對(duì)于生活在城市的人來(lái)說(shuō)，能夠擁有一套寬敞舒適的住房，是無(wú)數(shù)人夢(mèng)寐以求的事情，尤其是對(duì)于只身飄泊在異鄉(xiāng)的打拼族來(lái)說(shuō)。然而，價(jià)格不扉的房?jī)r(jià)讓許多人望而卻步，望樓嘆息。即使如此，一些人還是省吃儉用，勒緊褲腰帶，東借西挪，最終如愿以償，雖然自己已成“負(fù)翁”。
據(jù)報(bào)載，北京、上海、深圳的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直是天價(jià)，為何房?jī)r(jià)如此之高，對(duì)此，仁者見仁，智者見智，它的哪怕是小小的波動(dòng)，就會(huì)牽動(dòng)著億萬(wàn)百姓的神經(jīng)，真可謂“牽一發(fā)而動(dòng)全身”。房?jī)r(jià)的問題牽涉到土地、商業(yè)、社會(huì)穩(wěn)定等有關(guān)部門，因此，房?jī)r(jià)的改革須慎之又慎。
根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的報(bào)告顯示，2004年4季度全國(guó)35個(gè)大中城市房屋的銷售價(jià)格繼續(xù)快速上漲，同比漲幅為10.8％，其中，9個(gè)城市的房屋銷售價(jià)格漲幅超過(guò)10％……難道房?jī)r(jià)就永遠(yuǎn)地上漲下去嗎？答案是否定的，畢竟，大部分老百姓的收入水平擺在那里，人們的心理承受能力有限，一味地?zé)o限上漲，最終會(huì)落個(gè)人去樓空。
住房是特殊商品。住房的特殊性的表現(xiàn)是住房?jī)r(jià)值除包括凝結(jié)在住房中的抽象人類勞動(dòng)之外，更重要的組成部分是源于城市價(jià)值轉(zhuǎn)移，而城市價(jià)值是有形價(jià)值與無(wú)形價(jià)值的統(tǒng)一。由此北京、上海等城市是人們趨之若鶩的地方，除了炒作之外，更是自身文化、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、歷史等綜合因素作用的結(jié)果。
中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧之昌形象地打了一個(gè)比方，他說(shuō)，城市房?jī)r(jià)的高低好比掛在樹上的蘋果的高度，人人都能摘到蘋果是不可能的，但大部分人通過(guò)翹腳、蹦跳夠得著，那就比較合理。這個(gè)形象的比喻，深刻地揭示了房?jī)r(jià)與老百姓的購(gòu)買力之間的關(guān)系。它告訴我們，在當(dāng)今的工資水平，家庭成員職業(yè)收入等方面，一般人還不具備購(gòu)買房的能力，但通過(guò)個(gè)人多年積累，向親朋好友轉(zhuǎn)借，就能買到房，買房也不是空中樓閣。
城市，往往是當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)、文化的中心，尤其是處于社會(huì)主義初級(jí)階段的中國(guó)，代表先進(jìn)生產(chǎn)力的城市，往往引領(lǐng)農(nóng)村在前進(jìn)。在中國(guó)的600多個(gè)城市中，大部分尤其是特大型城市的房?jī)r(jià)高已是不爭(zhēng)的事實(shí)。而城市居住著3億多的從事較重要職業(yè)的群體。解決好他們的住房，的確是一件關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的大事。常言道，安居才能樂業(yè)。試想，一個(gè)居無(wú)定所、四處飄泊的人在漆黑的夜晚心情會(huì)是什么樣。只有解決了住房，人的心情才能安定下來(lái)，才能在第二天精神飽滿地投入到工作當(dāng)中，為社會(huì)創(chuàng)造出更多的物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富。
在構(gòu)建和諧社會(huì)奔小康的今天，使房?jī)r(jià)如何趨向于人們的消費(fèi)水準(zhǔn)，的確是一件慎之又慎的事情，對(duì)于國(guó)家宏觀調(diào)控部門尤為如此。
據(jù)報(bào)載，北京、上海、深圳的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直是天價(jià)，為何房?jī)r(jià)如此之高，對(duì)此，仁者見仁，智者見智，它的哪怕是小小的波動(dòng)，就會(huì)牽動(dòng)著億萬(wàn)百姓的神經(jīng)，真可謂“牽一發(fā)而動(dòng)全身”。房?jī)r(jià)的問題牽涉到土地、商業(yè)、社會(huì)穩(wěn)定等有關(guān)部門，因此，房?jī)r(jià)的改革須慎之又慎。
根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的報(bào)告顯示，2004年4季度全國(guó)35個(gè)大中城市房屋的銷售價(jià)格繼續(xù)快速上漲，同比漲幅為10.8％，其中，9個(gè)城市的房屋銷售價(jià)格漲幅超過(guò)10％……難道房?jī)r(jià)就永遠(yuǎn)地上漲下去嗎？答案是否定的，畢竟，大部分老百姓的收入水平擺在那里，人們的心理承受能力有限，一味地?zé)o限上漲，最終會(huì)落個(gè)人去樓空。
住房是特殊商品。住房的特殊性的表現(xiàn)是住房?jī)r(jià)值除包括凝結(jié)在住房中的抽象人類勞動(dòng)之外，更重要的組成部分是源于城市價(jià)值轉(zhuǎn)移，而城市價(jià)值是有形價(jià)值與無(wú)形價(jià)值的統(tǒng)一。由此北京、上海等城市是人們趨之若鶩的地方，除了炒作之外，更是自身文化、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、歷史等綜合因素作用的結(jié)果。
中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧之昌形象地打了一個(gè)比方，他說(shuō)，城市房?jī)r(jià)的高低好比掛在樹上的蘋果的高度，人人都能摘到蘋果是不可能的，但大部分人通過(guò)翹腳、蹦跳夠得著，那就比較合理。這個(gè)形象的比喻，深刻地揭示了房?jī)r(jià)與老百姓的購(gòu)買力之間的關(guān)系。它告訴我們，在當(dāng)今的工資水平，家庭成員職業(yè)收入等方面，一般人還不具備購(gòu)買房的能力，但通過(guò)個(gè)人多年積累，向親朋好友轉(zhuǎn)借，就能買到房，買房也不是空中樓閣。
城市，往往是當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)、文化的中心，尤其是處于社會(huì)主義初級(jí)階段的中國(guó)，代表先進(jìn)生產(chǎn)力的城市，往往引領(lǐng)農(nóng)村在前進(jìn)。在中國(guó)的600多個(gè)城市中，大部分尤其是特大型城市的房?jī)r(jià)高已是不爭(zhēng)的事實(shí)。而城市居住著3億多的從事較重要職業(yè)的群體。解決好他們的住房，的確是一件關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的大事。常言道，安居才能樂業(yè)。試想，一個(gè)居無(wú)定所、四處飄泊的人在漆黑的夜晚心情會(huì)是什么樣。只有解決了住房，人的心情才能安定下來(lái)，才能在第二天精神飽滿地投入到工作當(dāng)中，為社會(huì)創(chuàng)造出更多的物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富。
在構(gòu)建和諧社會(huì)奔小康的今天，使房?jī)r(jià)如何趨向于人們的消費(fèi)水準(zhǔn)，的確是一件慎之又慎的事情，對(duì)于國(guó)家宏觀調(diào)控部門尤為如此。