集的資金。
廉租住房來(lái)源：政府新建、收購(gòu)的住房；騰退的公有住房；社會(huì)捐贈(zèng)的住房；其他渠道籌集的住房。
廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用原則，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，滿足基本使用功能，采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式。單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在50㎡以內(nèi)。
2、公共租賃住房
政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價(jià)格，主要面各低收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。
對(duì)象：那些沒有資格享受社會(huì)保障房、卻又買不起商品房的群體，即所謂“夾心層”。剛參加工作的年輕人或剛歸國(guó)的海個(gè)留學(xué)人才。
3、經(jīng)濟(jì)適用房
政府提供優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面各城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。
供應(yīng)對(duì)象：城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。
必須符合的條件：具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合最低標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)房或現(xiàn)居面積低于政府規(guī)定的困難標(biāo)準(zhǔn)。
申請(qǐng)的程序：申請(qǐng)、審核及公示，輪候。
經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式，單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60㎡左右。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年，不得直接上市交易，滿5年的上市轉(zhuǎn)讓需按差價(jià)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，政府可優(yōu)先收回。
4、限價(jià)商品房
5、市場(chǎng)價(jià)商品房
我國(guó)政府于1998年提出建立的構(gòu)想，2003年進(jìn)行了修訂，于2007年11月進(jìn)一步完善了廉租住房制度。
廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。
廉租住房的保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等結(jié)合。
保障對(duì)象：是城市低收入住房困難家庭。低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租房轉(zhuǎn)租、或者改變用途。
保障標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)丶彝テ骄》克健⒇?cái)政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素，以戶為單位確定廉租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)。
程序：申請(qǐng)、受理、審核、公示及登記、輪候、簽約。
保障資金：
①年度財(cái)政預(yù)算安排的保障資金。
②住房公積金增值收益余額。
③土地出讓凈收益中安排的保障資金。
④政府的廉租住房租金收入。5社會(huì)捐贈(zèng)及其方式籌集的資金。
廉租住房來(lái)源：政府新建、收購(gòu)的住房；騰退的公有住房；社會(huì)捐贈(zèng)的住房；其他渠道籌集的住房。
廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用原則，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，滿足基本使用功能，采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式。單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在50㎡以內(nèi)。
2、公共租賃住房
政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價(jià)格，主要面各低收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。
對(duì)象：那些沒有資格享受社會(huì)保障房、卻又買不起商品房的群體，即所謂“夾心層”。剛參加工作的年輕人或剛歸國(guó)的海個(gè)留學(xué)人才。
3、經(jīng)濟(jì)適用房
政府提供優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面各城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。
供應(yīng)對(duì)象：城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。
必須符合的條件：具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合最低標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)房或現(xiàn)居面積低于政府規(guī)定的困難標(biāo)準(zhǔn)。
申請(qǐng)的程序：申請(qǐng)、審核及公示，輪候。
經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式，單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60㎡左右。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年，不得直接上市交易，滿5年的上市轉(zhuǎn)讓需按差價(jià)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，政府可優(yōu)先收回。
4、限價(jià)商品房
5、市場(chǎng)價(jià)商品房