合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇一
乙方：
為了提高林場經(jīng)濟效益和科學的管理林場，甲方承包xx村委屯桑4153.8畝林地的生產(chǎn)和管理承包給乙方。根據(jù)《中國人民共和國合同法》的有關規(guī)定，雙方秉承平等互利協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、甲方一次性支付乙方每畝50元的煉山費，共計207690元整（貳拾萬柒仟陸佰玖拾元整）。
二、乙方必須按甲方要求機耕每畝土地（運輸?shù)缆烦猓?，乙方按照甲方要求修整運輸?shù)缆贰＜追街Ц兑曳矫慨€400元的機耕平整費，共計166萬元整（壹佰陸拾陸萬元整）。
付款方式：甲方先支付乙方50萬元（伍拾萬元），機耕平整至2000畝時甲方再支付50萬元給乙方，剩余的費用在機耕平整完以后支付。
三、乙方根據(jù)甲方要求購買桉樹苗（2號苗），甲方支付乙方每畝100元桉樹苗購買費，共計415300元整（肆拾壹萬伍仟叁佰元整）。考慮到運輸?shù)缆氛剂艘欢〝?shù)量的林地，購買的樹苗在補苗過后還有剩余的，甲方有權要求乙方退掉多余的樹苗。
付款方式：甲方一次性乙方35萬元，剩余的在種植后結算清楚再給予支付。按照甲方要求，每畝林地桉樹苗的成活率必須達到每畝85至90株，如乙方達不到此要求的，每株扣除乙方20元。
四、甲方支付乙方每畝175元勞務費，共計726775元（柒拾貳萬陸仟柒佰柒拾伍元整）勞務包括桉樹苗的種植、除草、給桉樹苗施肥。所有工人的管理由乙方負責，與甲方無關。甲方在乙方完工后結算該款項。
五、甲方給予乙方每年每畝40元的防火防蟲害管理費，共計166120元整（壹拾陸萬陸仟壹佰貳拾元整）。防火防蟲包干給乙方，所有材料人工與甲方無關。如林場轄區(qū)發(fā)生火災蟲害的，經(jīng)調查是乙方失職所造成的，乙方負全責，并賠償甲方所受損失。
六、甲方支付乙方每年每畝肥料款350元（如當年肥料市場價波動太大，則雙方再做商議，制定出當年肥料款數(shù)額），乙方必須連續(xù)施肥4年，乙方所購買的肥料的品種品牌產(chǎn)地須得到甲方的認可，以確保桉樹能茁壯成長。每年肥料款甲方在當年先支付乙方百分之五十，施肥完以后再支付剩余的百分之五十。
七、甲方每年支付乙方每畝10元的護林費，共計41530元（肆萬壹仟伍佰叁拾元整）。乙方必須安排人員每天不定時的巡視林場至少2次，防止林場轄區(qū)內甲方財產(chǎn)遭到損失，防止樹木被傷害，以及盜砍盜伐。甲方會不定時去林區(qū)檢查，如甲方檢查到乙方?jīng)]有盡職盡責給甲方帶來損失的，乙方必須承擔全部責任，賠償甲方損失。
八、甲方只是把林區(qū)的生產(chǎn)和日常管理承包給乙方，林區(qū)的產(chǎn)權仍然屬于甲方所有，甲方有權變賣轉讓林權，如甲方變賣或轉讓了該林區(qū)，則該份合同當即無條件終止。
九、甲方有權派代表監(jiān)督乙方在本合同中該履行的每項工作，乙方不能排斥和阻擾該代表的監(jiān)督工作。甲方有權在乙方?jīng)]有按合同履行的情況下終止合同，并且追究乙方責任，要求乙方賠償損失。
十、本合同經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，未盡事宜需雙方協(xié)商補充。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： ? ? ? ?乙方：
簽訂時間： ? ?簽訂時間：
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇二
一、甲方權力與職責
1、甲方將座落于市(縣、區(qū))地段的廚房燒烤承包給乙方管理、運作，并聘請乙方工作人員為該廚房燒烤的廚師，聘期為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，期滿如需繼續(xù)聘用，必須另行簽訂協(xié)議。
2、甲方提供乙方廚房水電.
3、乙方每10天向甲方核對接一次帳如多天或者少天就最后一天接帳
4、甲方給予乙方工作人員每月休班，在不影響正常營業(yè)情況下，由乙方合理安排，在工作繁忙時，乙方不準休假。
5、甲方有權根據(jù)甲方管理制度對乙方進行日常管理，若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權給予處罰。
二、乙方權力與職責
1、乙方須保證廚房燒烤原材料的供應和人手
2、乙方需做好廚房并達到甲方要求，并保證食物的質量美觀安全
3、乙方應做好食品衛(wèi)生工作，若因乙方食品問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰，此損失由乙方承擔;乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)，如果因違規(guī)操作而造成負傷，不但不報銷任何費用。
4、乙方人員需遵守酒店作息時間，需愛護甲方財物，保守甲方的商業(yè)機密。
5、甲方應為乙方制作工作服及工作證，費用有甲方承擔。合同期滿，甲方不得扣除工裝等費用。
6、若雙方中止本協(xié)議時，乙方需在甲方找到廚師后方能離職，否則6一切后果自負。
7、乙方須于每天上班前時人員到位;乙方每天須采購人員到市場購買新鮮原材料。
三、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應以書面形式提早____日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的____月營業(yè)所的經(jīng)濟損失,如以書面形式提早____日向另一方提出,需要賠償對方7天營業(yè)所的。
四、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原協(xié)議執(zhí)行。
五、本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前____日向對方表示續(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動失效。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。同時產(chǎn)生法律效力。
七、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療費用等待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
返
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇三
總承包合同是指約定一家承包商組織實施某項工程或某階段工程的全部任務，對主承擔全部責任，履行承包商所擁有的全部權利的合同。以下是本站小編為大家精心準備的：總承包合同相關范本。內容僅供參考，歡迎閱讀!
第一部分 合同
協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)xxxxxxxxx有限公司
承包人(全稱 xxxxxxxxx安裝有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就xxxxxxxxx有限公司xxxx建設項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意將本工程項目設計、采購、施工及開車任務，委托總承包人進行epc工程總承包，訂立本合同。
一、工程概況
工程承包范圍：負責活性炭建設項目的全部設計、采購、施工、開車、試生產(chǎn)階段的各項工作，并負責在質保期內完善竣工后的工程缺陷。(詳見附件)
二、主要技術來源工程總承包
合同范本
依據(jù)xxxxxx建設安裝有限公司所做的xxxxxxxx有限公司xxxxxx項目設計。
三、主要日期
施工期限 ：20xx年x月 xx日起至20xx年xx 月 xx 日
四、工程質量標準
工程質量標準： 合格
五、合同價格和付款貨幣
合同價格為人民幣(大寫)：壹億貳仟貳佰陸拾萬元整。
除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。
六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
合同訂立時間：20xx 年 1 月19 日
發(fā)包人： 承包人：
(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)
法定代表人或其授權代表： 法定代表人或其授權
代表： 代表：
(簽字) (簽字)
工商注冊住所： 工商注冊住所：
企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
授權代表： 授權代表：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子郵箱： 電子郵箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
第二部分 通用條款
第1條 一般規(guī)定
1.1 定義與解釋
1.1.1 通用條款，指根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同當事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款，由本文件第1條至第20條組成。
1.1.2 專用條款，指根據(jù)工程總承包項目的實際，對通用條款進行補充、修改和完善，并同意共同遵守的條款。
1.1.3 工程總承包，指承包人受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工(含竣工試驗)、試運行等實行全過程或設計與其他階段的工程承包。
1.1.4 發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被稱為發(fā)包人的當事人，包括其合法繼承人和經(jīng)許可的受讓人。
1.1.5 承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。
1.1.6 分包人，指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務的，并具有相應資格的法人或其他組織。
1.1.7 發(fā)包人代表，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。
1.1.8 監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應資質的工程監(jiān)理單位。
1.1.9 工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權、負責履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。
1.1.10 項目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負責履行合同的代表。
1.1.11 永久性工程，指承包人根據(jù)合同約定，進行設計、施工、竣工試驗、竣工后試驗和(或)試運行考核并交付發(fā)包人進行生產(chǎn)操作或使用的工程。
1.1.12 單項工程，指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。
1.1.13 臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構筑物，不構成永久性工程實體的工程。
1.1.14 現(xiàn)場或場地，指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住、設備材料部件存放、施工機具、設施存放和工程實施的任何地點。
1.1.15 項目基礎資料，指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關部門對項目批準或核準的文件、報告(選廠報告、資源報告、勘察報告)、資料(氣象、水文、地質)、協(xié)議(燃料、水、電、氣、運輸)和有關數(shù)據(jù)等，設計所須的基礎資料。
1.1.16 現(xiàn)場障礙資料，指發(fā)包人為承包人完成設計、進行現(xiàn)場施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、構筑物、須受保護的古建筑、古樹木等坐標方位、數(shù)據(jù)和其他情況的資料。
1.1.17 設計階段，指規(guī)劃設計、總體設計、初步設計、技術設計和施工圖設計等階段。
1.1.18 工程物資，設計文件規(guī)定的并構成永久性工程實體的設備、材料和部件，及竣工后試驗所需的材料等。
1.1.19 施工，指承包人把設計文件轉化為工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。
1.1.20 竣工試驗，指工程的土建、安裝完工后，工程或(和)單項工程被業(yè)主接收前由承包商負責進行的試驗。
1.1.21 施工竣工，指工程已按合同約定和設計要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗。
1.1.22 工程接收，指工程或(和)單項工程通過竣工試驗后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、試運行準備，由承包人與發(fā)包人進行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。
1.1.23 竣工后試驗，指工程被發(fā)包人接收后，按合同約定由發(fā)包人自行組織的試驗、或在發(fā)包人組織領導下并由承包人指導進行工程的功能試驗。
1.1.24 試運行考核，指根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領導下由承包人指導下進行的包括合同目標考核驗收在內的全部試驗。
1.1.25 考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成并被驗收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。
1.1.26 工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結算資料，由發(fā)包人組織的工程結算與驗收。
1.1.27 項目進度計劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實施階段(包括：設計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考核各階段的)或合同約定的若干實施階段的時間計劃安排。
1.1.28 施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期或相對日期。
1.1.29 竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工(含竣工試驗)的絕對日期或相對日期，包括按合同約定的任何延長日期。
1.1.30 變更，指發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。
1.1.31 合同價格，指合同協(xié)議書中約定的、承包人進行設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗和服務等工作的價款。
1.1.32 合同價格調整，指依據(jù)合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應調整。
1.1.33 合同總價，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調整后的合同價格。
1.1.34 預付款，是指根據(jù)合同約定，由發(fā)包人預先支付給承包人的款項。
1.1.35 工程進度款，指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內容、支付條件，分期向承包人支付的設計、采購和施工的進度款，及竣工后試驗的服務費等款項。
1.1.36 工程質量保修
責任書
，指依據(jù)有關質量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人簽訂的質量保修責任書。
1.1.37 書面形式，指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。數(shù)據(jù)電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。
1.1.38 違約責任，指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所須承擔的責任。
1.1.39 不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.1.40 根據(jù)本合同工程的特點，補充約定的其他定義。
1.1.41 條款標題不能作為合同解釋的依據(jù)。
1.2 合同文件
(1)本合同協(xié)議書
(2)中標通知書
(3)投標書及其附件
(4)本合同專用條款
(5)本合同通用條款
(6)標準、規(guī)范及有關技術文件
(7)設計文件、資料和圖紙
(8)構成合同組成部分的其他文件。
雙方在履行合同過程中形成的通知、會議紀要、備忘錄、補充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構成本合同的組成部分。
1.2.2 當合同文件的條款內容含糊不清或不相一致，并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時，在不影響工程正常進行的情況下，由當事人協(xié)商解決，也可采納監(jiān)理人的解釋。當事人經(jīng)協(xié)商未能達成一致或不接受監(jiān)理人的解釋的，根據(jù)16.3款關于爭議和裁決的約定解決。
1.2.3 合同中的條款標題僅為閱讀方便，不作為對合同條款進行解釋的依據(jù)。
1.2.4 本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點均指相應事件發(fā)生之日的下一日。如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當日?！肮ぷ魅铡敝赋袊ǘü?jié)假日之外的其他公歷日。
1.3 語言文字
合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導語言。
在少數(shù)民族地區(qū)，當事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。
1.4 適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。
1.5 標準、規(guī)范
1.5.1 適用于本工程的國家標準規(guī)范、或(和)行業(yè)標準規(guī)范、或(和)工程所在地方的標準規(guī)范、或(和)企業(yè)標準規(guī)范的名稱(或編號)，在專用條款中約定。
1.5.2 發(fā)包人使用國外標準、規(guī)范的，負責提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。
1.5.3 沒有相應成文規(guī)定的標準、規(guī)范時，由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術要求，承包人按約定的時間和技術要求提出實施方法，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。承包人需要對實施方法進行研發(fā)試驗的，或須對施工人員進行特殊培訓的，另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，其費用由發(fā)包人承擔。
1.5.4 遵守合同約定的標準規(guī)范進行設計、采購、加工和施工，任何一方不得改變國家強制性標準規(guī)范的規(guī)定。
1.5.5 發(fā)包人有權按照合同和適用法律規(guī)定的標準規(guī)范，對承包人的設計、實施提出安全、質量、環(huán)境保護和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。
1.6 遵守法律
1.6.1 在履行合同期間，國家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準或施工許可證、工程質量監(jiān)督手續(xù)，及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等，發(fā)包人負責協(xié)調與有關部門和單位的關系。因此造成承包人的開工延誤、暫停、費用增加、進度延誤時，發(fā)包人按承包人實際增加的合理費用給予賠償，竣工日期相應順延。
給予賠償?？⒐と掌谘诱`，由承包人負責。
1.6.3 承包人按時向所雇傭人員發(fā)放工資，為其辦理人身保險，并繳納相關稅費。
1.7 保密事項
當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密負有保密責任，未經(jīng)同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術秘密給另一方造成損失的，承擔損害賠償責任。當事人為履行合同所需要的信息，另一方須予以提供。當事人認為必要時，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。
第2條 發(fā)包人
2.1 發(fā)包人的義務和權利
2.1.1 負責辦理項目的審批、核準或備案手續(xù)，取得項目用地的使用權，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規(guī)定的開工條件。
2.1.2 履行合同中約定的合同價格調整、付款、竣工結算義務。
2.1.3 有權根據(jù)合同約定，及國家法律對安全、質量、標準、環(huán)境保護和職業(yè)健康等強制性規(guī)定，對承包人的設計、采購、施工等實施工作提出建議、修改和變更。
2.1.4 有權根據(jù)合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。
2.1.5 發(fā)包人認為必要時，有權發(fā)出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費用增加時，由發(fā)包人承擔?；蛟斐晒こ剃P鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。
2.1.6 履行合同中約定的其他權利和義務。
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人委派的代表，行使發(fā)包人委托的權利，履行發(fā)包人義務。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權范圍內履行其職責。發(fā)包人代表根據(jù)合同約定的向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由其本人簽字后送交項目經(jīng)理。
發(fā)包人代表的姓名、職務和職責在專用條款約定。發(fā)包人決定替換其代表時，將新任代表的姓名、職務、職權和任命時間在其到任的前15天，以書面形式通知承包人。
2.3 監(jiān)理人
2.3.1 發(fā)包人對工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內容、職權和權限在專用條款中寫明。
監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內容、職權和權限，代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交項目經(jīng)理。
2.3.2 工程總監(jiān)的職權與發(fā)包人代表的職權相重疊或不明確時，由發(fā)包人予以協(xié)調并明確，并以書面形式通知承包人。
2.3.3 除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，工程總監(jiān)無權改變本合同當事人的任何權利和義務。
2.3.4 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時，提前15天以書面形式通知承包人，并將替換者的姓名、職務、職權、權限和任命時間通知承包人。
2.4 安全保證
另行簽訂委托協(xié)議作為合同附件。
2.4.2 發(fā)包人負責工程現(xiàn)場臨近正在使用、生產(chǎn)或運行的建筑物、構筑物、生產(chǎn)裝置、設施、設備等，要設置隔離設施，豎立禁止入內、禁止動火的明顯標志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。因發(fā)包人的原因因此給承包人造成的損失和傷害，由發(fā)包人負責。
2.4.3 本合同未作約定，而在工程主體結構或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進行涉及建筑主體及承重結構變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方另行簽訂委托合同，作為本合同附件，由承包人提出設計方案，方能施工。
發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設計方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負責。
2.4.4 發(fā)包人對其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進行安全教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。因上述人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定發(fā)生的人身傷害、安全事故，由發(fā)包人負責。
2.4.5 發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員，遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的相關約定。
2.5 保安責任
2.5.1 發(fā)包人負責與工程當?shù)赜嘘P治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調，并承擔相關費用。發(fā)包人有權對承包人的保安工作實行歸口領導。
2.5.2 發(fā)包人與承包人商定工程實施階段及區(qū)域的保安責任劃分，并編制各自的相關保安制度、責任制度和報告制度，作為合同附件。
2.5.3 發(fā)包人按合同約定占用的區(qū)域、接收的單項工程和工程，由發(fā)包人承擔相關保安工作，及因此產(chǎn)生的費用、損害和責任。
第3條 承包人
3.1 承包人的義務和權利
3.1.1 按照合同約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標和竣工日期，來完成設計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗是承包人的義務。
3.1.2 承包人有義務按合同約定，自費修復因承包人原因引起的設計、文件、設備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷。
3.1.3 承包人有義務按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關報表。報表的類別、內容、提交時間，在專用條款中約定。
3.1.4 發(fā)包人通知暫停的，承包人有權根據(jù)2.1.5款的約定提出費用增加和(或)竣工日期延長。
3.1.5 對因發(fā)包人原因給承包人帶來的任何損失、損害或造成工程關鍵路徑延誤的，承包人有權要求賠償或(和)延長竣工日期。
3.2 項目經(jīng)理
3.2.1 項目經(jīng)理經(jīng)授權并代表承包人負責履行本合同。項目經(jīng)理的姓名、職責和權限在專用條款中約定。項目經(jīng)理不得同時擔任其他項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理需離開項目現(xiàn)場須事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責。承包人違反上述約定的，按照本專用條款的約定，承擔違約責任。
3.2.2 項目經(jīng)理按合同約定的項目進度計劃，并按發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項目實施。在緊急情況下，且無法與發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后48小時內向發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)送交書面報告。
3.2.3 承包人需更換項目經(jīng)理時，提前15天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的同意。繼任的項目經(jīng)理須繼續(xù)履行第3.2.1款約定的職責和權限。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目經(jīng)理的，按3.2.1款專用條款的約定,承擔違約責任。
3.2.4 發(fā)包人有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目經(jīng)理，承包人在接到更換通知后的15日內向發(fā)包人提出書面的改進報告。此后，發(fā)包人仍以書面形式通知更換時，承包人在接到第二次更換通知后的30日內更換，并將新任命的項目經(jīng)理的姓名、簡歷以書面形式通知發(fā)包人。新任的項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 3.2.1款約定的權限。
3.3 工程質量保證
3.3.1 質量保證體系。承包人質量保證體系認證證書，在合同實施過程中保持持續(xù)有效，并建立本合同項下的質量保證體系。
3.3.2 實施過程的質量保證。承包人按合同約定的質量標準規(guī)范，確保設計、采購、加工制造、施工、竣工試驗、竣工后試驗和考核驗收的質量。并遵照國家有關質量保修責任的規(guī)定，對工程進行保修。
3.4 安全保證
3.4.1 工程安全性能。承包人按合同約定，并遵照建設工程設計管理條例、建設工程質量管理條例及有關安全生產(chǎn)的法律規(guī)定，進行設計、采購、施工、竣工試驗，保證工程的安全性能。
3.4.2 現(xiàn)場安全施工和環(huán)境安全。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定。
3.5 職業(yè)健康和環(huán)境保護保證
3.5.1 工程設計。承包人按合同約定，并遵照建設工程勘察設計管理條例、建設工程環(huán)境保護條例及相關的法律規(guī)定進行工程的環(huán)境保護設計及職業(yè)健康保護設計，保證工程符合環(huán)境保護和職業(yè)健康的法律規(guī)定。
3.5.2 現(xiàn)場職業(yè)健康和環(huán)境保護。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定。
3.6 進度保證
承包人按4.1款約定的項目進度計劃，合理有序地組織設計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗需要的各類資源，采用有效的實施方法和組織方法，保證項目進度計劃的實現(xiàn)。
3.7 現(xiàn)場保安
承包人承擔其進入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項工程或(和)工程之前的現(xiàn)場保安責任(含承包人的預制加工場地、辦公及生活營區(qū))。并負責編制相關的保安制度、責任制度和報告制度，提交給發(fā)包人。
3.8 分包
3.8.1 分包約定。承包人只能對專用條款約定列出的分包事項(含設計、采購、施工、竣工試驗等)及其分包人的長名單中，進行分包招標。
本專用條款未列出的分包事項和分包人的長名單，承包人可在工程實施階段分期提交，發(fā)包人在接到分包事項和分包人長名單后的15日內，予以批準或提出意見。發(fā)包人未能在15日批準亦未提出意見的，承包人有權在提交該工作事項和分包名單后的第16日開始，將提出的擬分包事項對外分包。
3.8.2 分包人資質。符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質等級的分包人，方能選擇為分包人。
3.8.3 承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對外分包，也不得將承包的工程全部轉包。
設備，電氣儀表的成套設備除外)。
3.8.5 對分包人的付款。承包人應按分包合同約定，按時支付分包人進度款。未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項。
3.8.6 承包人對分包人負責。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過錯導致工程質量出現(xiàn)缺陷，給發(fā)包人造成損失或導致竣工日期延誤的，承包人對分包人負責，承包人和分包人就分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。
第4條 進度計劃、延誤和暫停
4.1 項目進度計劃
4.1.1 項目進度計劃。承包人編制的項目進度計劃，其中施工期限須符合合同協(xié)議書的約定。經(jīng)發(fā)包人批準后實施。發(fā)包人的批準并不能解除承包人的合同責任。承包人提交項目進度計劃的份數(shù)和時間在專用條款約定。
4.1.2 自費趕上項目進度計劃。承包人原因使工程實際進度明顯落后于項目進度計劃時，承包人有義務、發(fā)包人也有權利要求承包人自費采取措施，趕上項目進度計劃。
(1)發(fā)包人根據(jù)5.2.1款提供的項目基礎資料和現(xiàn)場障礙資料不真實、不準確、不齊全、不及時，或未能按14.3.1款約定的預付款金額和14.3.2款約定的付款時間付款，導致4.3.2款約定的設計開工日期延誤，或4.4.2款約定的采購開始日期延誤，或造成施工開工日期延誤的。
(2)根據(jù)4.2.4款第2項的約定，因發(fā)包人原因，導致某個設計階段審核會議時間的延誤。
(3)根據(jù)4.2.4款第3項的約定，相關設計審查部門批準時間較合同約定的時間延長的。
(4)根據(jù)合同約定的其他延長竣工日期的情況。
4.1.4 發(fā)包人的趕工要求。合同實施過程中發(fā)包人書面提出加快設計、采購、施工、竣工試驗的趕工要求，并被承包人接受時，承包人提交趕工方案。因趕工引起的費用增加，按13.2.5款的變更約定執(zhí)行。
4.2 設計進度計劃
4.2.1 設計進度計劃。承包人根據(jù)批準的項目進度計劃和5.3.1款約定的設計審查階段及發(fā)包人組織的設計階段審查會議的時間安排，編制設計進度計劃。設計進度計劃經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人的認可并不能解除承包人的合同責任。
4.2.2 設計開工日期。承包人在收到發(fā)包人按5.2.1款提供的項目基礎資料、現(xiàn)場障礙資料，及14.3.2款的預付款后的第1天，作為設計開工日期。
4.1.2款的約定，自費趕上。
4.2.4 設計階段審查日期的延誤
(1) 因承包人原因，未能按照5.3.1款約定的設計審查階段及其審查會議的時間安排提交相關階段的設計文件、或提交的相關設計文件不符合相關審核階段的設計深度時，造成設計審查會議延誤的，依據(jù)4.1.2款的約定，承包人自費采取措施并趕上。造成竣工日期延誤，并給發(fā)包人造成審核會議準備的經(jīng)濟損失，由承包人承擔。
(2) 因發(fā)包人原因，未能遵守5.3.1款約定的設計階段審查會議的時間安排，造成某個設計階段審查會議延誤的，竣工日期相應順延。因此給承包人帶來的窩工損失，由發(fā)包人承擔。
(3) 政府相關設計審查部門批準時間較合同約定時間延長的，竣工日期相應順延。因此給各方帶來的費用增加，由各自承擔。
4.3 采購進度計劃
4.3.1 采購進度計劃。承包人的采購進度計劃符合項目進度計劃的時間安排，并與設計、施工、和(或)竣工試驗及竣工后試驗的進度計劃相銜接。
4.3.2 采購開始日期。在專用條款約定。
4.3.3 采購進度延誤。因承包人的原因導致采購延誤，造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤，由承包人負責。因發(fā)包人原因導致采購延誤，給承包人造成的停工、窩工損失，由發(fā)包人承擔;造成關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
4.4 施工進度計劃
4.4.1 施工進度計劃。承包人在現(xiàn)場施工開工15天前提交一份包括施工進度計劃在內的總體施工組織設計。施工進度計劃符合項目進度計劃的時間安排，并與設計、采購、竣工試驗進度計劃相銜接。發(fā)包人需承包人提交的關鍵單項工程或(和)關鍵分部分項工程施工進度計劃的，在專用條款中約定。
4.4.2 施工開工日期延誤。根據(jù)下列約定，確定竣工日期的延長：
(1) 因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的，竣工日期相應順延。
(2) 因承包人原因不能按時開工的，需說明正當理由，自費采取措施及早開工，竣工日期不予延長。
(3) 因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應順延。
4.4.3 竣工日期
(3)工程中最后一個單項工程通過竣工試驗的日期，為工程的實際竣工日期。
3、承包人為竣工試驗、或竣工后試驗預留的施工部位、或發(fā)包人要求的施工預留部位、不影響發(fā)包人實質操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復，不影響竣工日期的確定。
4.5 誤期賠償
因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔誤期賠償。每日延誤的賠償金額，及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發(fā)包人有權從工程進度款、或竣工結算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。
4.6 暫停
4.6.1 發(fā)包人的暫停。發(fā)包人可以書面形式通知承包人暫停工程實施中的任何工作。通知中列明暫停日期及預計暫停的期限。
路徑延誤的，竣工日期相應順延。
4.6.2 因不可抗力造成的暫停。根據(jù)17.1款不可抗力發(fā)生的義務和17.2款不可抗力的后果的條款約定，安排各方的工作。
4.6.3 暫停時承包人的工作。當4.6.1款發(fā)包人的暫停和4.6.2款因不可抗力的暫停發(fā)生時，承包人立即停止現(xiàn)場的實施工作。并在暫停期間，根據(jù)合同約定，由承包人負責照料、保護、監(jiān)管的人員、工程、物資及承包人的文件等。因承包人未能盡到照料、保護和監(jiān)管責任，造成損壞、變質等，使發(fā)包人的費用增加，或(和)竣工日期的延誤，由承包人負責。
4.6.4 承包人的復工要求。根據(jù)4.6.1款發(fā)包人通知的暫停，承包人有權在暫停的45天后通知要求復工。不能復工時，承包人有權根據(jù)13.2.5款調減部分工程的約定，以變更方式調減受暫停影響的部分工程。
發(fā)包人的暫停超過45天且暫停影響到整個工程，或發(fā)包人的暫停超過180天，或因不可抗力的暫停致使合同無法履行，承包人有權根據(jù)18.2款由承包人解除合同的約定，發(fā)出解除合同的通知。
4.6.5 發(fā)包人的復工。發(fā)包人發(fā)出復工通知后，發(fā)包人有權組織承包人對受暫停影響的工程、設備、材料、部件進行檢查，承包人將檢查結果及需要恢復、修復的內容和估算通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認后，所發(fā)生的恢復、修復價款由發(fā)包人承擔。因恢復、修復造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。
4.6.6 因承包人原因的暫停。因承包人原因所造成的部分工程或工程的暫停，所發(fā)生的損失、損害及竣工日期延誤，由承包人負責。
(2)承包人負責采購并運抵現(xiàn)場的永久性工程設備、材料和部件，尚未驗收付款的部分，雙方需進行驗收交接。對其中有缺陷的設備、材料和部件，承包人自費修復。修復合格并經(jīng)發(fā)包人驗收后，根據(jù)14.4.1款工程進度款的約定，支付其中的采購進度款。
(3)發(fā)包人承擔承包人為永久性工程訂購的、尚未運抵現(xiàn)場的設備、材料和部件的相應款項。
(4)發(fā)包人要求承包人對已訂貨的永久性工程設備、材料和部件進行退貨時，其供應商、制造廠要求的補償、賠償?shù)认嚓P費用，由發(fā)包人承擔。
第5條 技術與設計
5.1 生產(chǎn)工藝技術、建筑藝術造型
5.1.1 承包人提供的工藝技術或建筑藝術造型
由承包人負責提供的生產(chǎn)工藝技術(含專利技術、專有技術、工藝包)或(和)建筑藝術造型(含建筑設計)時，承包人對所提供的工藝技術數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導書、設備制造指導書和其他資料、其他要求，或(和)建筑藝術造型及其結構設計負責。
承包人對本專用條款約定的試運行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明負責。該試運行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明，作為10.3.3款試運行考核的評價依據(jù)。根據(jù)工程特點，在專用條款中約定工程或(和)單項工程的試運行考核保證值、或使用功能保證的說明。
5.1.2 發(fā)包人提供的工藝技術或建筑藝術造型
由發(fā)包人負責提供的生產(chǎn)工藝技術(含專利技術、專有技術、工藝包)或(和)建筑藝術造型(含建筑設計)時，發(fā)包人對所提供的工藝技術數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導書、設備制造指導書和其他承包人的文件資料、發(fā)包人的要求，或(和)建筑藝術造型的要求負責。
發(fā)包人有義務指導、審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料進行的生產(chǎn)工藝設計或(和)建筑設計文件，并予以確認。在專用條款中約定工程或(和)單項工程試運行考核的各項保證值、或使用功能保證說明中各自承擔的責任，作為10.3.3款試運行考核和考核責任的評價依據(jù)。
5.2 設計
5.2.1 發(fā)包人的義務
(1) 提供項目基礎資料。發(fā)包人按合同約定、行政法規(guī)或行業(yè)規(guī)定，向承包人提供設計需要的項目基礎資料，對其真實、準確、齊全和及時負責。提供的項目基礎資料有不真實、不準確或不齊全時，有義務按約定的時間向承包人提供進一步補充資料。提供項目基礎資料的類別、內容、份數(shù)和時間在專用條款中約定。
發(fā)包人提供的項目基礎資料中有專利商提供的技術或工藝包，或是獨立建筑師提供的建筑藝術造型等，發(fā)包人有義務組織專利商或獨立建筑師與承包人進行數(shù)據(jù)、條件和資料的交換、協(xié)調和交接。
發(fā)包人未能按約定時間提供項目基礎資料及其補充資料、或提供的資料不真實、不準確、不齊全、或發(fā)包人的計劃變更，造成承包人的設計停工、返工或修改的，發(fā)包人按承包人額外增加的設計工作量賠償其損失。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
(2) 提供現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人按合同約定和適用法律規(guī)定，在設計開始前，提供與設計、施工有關的地上、地下已有的建筑物、構筑物等現(xiàn)場障礙資料，并對其真實、準確、齊全和及時負責。因提供的資料不真實、不準確、不齊全、不及時造成的設計停工、返工和修改的，發(fā)包人按承包人額外增加的設計工作量賠償其損失。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。提供項目障礙資料的類別、內容、份數(shù)和時間安排，在專用條款中約定。
(3) 承包人無法核實發(fā)包人所提供的項目基礎資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料的，發(fā)包人有義務給予進一步確認。
5.2.2 承包人的義務
(1)承包人與發(fā)包人(及其專利商)以書面形式交接發(fā)包人按5.2.1款第1項提供的設計項目基礎資料、第2項提供的與設計有關的現(xiàn)場障礙資料。對這些資料中的短缺、遺漏和不足，承包人在收到發(fā)包人提供的上述資料后15日內有義務向發(fā)包人提出進一步的補充要求。因承包人未能在上述時間內提出補充要求而發(fā)生的損失由承包人自行承擔;由此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予順延。
(2)承包人有義務按照發(fā)包人提供的項目基礎資料、現(xiàn)場障礙資料和行政法規(guī)規(guī)定的設計深度開展設計。并對其設計的工藝技術或建筑藝術造型，及工程的安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康的標準，設備材料的質量、工程質量和完成時間負責。因承包人設計的原因，造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人承擔。
5.2.3 遵守標準、規(guī)范
(1)1.5款約定的標準、規(guī)范，適用于發(fā)包人按單項工程接收或(和)整個工程接收。
(2)在合同實施過程中國家頒布了新的標準或規(guī)范時，承包人有義務向發(fā)包人提交有關新標準、新規(guī)范的
建議書
。對其中的強制性標準、規(guī)范，皆須遵守，并作為變更處理;對于非強制性及推薦性的標準、規(guī)范，發(fā)包人可決定采用或不采用，決定采用時，作為變更處理。
(3)依據(jù)適用法規(guī)和合同約定的標準、規(guī)范所完成的設計圖紙、設計文件中的技術數(shù)據(jù)和技術條件，是永久性工程的設備、材料、部件采購質量、施工質量及竣工試驗質量的依據(jù)。
款第1項第二段的約定，責令其專利商或發(fā)包人的其他承包人向承包人提供操作指南及分析手冊，并對其資料的真實、準確、齊全和及時負責，除非專用條款另有約定。發(fā)包人提交操作指南、分析手冊，及承包人提交操作維修手冊的份數(shù)、提交期限，在專用條款中約定。
5.2.5 設計文件的份數(shù)和提交時間。在專用條款中約定相關設計階段的設計文件、資料和圖紙?zhí)峤坏姆輸?shù)和時間。
5.3.6 設計缺陷的自費修復，自費趕上。因承包人原因，造成設計文件中的遺漏、錯誤、缺陷和不足，自費修復。使設計進度延誤時，自費采取措施趕上。
5.3 設計階段審查
5.3.1 設計審查階段及審查會議時間。本工程的設計階段、設計階段審查會議的時間安排，在專用條款約定。審查會議和發(fā)包人上級單位及政府有關部門參加審查會議的費用，由發(fā)包人承擔。
5.3.2 承包人根據(jù)5.3.1款的約定，向發(fā)包人提交相關設計審查階段的設計文件，并符合行政法規(guī)對相關設計階段的設計文件、圖紙和資料的深度規(guī)定。承包人有義務自費參加發(fā)包人組織的設計審查會議、向審查者介紹、解答、解釋，并自費提供審查過程中需提供的補充資料。
5.3.3 發(fā)包人有義務向承包人提供根據(jù)5.3.2款設計審查會議的批準文件和紀要。承包人有義務按相關審查階段批準的文件和紀要，并依據(jù)合同約定及相關設計法規(guī)的規(guī)定，對相關設計進行修改、補充和完善。
5.3.4 因承包人原因，未能按5.2.5款約定的時間，向發(fā)包人提交相關設計審查階段的完整設計文件、圖紙和資料，致使相關設計審查階段的會議無法進行或無法按期進行，造成的竣工日期延誤、窩工損失，或發(fā)包人組織會議增加的費用，由承包人承擔。
5.3.5 發(fā)包人有權在5.3.1款約定的各設計審查階段之前，對相關設計階段的設計文件、圖紙和資料提出建議、審查和確認，發(fā)包人的任何建議、審查和確認，并不能減輕或免除承包人的任何合同責任和合同義務。
5.4 操作維修人員的培訓
發(fā)包人委托承包人對發(fā)包人的操作維修人員的培訓，另行簽訂培訓委托合同，作為本合同的附件。
5.5 知識產(chǎn)權
本合同涉及到一方、或雙方(含一方或雙方相關的專利商、獨立建筑師)的技術專利、建筑藝術造型、專有技術、著作權等知識產(chǎn)權的，簽訂有關知識產(chǎn)權及保密協(xié)議，作為本合同的附件。
第6條 工程物資
6.1 工程物資的提供
6.1.1 發(fā)包人提供的永久性工程的設備、材料和部件
(1)發(fā)包人依據(jù)5.2.3款第(3)項設計文件規(guī)定的技術參數(shù)和技術條件、功能要求和使用要求，負責組織永久性工程的設備、材料和部件采購的(包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術文件)、負責運抵現(xiàn)場，并對其質量檢查結果和性能結果負責。由發(fā)包人負責提供的永久性工程的設備、材料和部件的類別、估算數(shù)量或(和)規(guī)格清單，在專用條款中列出。
(2)因發(fā)包人采購的設備、材料和部件存在缺陷、延誤抵達現(xiàn)場，且給承包人造成窩工、停工增加費用、或導致關鍵路徑延誤的，按13條變更和合同價款調整的約定執(zhí)行。
(3)發(fā)包人請承包人參加國外采購工作時，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。
6.1.2 承包人提供的永久性工程的設備、材料和部件
(1)承包人依據(jù)5.2.3款第(3)項設計文件規(guī)定的技術參數(shù)、技術條件、功能要求和使用要求，負責組織永久性工程的設備、材料、部件的采購的(包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術文件)、負責運抵現(xiàn)場，并對其質量檢查結果和性能結果負責。由承包人負責提供的永久性工程的設備、材料和部件的類別、估算數(shù)量或(和)規(guī)格清單在專用條款中列出。
(2)因承包人提供的設備、材料、部件(包括建筑構件等)不符合國家強制性標準規(guī)定所造成的質量缺陷，由承包人自費修復缺陷，因此造成進度延誤的，竣工日期不予延長。
(3)由承包人提供的竣工后試驗的生產(chǎn)性材料，在專用條款中列出類別或(和)清單。
6.1.3 承包人對供應商的選擇。依據(jù)3.8.1款約定的由承包人提交的并經(jīng)發(fā)包人批準的供應商的名單中，由招標選擇相關采購物資的供貨商或制造廠。
承包人不得在設計文件中或以口頭暗示方式指定供應商和加工制造廠，特殊情況或只有唯一廠家的除外。發(fā)包人不得以口頭暗示方式指定供應商和加工制造廠。
6.1.4 工程物資所有權。根據(jù)6.1.1款和6.1.2款約定提供的永久性工程設備、材料和部件，在運抵現(xiàn)場的交貨地點后，所有權轉為發(fā)包人所有。發(fā)包人履行其合同約定的付款義務。在發(fā)包人接收工程前，承包人有義務對工程設備、材料和部件進行保管、維護和保養(yǎng)，未經(jīng)發(fā)包人批準不得運出現(xiàn)場。
6.2 檢驗
6.2.1 工廠檢驗與報告
(1)承包人遵守相關法律規(guī)定，負責6.1.2款約定的永久性工程設備、材料、部件和備品備件，及竣工后試驗物資的強制性檢查、檢驗、監(jiān)測和試驗，并向發(fā)包人提供相關報告。報告內容、報告期和提交份數(shù)，在專用條款中約定。
(2)承包人邀請發(fā)包人參檢時，在進行相關加工制造階段的檢查、檢驗、監(jiān)測和試驗之前，以書面形式通知發(fā)包人參檢的內容、地點和時間。發(fā)包人在接到邀請后的5日內，以書面形式通知承包人參檢或不參檢。發(fā)包人參檢時，在接到本款第(1)項承包人發(fā)出的報告后5日內通知承包人。
(3)發(fā)包人承擔其參檢人員在參檢期間的工資、補貼、差旅費和住宿費等，承包人負責辦理進入相關廠家的許可，并提供方便。
(4)發(fā)包人委托有資格、有經(jīng)驗的第三方代表發(fā)包人自費參檢的，在接到承包人
邀請函
或報告后的5日內，以書面形式通知承包人，并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權。
(5)發(fā)包人及其委托人的參檢，并不能解除承包人對其采購的工程設備、材料和部件的質量責任。
6.2.2 覆蓋和包裝的后果。發(fā)包人已在6.2.1款約定的日期內以書面形式通知承包人參檢，并依據(jù)約定日期提前或按時到達指定地點，但加工制造的設備、材料、部件(包括竣工后試驗的物資)已經(jīng)被覆蓋、包裝或已運抵啟運地點時，發(fā)包人有權責令承包人將其運回原地、拆除覆蓋、包裝，重新進行檢查或檢驗或檢測或試驗及復原，承包人承擔因此發(fā)生的費用。因此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予延長。
6.2.3 未能按時參檢。發(fā)包人未能按6.2.1款的約定時間參檢，承包人可自行組織檢查、檢驗、檢測和試驗，質檢結果視為是真實的。發(fā)包人此后指令重新檢查、檢驗、檢測和試驗，或增加試驗細節(jié)或改變試驗地點的，有權以變更指令通知承包人。經(jīng)質檢合格時，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延;經(jīng)質檢不合格時，所發(fā)生的費用由承包人承擔，竣工日期不予延長。
6.2.4 現(xiàn)場清點與檢查
后雙方人員簽署交接清單。
經(jīng)現(xiàn)場檢查清點發(fā)現(xiàn)箱件短缺，箱件內的數(shù)量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，發(fā)包人負責補齊、自費修復，缺陷未能修復之前不得用于工程。當發(fā)包人委托承包人修復缺陷時，另行簽訂追加合同。因上述情況造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
(2) 承包人根據(jù)6.1.2款約定負責提供的永久性工程設備、材料和部件，在運抵現(xiàn)場前5天通知發(fā)包人。承包人(包括承包人、或為承包人提供設備、材料和部件的供應商、或分包人)與發(fā)包人(包括發(fā)包人、或其代表、或其監(jiān)理人)按每批貨物的提貨單據(jù)清點箱件數(shù)量及外觀檢查，并根據(jù)裝箱單清點箱內數(shù)量、出場合格證、圖紙、文件資料及外觀檢查。經(jīng)檢查清點后，雙方人員簽署交接清單。
經(jīng)現(xiàn)場檢查清點發(fā)現(xiàn)箱件短缺，箱件內的數(shù)量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，承包人負責補齊、自費修復，缺陷未能修復之前不得用于工程。因此造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人負責。
6.2.5 質量監(jiān)督部門及消防、環(huán)保等部門的參檢。發(fā)包人、承包人隨時接受質量監(jiān)督部門、消防部門、環(huán)保部門、行業(yè)等專業(yè)檢查人員對制造廠、安裝及試驗過程的現(xiàn)場檢查，其費用由發(fā)包人承擔。承包人為此提供方便。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
對參檢中提出的修改、更換等意見，根據(jù)6.1.1款或6.1.2款約定提供的責任方來承擔增加的相關費用。因此造成工程關鍵路徑延誤的，責任方為承包人時，竣工日期不予延長;責任方為發(fā)包人時，竣工日期相應順延。
6.3 進口工程物資和報關、清關
6.3.1 永久性工程設備、材料和部件的進口采購責任方，及招標詢價方式，在專用條款中約定。采購責任方負責報關、清關，另一方有義務協(xié)助。
6.3.2 進口工程設備、材料和部件的報關、清關的延誤，造成工程關鍵路徑延誤時，承包人負責進口采購的， 竣工日期不予延長，增加的費用由承包人承擔;發(fā)包人負責進口采購的，竣工日期給予相應延長。
6.4 運輸與超限物資運輸
工程超限物資(超重、超長、超寬、超高)的運輸，由承包人負責，超限運輸和特殊措施等全部費用，包含在中標合同價格內。因超限物資運輸造成的費用增加，由承包人承擔。造成工程關鍵路徑延誤時，竣工日期不予延長。
6.5 重新訂貨及后果
6.5.1 依據(jù)6.1.1款及6.3.1款的約定，由發(fā)包人負責提供的永久性工程設備、材料和部件存在缺陷時，經(jīng)發(fā)包人組織修復仍不合格的，由發(fā)包人負責重新訂貨并運抵現(xiàn)場。因此造成承包人的停工、窩工，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的實際費用;使關鍵路徑延誤時，竣工日期相應順延。
6.5.2 依據(jù)6.1.2款及6.3.1款的約定，由承包人負責提供的永久性工程設備、材料和部件存在缺陷時，經(jīng)承包人修復仍不合格的，由承包人負責重新訂貨并運抵現(xiàn)場。因此造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人負責。
6.6 工程物資保管與剩余
6.6.1 工程物資保管。根據(jù)6.1.1款由發(fā)包人負責提供的工程物資、6.1.2款由承包人負責提供的工程物資的約定，并委托承包人保管的，其工程物資的類別和估算數(shù)量在專用條款中約定。
承包人按說明書的相關規(guī)定進行保管、維護、保養(yǎng)，防止變形、變質、污染和對人身造成傷害。在專用條款約定承包人提交保管維護方案的時間，方案包括：工程物資分類和保管、保養(yǎng)、保安、領用制度，以及庫房、特殊保管庫房、堆場、道路、照明、消防、設施、器具等規(guī)劃。保管所需的一切費用，包含在中標合同價格內。由發(fā)包人提供的庫房、堆場、設施和設備，在專用條款中約定。
6.6.2 剩余工程物資的移交。承包人為永久性工程保管的物資，在竣工試驗完成后，剩余的工程物資無償移交給發(fā)包人(除非專用條款另有約定)。
第7條 施工
7.1 發(fā)包人的義務
7.1.1 提供基準坐標資料。發(fā)包人以書面形式并按約定時間將工程場地的基準坐標資料(包括基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線)提交給承包人。發(fā)包人有義務與承包人在現(xiàn)場交驗。發(fā)包人提供基準坐標的內容和時間在專用條款中約定。因發(fā)包人提供基準坐標資料的延誤，導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
7.1.2 審查總體施工組織設計。發(fā)包人有權對承包人根據(jù)7.2.2款約定提交的總體施工組織設計進行審查，并在接到后的20日內提出建議、要求和補充要求。發(fā)包人的建議和要求，并不能減輕或免除承包人的任何合同責任。發(fā)包人未能在20日內提出任何建議和要求的，承包人有權按提交的總體施工組織設計實施。
7.1.3 進場條件和進場日期。發(fā)包人根據(jù)批準的初步設計和7.2.3款約定由承包人提交的臨時占地資料，與承包人約定進場條件，確定進場日期。發(fā)包人完成進場道路、用地許可、拆遷及補償?shù)裙ぷ?，保證承包人能夠按時進入現(xiàn)場開始準備工作。進場條件和進場日期在專用條款約定。
因發(fā)包人原因造成承包人的進場時間延誤，竣工日期順延。發(fā)包人承擔承包人因此發(fā)生的相關窩工費用。
7.1.4 提供臨時用水電等和節(jié)點鋪設。發(fā)包人按7.2.4款的約定，在承包人進場前將施工臨時用水、電等接至約定的節(jié)點位置，并保證其需要。上述臨時使用的水電等的類別、取費單價在專用條款中約定，發(fā)包人按實際計量收費。發(fā)包人發(fā)包人無法提供的水電等，承包人納入報價。
發(fā)包人未能按約定的類別和時間完成節(jié)點鋪設，使開工時間延誤，竣工日期順延。未能按約定的品質和數(shù)量提供水、電等，給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
7.1.5 辦理開工等批準手續(xù)。發(fā)包人在開工日期前，辦妥須要由發(fā)包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質量監(jiān)督手續(xù)及其他所需的許可、證件和批文等。
7.1.6 施工過程中須由發(fā)包人辦理的批準。承包人在施工過程中，根據(jù)7.2.6款的約定，通知須由發(fā)包人辦理的各項批準手續(xù)，由發(fā)包人申請辦理。
因發(fā)包人未能按時辦妥上述批準手續(xù)，給承包人造成的窩工損失，由發(fā)包人承擔。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相順延。
7.1.7 提供施工障礙資料。發(fā)包人按合同約定的內容和時間提供與施工場地相關的地下和地上的建筑物、構筑物和其他設施的坐標位置。發(fā)包人根據(jù)5.2.1款第(1)項、第(2)項的約定，已經(jīng)提供的不再提供。承包人對發(fā)包人在合同約定時間之后提供的障礙資料，依據(jù)13.2.3款施工變更的約定提交變更申請，發(fā)包人給予合理批準。
因發(fā)包人未能提供上述施工障礙資料或提供的資料不真實、不準確、不齊全，給承包人造成損失或損害的，由發(fā)包人承擔賠償責任。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
7.1.8 承包人新發(fā)現(xiàn)的施工障礙。發(fā)包人根據(jù)承包人按照7.2.8款的約定發(fā)出的通知，與有關單位聯(lián)系、協(xié)調、處理施工場地周圍及臨近的影響工程實施的建筑物、構筑物、文物建筑、古樹、名木、地下管線、線纜、構筑物以及地下文物、化石和墳墓等的保護工作，并承擔相關費用。
對于新發(fā)現(xiàn)的施工障礙，承包人可依據(jù)13.2.4款的約定提交施工變更申請，發(fā)包人給予合理批準。施工障礙導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
7.1.9 發(fā)包人在收到承包人根據(jù)7.8款約定提交的“健康、安全、環(huán)境”管理計劃后20日內對之進行確認。發(fā)包人有權檢查其實施情況并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，承包人按照發(fā)包人合理建議自費整改。
7.1.10 發(fā)包人履行專用條款中約定的由發(fā)包人履行的其他義務。
7.2 承包人的義務
7.2.1 坐標復驗和放線。承包人有義務在現(xiàn)場與發(fā)包人共同復驗基準坐標資料(含基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線)。承包人按發(fā)包人提供的基準坐標資料，對工程、單項工程、施工部位放線，并對放線的準確性負責。
承包人有義務提出并糾正發(fā)包人提供的基準坐標資料中的差錯，因此增加的費用，由發(fā)包人承擔。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
7.2.2 施工組織設計。承包人在施工開工15天前或約定的其他時間內，向發(fā)包人提交總體施工組織設計。隨著施工進展向發(fā)包人提交主要單項工程和主要分部分項工程的施工組織設計。對發(fā)包人提出的合理建議和要求，承包人自費修改完善。
總體施工組織設計提交的份數(shù)和時間，及需提交施工組織設計的主要單項工程和主要分部分項工程的名稱、份數(shù)和時間，在專用條款中約定。
(3)進入施工現(xiàn)場道路的入口坐標位置，并指明要求發(fā)包人鋪設與城鄉(xiāng)公共道路相連接的道路走向、長度、路寬、等級、橋涵承重、轉彎半徑和時間要求。
因承包人未能按時提交上述資料，導致7.1.3款約定的進場日期延誤的，由此增加的費用或(和)竣工日期延誤，由承包人負責。
7.2.4 臨時用水電等。承包人在開工日期30天前或約定的其他時間前，并按本專用條款中約定的發(fā)包人能夠提供的水電等臨時使用的類別，向發(fā)包人提交施工(含永久性工程物資保管)所需的臨時用水電等的品質、正常用量、高峰用量、使用時間和節(jié)點位置。承包人自費負責計量儀器的購買、安裝和維護，并依據(jù)7.1.4款專用條款中約定的單價向發(fā)包人交費(除非另有約定)。
因承包人未能按約定時間提交上述資料，造成承包人的費用增加和竣工日期延誤時，由承包人負責。
7.2.5 協(xié)助發(fā)包人辦理開工等批準手續(xù)。承包人在工程開工20天前，通知發(fā)包人向有關部門辦理須由發(fā)包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質量監(jiān)督手續(xù)及其他許可、證件、批件等。發(fā)包人需要時，承包人有義務提供協(xié)助。發(fā)包人委托承包人代辦并被承包人接受時，另行簽訂協(xié)議，作為本合同的附件。
7.2.6 施工過程中須通知辦理的批準。承包人在施工過程中因臨時增加場外臨時用地，臨時要求停水、停電、中斷道路交通，爆破作業(yè)，或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設施的，提前20天通知發(fā)包人辦理相關申請批準手續(xù)。并按發(fā)包人的要求，提供需要承包人提供的相關文件、資料、證件等，有義務予以配合。 因承包人未能在20天前通知發(fā)包人或未能按時提供由發(fā)包人辦理申請時要求的承包人的相關文件、資料和證件等，造成承包人窩工、停工和竣工日期延誤的，由承包人負責。
7.2.7 提供施工障礙資料。承包人按合同約定，在每項地下或地上施工部位開工20天前，向發(fā)包人提交施工場地的具體范圍及其坐標位置，發(fā)包人須對上述范圍內提供相關的地下和地下的建筑物、構筑物和其他設施的坐標位置(不包括發(fā)包人根據(jù)5.2.1款第(1)項、第(2)項中已提供的現(xiàn)場障礙資料)。對于發(fā)包人在合同約定時間之后提出的現(xiàn)場障礙資料，按照13.2.3款的施工變更的約定辦理。
造成工程關鍵路徑延誤的，承包人按4.1.2款的約定，自費趕上。
7.2.8 新發(fā)現(xiàn)的施工障礙。承包人對在施工過程中新發(fā)現(xiàn)的場地周圍及臨近影響施工的建筑物、構筑物、文物建筑、古樹、名木，以及地下管線、線纜、構筑物、文物、化石和墳墓等，立即采取保護措施，及時通知發(fā)包人。新發(fā)現(xiàn)的施工障礙，按照13.2.3款的施工變更約定辦理。
7.2.9 承包人有義務保證其人力、機具、設備、設施、措施材料、周轉材料及其他施工資源，滿足實施工程的需求。
7.2.10 承包人有義務在施工前，向施工分包人和監(jiān)理人說明設計文件的意圖，解釋設計文件，及時解決施工過程中出現(xiàn)的有關問題。
7.2.11 工程的保護與維護。承包人在開工之日至發(fā)包人接收工程或(和)單項工程之日，負責工程的保護、維護和保安責任，保證工程不因承包人的施工而受到任何損失、損害。
7.2.12 清理現(xiàn)場。承包人負責在施工過程中及完工后對現(xiàn)場進行清理、分類堆放，將殘余物、廢棄物、垃圾等運往發(fā)包人、或當?shù)赜嘘P部門指定的地點。承包人不再使用的機具、設備、設施和臨時工程等撤離現(xiàn)場，或運到發(fā)包人指定的場地。
7.2.13 承包人有義務履行專用條款中約定的應由承包人履行的其他相關義務。
7.3 施工技術方法
承包人的施工技術方法符合有關操作規(guī)程、安全規(guī)程及質量標準。
發(fā)包人對關鍵施工技術方法確認時，在收到承包人提交的該方法后的5日內予以確認或提出建議，發(fā)包人的任何此類確認和建議，并不能減輕或免除承包人的任何合同責任。
7.4 人力和機具資源
7.4.1 承包人按專用條款約定的格式、內容、份數(shù)和提交時間，向發(fā)包人提交施工人力資源計劃一覽表。施工人力資源計劃符合施工進度計劃的需要。并按專用條款約定的報表格式、內容、份數(shù)和報告期，向發(fā)包人提供實際進場的人力資源信息。
承包人未能按施工人力資源計劃一覽表投入足夠工種和人力，導致實際施工進度明顯落后于施工進度計劃時，發(fā)包人有權通知承包人按計劃一覽表列出的工種和人數(shù)，在合理時間內調派人員進入現(xiàn)場。否則，發(fā)包人有權責令承包人將某些單項工程、分部分項工程的施工另行分包，因此發(fā)生的費用及延誤的時間由承包人承擔。
7.4.2 承包人按專用條款約定的格式、內容、份數(shù)和提交時間，向發(fā)包人提交主要施工機具資源計劃一覽表。施工機具資源計劃符合施工進度計劃的需要。并按專用條款約定的報表格式、內容、份數(shù)和報告期，向發(fā)包人提供實際進場的主要施工機具信息。
承包人未能按施工機具資源計劃一覽表投入足夠的機具，導致實際施工進度落后于施工進度計劃時，發(fā)包人有權通知承包人按該一覽表列出的機具數(shù)量，在合理時間內調派機具進入現(xiàn)場。否則，發(fā)包人有權責令承包人另行租賃機具，因此所發(fā)生的費用及延誤的時間由承包人承擔。
7.5 質量與檢驗
7.5.1 質量與檢驗
(1)承包人及其分包人隨時接受發(fā)包人、工程總監(jiān)、行政主管部門、質量管理部門、安全管理部門、行業(yè)質量安全檢查人員或發(fā)包人委派的第三方質量檢查單位所進行的安全質量的監(jiān)督和檢查。承包人為此類監(jiān)督、檢查提供方便。
收結果視為發(fā)包人的驗收結果。
(3)承包人遵守施工質量管理的有關規(guī)定，負有對其操作人員進行培訓、考核、圖紙交底、技術交底、操作規(guī)程交底、安全程序交底和質量標準交底，及消除事故隱患的責任。
(4) 承包人按照設計文件、施工標準的規(guī)定和合同約定，對永久性工程的設備、材料、部件(包括建筑構配件)進行檢查、檢驗、檢測和試驗，不合格的不得使用。并有義務自費修復和
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇四
13. 乙方必須做好全部收入的統(tǒng)計以便甲方隨時核查。并在每個月5號之前支付管理費用給甲方，(具體費用第六條管理費執(zhí)行)
14. 乙方必須保證數(shù)據(jù)的真實性，提供收費系統(tǒng),以保證收費的真實性，并接收甲方的監(jiān)督，如有違反，甲方可視情況對乙方進行處罰或終止此合約。
15.乙方應接收甲方就乙方的食品質量、食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、食品品種及數(shù)量進行監(jiān)督。
(二) 甲方
1. 甲方需保障能源設施(水，電)的正常供應，并每月需做好相應地數(shù)據(jù)統(tǒng)計以便乙方能及時核對并支付費用。
2. 甲方將提供7樓餐廳的衛(wèi)生許可證給乙方，以便乙方正常經(jīng)營。雙方可以后協(xié)商解決是否需要由乙方單獨申請。乙方在借用甲方的衛(wèi)生許可證期內，凡出現(xiàn)的一切事故均有乙方負責。
3. 在移交前，甲方應保障7樓的設施設備的正常運營，如有任何問題，甲方必須在移交前對損壞設施設備進行維修。
4. 甲方必須每日需在酒店管理系統(tǒng)中打印出用餐人數(shù)表給乙方以便乙方核對。
5. 甲方財務人員必須在每個月30日前對乙方運營所產(chǎn)生的所有營業(yè)收入進行核對核查并雙發(fā)簽字確認以便乙方能及時支付管理費用給甲方。
6. 甲方需設立專人協(xié)助和監(jiān)督乙方工作，定期將客戶意見反饋給乙方以便方提供服務及食品質量。
三、違約責任
1. 本
合同
執(zhí)行期自乙方進場之日起計算。甲，乙雙方預訂從2017年8月1日前進場，2017年8月1日正式對外營業(yè)。如需更改進場日期，任何一方必須提前三天通知雙方。否則所造成的損失由違約方負責。
2. 在合同有效期內，甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行合同，無正當理由不能單方面終止合同，否則違約方需向守約方支付違約發(fā)生前月的銷售額的20%作為違約金。
3. 任何一方因本合同第四條導致合同解除，應承擔當月銷售額20%違約金。
四、合同解除
1. 如由乙方責任所造成的食品衛(wèi)生或人員安全事故給甲方造成不必要的損失時，或乙方被食品衛(wèi)生部門處以警告以上處罰的，甲方有權單方解除本合同并有權追究乙方違約責任。
2. 如由甲方經(jīng)營或主體發(fā)生改變而需要解除本合同時，本合同終止，雙方互不付違約責任。
3. 在合同執(zhí)行期間，因不可抗力(如：嚴重自然災害或結業(yè)等)，造成無法履約時，甲乙雙方中任何一方可提前30日通知雙方解除合同，并不需要支付違約金。
4. 在合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得以任何不正當?shù)睦碛商岢鼋獬贤駝t違約方需向守約方支付違約發(fā)生前月的管理費營業(yè)額的20%作為違約金。
5. 在合同期限內，乙方被甲方檢查人員要求整改及客戶投訴一個月內超過5次或一年內超過15次，甲方有權單方解除合同兵有權追究乙方違約責任。
五、合同期限
本合同有效期為三十七個月，即自2017年7 月31日至2017年 8 月31日。
六、管理費
(一) 管理費計算方式
乙方支付給甲方的月管理費應為：
1.最低管理費為每月人民幣6，000元,當月總收入達到人民幣100，000元以內的,按當月銷售額8%或6000元就高收取管理費; 當月總收入達到人民幣10---15萬元的按當月銷售額10%收取;當月收入在15萬元以上的，按當月銷售額12%收取。
2、雙方同意, 甲方需保障月平均每天用早餐人數(shù)達到60人以上(保底人數(shù))，否則低于平均每天60人的按60人的早餐費用標準結算給乙方。( 以2017年8月1日至2017年9月30日的二個月內作為試行:如當月平均實際用早餐人數(shù)低于60人,則按100元/人減少管理費;試行結束后，雙方同意可根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)調整保底人數(shù)，若統(tǒng)計人數(shù)高于60人/日則不予調整，若統(tǒng)計人數(shù)低于54人(含本數(shù))則保底人數(shù)調整為57人)。
(二)管理費支付方式
2. 乙方提供服務費發(fā)票收，甲方需在每月的7日前將乙方上月收入總額(扣除食材、人員工資等)匯入乙方指定賬戶，乙方收到上述費用3日內向甲方支付上月管理費。
3. 食材、部分人員工資由甲方承擔。
4. 甲方做出贈送早餐促銷行為所發(fā)生早餐費用，應由甲方以書面形式通知乙方，乙方無條件同意該促銷就餐人數(shù)不計入當期管理費用，具體結算費用以雙方協(xié)商為準。
七、其他條款
1. 在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向無錫市崇安區(qū)法院提請訴訟。
餐因食物中存在異物、動物(含昆蟲)尸體或部分尸體而不適;服務人員與客戶發(fā)生爭執(zhí);客戶因在餐廳就餐不滿意而在公共網(wǎng)絡及對甲方有較大影響的區(qū)域發(fā)布不滿言論(經(jīng)甲方核查屬實);因食品衛(wèi)生問題對甲方及甲方客戶造成人身或財產(chǎn)損害使得甲方遭受訴訟、行政處罰、索賠等;餐廳衛(wèi)生環(huán)境不達標內甲方檢查人員指出但乙方拒不整改或整改不到位等。但客戶對食品口味不滿意、無明確理由的網(wǎng)絡異議不在此列。
3. 合同有效期內，如一方提出對合同內容進行修改或補充，需以書面形式提出，經(jīng)另一方同意，加蓋公章確認后方為有效。
4. 合同到期前一個月，雙方商討是否續(xù)約，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權。
5. 本合同的附件及雙方確認的文本與該合同具有同等法律效力。
6. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后即生效。
7. 乙方應提供營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，組織代碼證等有效證件作為本合同附件。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約時間：
簽約代表： 簽約時間：
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2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇五
乙方：
一、 合作形式
甲方將其所有的ktv包房共八間交由乙方自主經(jīng)營管理，同時甲方按月收取相應利潤。
二、 合作期限
自20xx年07月04日至20xx年8月03日，一個月試運營期。
三、 結算方式
3、 乙方自行支付ktv包房專業(yè)服務人員薪資;
4、 雙方按月進行結算;
5、 雙方簽、免單金額月末結算時在各自利潤中扣除。
四、 雙方權利及義務
(一)、甲方權利義務
3、 甲方根據(jù)實際營業(yè)狀況，保證乙方合理的勞動報酬前提下分得利潤;
6、 甲方同意試運營期過后，雙方將視情況簽訂長期合作協(xié)議;
(二)乙方權利義務
4、 乙方負責記錄每日收入，次日與財物核對一致后雙方簽字確認;
5、 乙方所銷售之商品保質保量;
6、 乙方無法達到預期收益并虧損嚴重時，可以提出協(xié)商解除合同;
7、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目或轉讓于第三人經(jīng)營;
8、 ktv現(xiàn)有的服務人員未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意調換。
五、 合同終止
當出現(xiàn)下列情況時，雙方均可終止合同，并協(xié)商處理善后工作：
2、 遭受不可抗力(如政府改造、拆搬遷等)因素，任何一方終止本合同應于提前以書面通知對方。
六、 違約責任
雙方必須嚴格遵守以上約定，否則：
4、 合同解除后三日內，乙方將場地及配套設備、設施歸還甲方，如有人為損壞或丟失，照價賠償。
七、 爭議解決
履約過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應本著友好合作態(tài)度進行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，相關涉訴費用由敗訴一方承擔。
八、 附則
2、 本合同一式兩份，雙方各持一份，簽章后生效，具有同等法律效力;
3、 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇六
一、四至界線：東靠————，西靠——，東西南長————，東西北長——，南靠——————，北靠————，南北東長————，南北西————，轉讓此土地內有水井、三相電一并轉讓給乙方所有。
二、地價及付款方式
1、該地具體價為每畝(大寫)————，共計——，總計人民幣大寫——————。
2、具體付款方式：乙方一次性付清。
三、雙方相關權力及義務
1、雙方達成協(xié)議簽訂后，所承包轉讓的土地，承包權使用權和轉讓權永久性屬乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任意轉讓或出租水井、三項電的該土地，甲方及家族不得以任何理由干涉。
2、若乙方使用土地時(修建)，出現(xiàn)糾紛或地界不清，則后果由甲方全權負責，造成的經(jīng)濟損失全權由甲方承擔。
3、如乙方以后轉讓土地時，需要甲方簽字，甲方必須配合簽字，否則視為違約。
四、違約責任
以上條款有相關證人在場，雙方共同承諾守信，任何一方不得反悔，若有一方違約，按以后轉讓地價的壹佰倍經(jīng)濟損失進行賠償。
五、本約一式四份，甲方一份，乙方兩份及中介人執(zhí)一份，從簽字之日起生效，并具有同等的法律效力，口說無憑，立約為證，恐后無憑，依此為據(jù)。
甲方：
乙方：
中介人：
20xx年x月x日
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇七
甲方：_ 乙方：___
第一條 造林作業(yè)工程
造林作業(yè)包括如下階段與工序： 第一階段 清山：劈青，煉山，除雜; 第二階段 通帶、挖穴、回土第三階段 栽/補植：栽植，補植; 第四階段 第一年撫育造林作業(yè)采取一次性發(fā)包，分階段驗收，分階段付款方式進行。
第二條 作業(yè)地點、作業(yè)面積
一、 作業(yè)地點： ;造林樹種： 。
二、 各階段作業(yè)費以經(jīng)驗收合格的實際造林栽植作業(yè)gps測量面積或小班地形圖勾繪面積進行最終結算。
三、 乙方應在甲方所劃定的范圍內作業(yè)，不得越界，且應在合法的前提下作業(yè)到邊界。如在承包作業(yè)過程中，因地方關系或林地狀況限制等原因，致使無法作業(yè)的地塊，經(jīng)甲方同意后，可從本造林承包范圍內剔除。
第三條 開、完工時間
一、 乙方在 年 月 日進場施工，在 年 月 日前全面完成造林工作。
二、 如因糾紛或不可抗力原因致無法如期開、完工，乙方應于原因發(fā)生后三個工作日內書面通知甲方，甲方視實際情況重新確定開、完工日期;若乙方未能及時提供書面通知,視為上述因素不存在。
第四條 作業(yè)規(guī)范及單價
本合同所規(guī)范的開穴長度、寬度皆為水平長度、寬度。作業(yè)規(guī)范如下：
一、 清山(完成并驗收合格后，按450元/畝計)
1. 劈青將造林地內雜灌、竹類、雜草、大芒等劈下鋪曬，留存高度必須在15公分以下。
2. 煉山
(1) 開辟防火線：防火線寬10--15米，乙方應將防火線內雜灌砍除，留存高度應低于10公分，并將靠外緣3米寬的雜草鏟除干凈，劈除的雜灌及枯枝落葉等地上雜物須搬離、掃出防火線。
(2) 煉山：防火線開辟完畢，乙方報經(jīng)甲方及林業(yè)部門檢查同意并按有關部門規(guī)定到政府防火部門申報獲準煉山后，乙方即應按照政府有關林地防火煉山作業(yè)之有關規(guī)定在甲方指定范圍內煉山。乙方必須謹慎作業(yè)，因煉山導致意外事故，由乙方承擔一切責任。
3. 除雜：將林地內煉山后 未燒凈的雜灌砍除，再集中燒凈。
二、挖暗穴、回土、(完成并驗收合格后，按100元/畝計)
1、 株行距：2m×3m，110穴/畝; 挖暗穴，挖穴回土同時進行。但要先去掉表面草皮樹根，規(guī)格：40×40×25m。
2、 將穴上方的表土鏟下，敲碎，填回穴內，穴內草根石塊撿凈，確保表土滿穴。
三、栽/補植(完成并驗收合格后，按95元/畝計) 1.栽植：
(1) 甲方以每畝實際穴數(shù)的苗木供乙方栽補植，乙方在運苗、卸苗、挑苗、放苗、栽植過程應小心看護苗木。
(2) 栽植前，乙方必須將苗木分級，折損苗木、小苗、細苗、分叉苗及病苗不得栽植，必須集中管護，并通知甲方處理。此部分苗木可從供應的苗木數(shù)量中扣除。
(3) 栽植時保證苗木根系順暢，防止窩根，同時將穴土回平，壓實整個穴面稍向上坡內傾，減少水土流失。
2.補植：
栽植率必須達100%，栽植后必須隨時對死株、病、弱、蟲害植株進行補植。栽、補植工序完工后的第15-30天方可驗收，驗收時苗木成活率必須達到95%或以上。
四、 第一年撫育(完成并驗收合格后，按205元/畝計)
1、 乙方對承包林地進行至少兩次撫育，保證不影響造林樹種生長和第二年補植，第一次當年度的6-7月份，第二次當年度的9-10月份，乙方根據(jù)造林地樹種和雜草生長情況可作適當調整，山腳雜灌雜草較多地塊要求增加一次撫育。
2、 質量要求全劈，將造林地內的雜草、雜灌全部劈掉，留存高度不得高于10公分。
第五條 苗木運輸管理規(guī)范
1. 甲方需準備運苗工具到指定提苗點提取相應數(shù)量的苗木，并負責將苗運至工具車可以通行的林地。
2.苗木運達林地后由乙方負責卸苗和管護，依甲方要求將苗木排列整齊，定時澆水。
3. 折損苗木、小苗、細苗、分叉苗及病苗不得栽植，須集中管護，并通知甲第六條 一、二、第七條 一、二、三、第八條 一、二、第九條 一、二、方處理。若有剩余苗木，亦應集中管護，并通知甲方處理。如有丟失，由乙方負責賠償。
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2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇八
甲方：_________ (以下簡稱甲方)
乙方：_________ (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利，誠實信用的原則，依照《中化人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 工程范圍：_________
工程地點：_________
第二條 工期：_________
從 _________年 _________月 _________日 開始至 _________年 _________月 _________日結束。工期 天。在合同簽定后3天內，乙方應組織施工人員進場施工。3天后施工人員還沒有入施工場地，則視為違約，并承擔違約金。甲方有權終止合同并另行發(fā)包。
第三條 工程質量和技術要求：_________
施工要求：_________
第四條 合同價款：_________
第五條 甲方責任：_________
第六條 乙方責任：_________
1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照甲方的要求和設計進行施工。
2、做好施工記錄、隱蔽工程記錄。
3、做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整治，做到"工完場清、道路暢通"。
4、工程竣工未移交給甲方之前，乙方負責養(yǎng)護，乙方保護期間發(fā)生損壞(景觀損壞、苗木死亡)，乙方負責恢復。
5、進入
所發(fā)生的安全事故及施工過程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔全部責任，并立即報告甲方。
第七條 工期順延：_________
1、除自然災害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任每延誤一天乙方需支付甲方合同總金額的百分之一的違約金。
2、工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
第八條 工程付款及竣工結算：_________
1、
2、乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方自簽收之日起7天內將結算審核完畢，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據(jù)。
第九條 竣工驗收：_________
乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前7天內向甲方申請驗收。甲方代表收到報告后十天內組織驗收。
第十條 違約責任：_________
1、違約的處理：_________合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔賠償。違約造成工期延誤責任分擔：_________甲方違約，工期相應順延，乙方違約，工期不得順延。
2、違約金的標準：_________合同履行中任何一方無正當理由而單方面提出終止合同均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還必須向對方支付合同價款20%的違約金。
第十一條 安全施工：_________
1、乙方應按安全施工有關規(guī)定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，并承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和發(fā)生的費用。
2、施工期間，乙方在甲方工地要注意自身安全，乙方所有人員施工期間造成任何地點出現(xiàn)任何事故，均甲乙方自理，甲方概不負責。
3、乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。
第十二條 合同的生效與終止：_________
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。
2、本合同簽訂后，雙方應認真履行本合同，關于合同的任何補充、修改或廢除均應經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進行。
第十三條 爭議：_________
雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及工程密切相關的事項發(fā)生爭議，應友好的協(xié)商解決，如協(xié)商不好，可持本合同到當?shù)貏趧又俨脵C關和當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。
第十四條 合同份數(shù)：_________
本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附加條款與本合具有同等法律效力。
第十五條 未盡事宜，另行商定
甲方：_________(蓋章)
乙方：_________(蓋章)
代表：_________
電話：_________
電話：_________
合同簽定日期：_________
_________年 _________月 _________日
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇九
乙方(承包方)：______________________
1、甲方現(xiàn)將坐落在_____________________________________荒山荒坡發(fā)包給乙方進行養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)和荒坡管理。
2、承包時間______年____月____日 至 ______年____月____日止;租金合計為人民幣__________元。
3、乙方在承包期間，自主承包經(jīng)營，自定經(jīng)營項目，自負盈虧，在不改變土地權屬的情況下，有權在承包范圍內，根據(jù)經(jīng)營需要，自定承包荒山的使用開發(fā)方式，甲方不得干涉。但乙方使用時依法需辦理相關手續(xù)時，由乙方負責，甲方無條件予以配合。如雙方有未盡之事宜或雙方發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決，通過協(xié)商達成一致的補充協(xié)議，是本合同的組成部分，具有同等效力。如協(xié)商不成，可訴至有管轄權的人民法院解決。
4、承包期間，如因不可抗力的自然因素或者國家法律、法規(guī)的變化致使合同中途解除或者變更，甲方按乙方的實際承包年限或變更范圍一次性退還多收乙方的承包費，由此造成的其他損失補償，由雙方另行協(xié)商。
5、本合同如有未盡事宜，一律按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，如需補充或者變更，由雙方協(xié)商依法簽訂補充條款，補充條款與本合。
6、合同承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包該荒山荒坡，必須在期滿前60天內用書面向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
7、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人各執(zhí)一份。
甲方：____________________
乙方：____________________
中間人：____________________
簽訂時間：_________年_____月_____日
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇十
承包山地開發(fā)是實現(xiàn)“山上再造”的好舉措，那么山地承包
合同
怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的山地承包合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方： (承包方)
為響應縣委、縣政府“興果富民”的號召，本著以開發(fā)荒山，發(fā)展果業(yè)的宗旨，甲方將部分荒山承包給乙方經(jīng)營，甲方收取乙方山地承包費。雙方在互惠互利的原則上，通過協(xié)商，簽訂合同。
一、承包方式：乙方自行籌資，自主經(jīng)營，自負盈利，并確保按時交納山地承包費。
二、地點、界址及面積
1、地點：
2、界址：
東：
南：
西：
北：
3、面積：
三、承包經(jīng)營費和期限
1、承包經(jīng)營期限內的承包費按每年每畝人民幣 元，承包費的交納方式為當年的12月31日之前交清當年承包費。
2、承包經(jīng)營期限：承包經(jīng)營期限自本合同簽訂之日起計算，至年月日共計伍拾年。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方有權按時收取山地承包費。
2、甲方不得干涉乙方的開發(fā)經(jīng)營活動，如造成損失，應予以賠償。
3、甲方不得在乙方承包經(jīng)營山地范圍內進行有礙乙方生產(chǎn)經(jīng)營的行為。
4、甲方應將所承包給甲方經(jīng)營的山地林權轉給乙方，所需費用由乙方負責。
(二)乙方權利和義務
1、有權在承包的山地范圍內自主獨立經(jīng)營，不愛他人干涉。
2、有權在承包的山地范圍內建造所需的生產(chǎn)設施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設施)。
3、承包期間，乙方在承包范圍內開發(fā)生產(chǎn)所產(chǎn)生的有關稅費，由乙方按有關政策繳納，甲方不負任何責任。
4、在承包期間，乙方有轉包自主權。
5、乙方應按時足額將承包費交甲方。
6、承包經(jīng)營期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)包權。
五、違約責任
合同簽字生效后，甲、乙雙方均應格守合同的約定，自覺履行各自的職責，不得違約。如違約造成對方經(jīng)營損失，應按實際損失的金額賠償。
六、合同生效及失效時間
本合同自簽訂之日起生效，至年月計 年。
七、其他
1、在承包期間，如遇國家有關法律、法規(guī)或政策的調整，按調整后的規(guī)定執(zhí)行。
2、如有未盡事宜，由甲乙協(xié)商解決，作出決定，所做的決定與本合同有同行效力。
3、本合同一式 份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：
乙方：
一、承包范圍：山地古堡一帶。
二、承包期限：20xx年09月22日至20xx年09月23日止，共計 14 年。
三、承包金額核算：
水田：人民幣/畝，人民幣大寫/畝。
山地：人民幣/畝，人民幣大寫/畝。
四、付款方式：滿一年即付清當年承包金。
五、合同簽字后，甲方必須終止該宗土地上的種植，管理權交與乙方。乙方具有根據(jù)市場經(jīng)濟規(guī)律進行種養(yǎng)業(yè)及經(jīng)濟與作物全理布局安排，包括家禽養(yǎng)殖。
六、甲方應認真做好干部群眾工作，依法維護乙方的合法生產(chǎn)、經(jīng)營、管理權利，村負責協(xié)調村民及外地人員在乙方租賃的地內葬墳、取土、開山取石、修房、堆放垃圾等非正常性干擾障礙，否則視為農(nóng)戶違約，乙方有權拒付租金。
七、甲方應協(xié)調乙方與當?shù)剞r(nóng)戶一樣享受水源、道路、電力、通訊、電話等自然資源和公益設施的權利，水力資源和電力資源由乙方自己和相關人員協(xié)調，甲方不得收取任何費用。乙方在承包的山地上修建用于生產(chǎn)、生活、經(jīng)營及畜禽養(yǎng)殖的基礎設施，甲方不得干涉，不得收取任何費用，否則視為甲方違約。
八、乙方在承包生產(chǎn)經(jīng)營期間，享有完整的、獨立的自主經(jīng)營權和用工權，甲方應保證任何組織和個人不得干涉，否則視為甲方違約，并賠償因此而給乙方造成的損失。
九、該宗地國家的補助政策(包括資金補貼)由乙方享受(必須由農(nóng)戶認可)。
十、在承包期內，乙方所承包耕地若屬國家總體規(guī)劃建設需要，乙方必須服從，該承包合同隨即終止。給乙方造成的損失及地面，由用地所需方負責賠償給乙方，其征地費由甲方享受。
十一、合同期滿后若乙方需繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。若終止合同，乙方投資基礎設施及產(chǎn)業(yè)根據(jù)物權法歸乙方所有，自行處理。
十二、本合同生效后，雙方必須共同遵守，不得違約。若單方違約給對方造成的損失按累計投資150%的經(jīng)濟價值負責賠償對方。
十三、乙方在承包期內，有權要求對該宗承包土地的剩余租期以同樣的內容實行流轉和傳承。(必須經(jīng)過甲方和農(nóng)戶認可同意)。
十四、本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商，與合同具有同等效力。
十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、土地承包費支付結算，承包期內前20xx年按每年每畝人民幣小寫元，人民幣大寫元計算。20xx年內，根據(jù)國家發(fā)改委所定物價不管上漲或下降5%內照原價不變。如超過5%則按5%浮動。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇一
乙方：
為了提高林場經(jīng)濟效益和科學的管理林場，甲方承包xx村委屯桑4153.8畝林地的生產(chǎn)和管理承包給乙方。根據(jù)《中國人民共和國合同法》的有關規(guī)定，雙方秉承平等互利協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、甲方一次性支付乙方每畝50元的煉山費，共計207690元整（貳拾萬柒仟陸佰玖拾元整）。
二、乙方必須按甲方要求機耕每畝土地（運輸?shù)缆烦猓?，乙方按照甲方要求修整運輸?shù)缆贰＜追街Ц兑曳矫慨€400元的機耕平整費，共計166萬元整（壹佰陸拾陸萬元整）。
付款方式：甲方先支付乙方50萬元（伍拾萬元），機耕平整至2000畝時甲方再支付50萬元給乙方，剩余的費用在機耕平整完以后支付。
三、乙方根據(jù)甲方要求購買桉樹苗（2號苗），甲方支付乙方每畝100元桉樹苗購買費，共計415300元整（肆拾壹萬伍仟叁佰元整）。考慮到運輸?shù)缆氛剂艘欢〝?shù)量的林地，購買的樹苗在補苗過后還有剩余的，甲方有權要求乙方退掉多余的樹苗。
付款方式：甲方一次性乙方35萬元，剩余的在種植后結算清楚再給予支付。按照甲方要求，每畝林地桉樹苗的成活率必須達到每畝85至90株，如乙方達不到此要求的，每株扣除乙方20元。
四、甲方支付乙方每畝175元勞務費，共計726775元（柒拾貳萬陸仟柒佰柒拾伍元整）勞務包括桉樹苗的種植、除草、給桉樹苗施肥。所有工人的管理由乙方負責，與甲方無關。甲方在乙方完工后結算該款項。
五、甲方給予乙方每年每畝40元的防火防蟲害管理費，共計166120元整（壹拾陸萬陸仟壹佰貳拾元整）。防火防蟲包干給乙方，所有材料人工與甲方無關。如林場轄區(qū)發(fā)生火災蟲害的，經(jīng)調查是乙方失職所造成的，乙方負全責，并賠償甲方所受損失。
六、甲方支付乙方每年每畝肥料款350元（如當年肥料市場價波動太大，則雙方再做商議，制定出當年肥料款數(shù)額），乙方必須連續(xù)施肥4年，乙方所購買的肥料的品種品牌產(chǎn)地須得到甲方的認可，以確保桉樹能茁壯成長。每年肥料款甲方在當年先支付乙方百分之五十，施肥完以后再支付剩余的百分之五十。
七、甲方每年支付乙方每畝10元的護林費，共計41530元（肆萬壹仟伍佰叁拾元整）。乙方必須安排人員每天不定時的巡視林場至少2次，防止林場轄區(qū)內甲方財產(chǎn)遭到損失，防止樹木被傷害，以及盜砍盜伐。甲方會不定時去林區(qū)檢查，如甲方檢查到乙方?jīng)]有盡職盡責給甲方帶來損失的，乙方必須承擔全部責任，賠償甲方損失。
八、甲方只是把林區(qū)的生產(chǎn)和日常管理承包給乙方，林區(qū)的產(chǎn)權仍然屬于甲方所有，甲方有權變賣轉讓林權，如甲方變賣或轉讓了該林區(qū)，則該份合同當即無條件終止。
九、甲方有權派代表監(jiān)督乙方在本合同中該履行的每項工作，乙方不能排斥和阻擾該代表的監(jiān)督工作。甲方有權在乙方?jīng)]有按合同履行的情況下終止合同，并且追究乙方責任，要求乙方賠償損失。
十、本合同經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，未盡事宜需雙方協(xié)商補充。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： ? ? ? ?乙方：
簽訂時間： ? ?簽訂時間：
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇二
一、甲方權力與職責
1、甲方將座落于市(縣、區(qū))地段的廚房燒烤承包給乙方管理、運作，并聘請乙方工作人員為該廚房燒烤的廚師，聘期為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，期滿如需繼續(xù)聘用，必須另行簽訂協(xié)議。
2、甲方提供乙方廚房水電.
3、乙方每10天向甲方核對接一次帳如多天或者少天就最后一天接帳
4、甲方給予乙方工作人員每月休班，在不影響正常營業(yè)情況下，由乙方合理安排，在工作繁忙時，乙方不準休假。
5、甲方有權根據(jù)甲方管理制度對乙方進行日常管理，若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權給予處罰。
二、乙方權力與職責
1、乙方須保證廚房燒烤原材料的供應和人手
2、乙方需做好廚房并達到甲方要求，并保證食物的質量美觀安全
3、乙方應做好食品衛(wèi)生工作，若因乙方食品問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰，此損失由乙方承擔;乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)，如果因違規(guī)操作而造成負傷，不但不報銷任何費用。
4、乙方人員需遵守酒店作息時間，需愛護甲方財物，保守甲方的商業(yè)機密。
5、甲方應為乙方制作工作服及工作證，費用有甲方承擔。合同期滿，甲方不得扣除工裝等費用。
6、若雙方中止本協(xié)議時，乙方需在甲方找到廚師后方能離職，否則6一切后果自負。
7、乙方須于每天上班前時人員到位;乙方每天須采購人員到市場購買新鮮原材料。
三、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應以書面形式提早____日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的____月營業(yè)所的經(jīng)濟損失,如以書面形式提早____日向另一方提出,需要賠償對方7天營業(yè)所的。
四、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原協(xié)議執(zhí)行。
五、本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前____日向對方表示續(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動失效。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。同時產(chǎn)生法律效力。
七、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療費用等待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
返
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇三
總承包合同是指約定一家承包商組織實施某項工程或某階段工程的全部任務，對主承擔全部責任，履行承包商所擁有的全部權利的合同。以下是本站小編為大家精心準備的：總承包合同相關范本。內容僅供參考，歡迎閱讀!
第一部分 合同
協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)xxxxxxxxx有限公司
承包人(全稱 xxxxxxxxx安裝有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就xxxxxxxxx有限公司xxxx建設項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意將本工程項目設計、采購、施工及開車任務，委托總承包人進行epc工程總承包，訂立本合同。
一、工程概況
工程承包范圍：負責活性炭建設項目的全部設計、采購、施工、開車、試生產(chǎn)階段的各項工作，并負責在質保期內完善竣工后的工程缺陷。(詳見附件)
二、主要技術來源工程總承包
合同范本
依據(jù)xxxxxx建設安裝有限公司所做的xxxxxxxx有限公司xxxxxx項目設計。
三、主要日期
施工期限 ：20xx年x月 xx日起至20xx年xx 月 xx 日
四、工程質量標準
工程質量標準： 合格
五、合同價格和付款貨幣
合同價格為人民幣(大寫)：壹億貳仟貳佰陸拾萬元整。
除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。
六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
合同訂立時間：20xx 年 1 月19 日
發(fā)包人： 承包人：
(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)
法定代表人或其授權代表： 法定代表人或其授權
代表： 代表：
(簽字) (簽字)
工商注冊住所： 工商注冊住所：
企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
授權代表： 授權代表：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子郵箱： 電子郵箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
第二部分 通用條款
第1條 一般規(guī)定
1.1 定義與解釋
1.1.1 通用條款，指根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同當事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款，由本文件第1條至第20條組成。
1.1.2 專用條款，指根據(jù)工程總承包項目的實際，對通用條款進行補充、修改和完善，并同意共同遵守的條款。
1.1.3 工程總承包，指承包人受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工(含竣工試驗)、試運行等實行全過程或設計與其他階段的工程承包。
1.1.4 發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被稱為發(fā)包人的當事人，包括其合法繼承人和經(jīng)許可的受讓人。
1.1.5 承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。
1.1.6 分包人，指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務的，并具有相應資格的法人或其他組織。
1.1.7 發(fā)包人代表，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。
1.1.8 監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應資質的工程監(jiān)理單位。
1.1.9 工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權、負責履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。
1.1.10 項目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負責履行合同的代表。
1.1.11 永久性工程，指承包人根據(jù)合同約定，進行設計、施工、竣工試驗、竣工后試驗和(或)試運行考核并交付發(fā)包人進行生產(chǎn)操作或使用的工程。
1.1.12 單項工程，指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。
1.1.13 臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構筑物，不構成永久性工程實體的工程。
1.1.14 現(xiàn)場或場地，指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住、設備材料部件存放、施工機具、設施存放和工程實施的任何地點。
1.1.15 項目基礎資料，指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關部門對項目批準或核準的文件、報告(選廠報告、資源報告、勘察報告)、資料(氣象、水文、地質)、協(xié)議(燃料、水、電、氣、運輸)和有關數(shù)據(jù)等，設計所須的基礎資料。
1.1.16 現(xiàn)場障礙資料，指發(fā)包人為承包人完成設計、進行現(xiàn)場施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、構筑物、須受保護的古建筑、古樹木等坐標方位、數(shù)據(jù)和其他情況的資料。
1.1.17 設計階段，指規(guī)劃設計、總體設計、初步設計、技術設計和施工圖設計等階段。
1.1.18 工程物資，設計文件規(guī)定的并構成永久性工程實體的設備、材料和部件，及竣工后試驗所需的材料等。
1.1.19 施工，指承包人把設計文件轉化為工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。
1.1.20 竣工試驗，指工程的土建、安裝完工后，工程或(和)單項工程被業(yè)主接收前由承包商負責進行的試驗。
1.1.21 施工竣工，指工程已按合同約定和設計要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗。
1.1.22 工程接收，指工程或(和)單項工程通過竣工試驗后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、試運行準備，由承包人與發(fā)包人進行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。
1.1.23 竣工后試驗，指工程被發(fā)包人接收后，按合同約定由發(fā)包人自行組織的試驗、或在發(fā)包人組織領導下并由承包人指導進行工程的功能試驗。
1.1.24 試運行考核，指根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領導下由承包人指導下進行的包括合同目標考核驗收在內的全部試驗。
1.1.25 考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成并被驗收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。
1.1.26 工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結算資料，由發(fā)包人組織的工程結算與驗收。
1.1.27 項目進度計劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實施階段(包括：設計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考核各階段的)或合同約定的若干實施階段的時間計劃安排。
1.1.28 施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期或相對日期。
1.1.29 竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工(含竣工試驗)的絕對日期或相對日期，包括按合同約定的任何延長日期。
1.1.30 變更，指發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。
1.1.31 合同價格，指合同協(xié)議書中約定的、承包人進行設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗和服務等工作的價款。
1.1.32 合同價格調整，指依據(jù)合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應調整。
1.1.33 合同總價，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調整后的合同價格。
1.1.34 預付款，是指根據(jù)合同約定，由發(fā)包人預先支付給承包人的款項。
1.1.35 工程進度款，指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內容、支付條件，分期向承包人支付的設計、采購和施工的進度款，及竣工后試驗的服務費等款項。
1.1.36 工程質量保修
責任書
，指依據(jù)有關質量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人簽訂的質量保修責任書。
1.1.37 書面形式，指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。數(shù)據(jù)電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。
1.1.38 違約責任，指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所須承擔的責任。
1.1.39 不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.1.40 根據(jù)本合同工程的特點，補充約定的其他定義。
1.1.41 條款標題不能作為合同解釋的依據(jù)。
1.2 合同文件
(1)本合同協(xié)議書
(2)中標通知書
(3)投標書及其附件
(4)本合同專用條款
(5)本合同通用條款
(6)標準、規(guī)范及有關技術文件
(7)設計文件、資料和圖紙
(8)構成合同組成部分的其他文件。
雙方在履行合同過程中形成的通知、會議紀要、備忘錄、補充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構成本合同的組成部分。
1.2.2 當合同文件的條款內容含糊不清或不相一致，并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時，在不影響工程正常進行的情況下，由當事人協(xié)商解決，也可采納監(jiān)理人的解釋。當事人經(jīng)協(xié)商未能達成一致或不接受監(jiān)理人的解釋的，根據(jù)16.3款關于爭議和裁決的約定解決。
1.2.3 合同中的條款標題僅為閱讀方便，不作為對合同條款進行解釋的依據(jù)。
1.2.4 本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點均指相應事件發(fā)生之日的下一日。如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當日?！肮ぷ魅铡敝赋袊ǘü?jié)假日之外的其他公歷日。
1.3 語言文字
合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導語言。
在少數(shù)民族地區(qū)，當事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。
1.4 適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。
1.5 標準、規(guī)范
1.5.1 適用于本工程的國家標準規(guī)范、或(和)行業(yè)標準規(guī)范、或(和)工程所在地方的標準規(guī)范、或(和)企業(yè)標準規(guī)范的名稱(或編號)，在專用條款中約定。
1.5.2 發(fā)包人使用國外標準、規(guī)范的，負責提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。
1.5.3 沒有相應成文規(guī)定的標準、規(guī)范時，由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術要求，承包人按約定的時間和技術要求提出實施方法，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。承包人需要對實施方法進行研發(fā)試驗的，或須對施工人員進行特殊培訓的，另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，其費用由發(fā)包人承擔。
1.5.4 遵守合同約定的標準規(guī)范進行設計、采購、加工和施工，任何一方不得改變國家強制性標準規(guī)范的規(guī)定。
1.5.5 發(fā)包人有權按照合同和適用法律規(guī)定的標準規(guī)范，對承包人的設計、實施提出安全、質量、環(huán)境保護和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。
1.6 遵守法律
1.6.1 在履行合同期間，國家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準或施工許可證、工程質量監(jiān)督手續(xù)，及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等，發(fā)包人負責協(xié)調與有關部門和單位的關系。因此造成承包人的開工延誤、暫停、費用增加、進度延誤時，發(fā)包人按承包人實際增加的合理費用給予賠償，竣工日期相應順延。
給予賠償?？⒐と掌谘诱`，由承包人負責。
1.6.3 承包人按時向所雇傭人員發(fā)放工資，為其辦理人身保險，并繳納相關稅費。
1.7 保密事項
當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密負有保密責任，未經(jīng)同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術秘密給另一方造成損失的，承擔損害賠償責任。當事人為履行合同所需要的信息，另一方須予以提供。當事人認為必要時，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。
第2條 發(fā)包人
2.1 發(fā)包人的義務和權利
2.1.1 負責辦理項目的審批、核準或備案手續(xù)，取得項目用地的使用權，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規(guī)定的開工條件。
2.1.2 履行合同中約定的合同價格調整、付款、竣工結算義務。
2.1.3 有權根據(jù)合同約定，及國家法律對安全、質量、標準、環(huán)境保護和職業(yè)健康等強制性規(guī)定，對承包人的設計、采購、施工等實施工作提出建議、修改和變更。
2.1.4 有權根據(jù)合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。
2.1.5 發(fā)包人認為必要時，有權發(fā)出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費用增加時，由發(fā)包人承擔?；蛟斐晒こ剃P鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。
2.1.6 履行合同中約定的其他權利和義務。
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人委派的代表，行使發(fā)包人委托的權利，履行發(fā)包人義務。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權范圍內履行其職責。發(fā)包人代表根據(jù)合同約定的向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由其本人簽字后送交項目經(jīng)理。
發(fā)包人代表的姓名、職務和職責在專用條款約定。發(fā)包人決定替換其代表時，將新任代表的姓名、職務、職權和任命時間在其到任的前15天，以書面形式通知承包人。
2.3 監(jiān)理人
2.3.1 發(fā)包人對工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內容、職權和權限在專用條款中寫明。
監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內容、職權和權限，代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交項目經(jīng)理。
2.3.2 工程總監(jiān)的職權與發(fā)包人代表的職權相重疊或不明確時，由發(fā)包人予以協(xié)調并明確，并以書面形式通知承包人。
2.3.3 除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，工程總監(jiān)無權改變本合同當事人的任何權利和義務。
2.3.4 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時，提前15天以書面形式通知承包人，并將替換者的姓名、職務、職權、權限和任命時間通知承包人。
2.4 安全保證
另行簽訂委托協(xié)議作為合同附件。
2.4.2 發(fā)包人負責工程現(xiàn)場臨近正在使用、生產(chǎn)或運行的建筑物、構筑物、生產(chǎn)裝置、設施、設備等，要設置隔離設施，豎立禁止入內、禁止動火的明顯標志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。因發(fā)包人的原因因此給承包人造成的損失和傷害，由發(fā)包人負責。
2.4.3 本合同未作約定，而在工程主體結構或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進行涉及建筑主體及承重結構變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方另行簽訂委托合同，作為本合同附件，由承包人提出設計方案，方能施工。
發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設計方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負責。
2.4.4 發(fā)包人對其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進行安全教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。因上述人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定發(fā)生的人身傷害、安全事故，由發(fā)包人負責。
2.4.5 發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員，遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的相關約定。
2.5 保安責任
2.5.1 發(fā)包人負責與工程當?shù)赜嘘P治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調，并承擔相關費用。發(fā)包人有權對承包人的保安工作實行歸口領導。
2.5.2 發(fā)包人與承包人商定工程實施階段及區(qū)域的保安責任劃分，并編制各自的相關保安制度、責任制度和報告制度，作為合同附件。
2.5.3 發(fā)包人按合同約定占用的區(qū)域、接收的單項工程和工程，由發(fā)包人承擔相關保安工作，及因此產(chǎn)生的費用、損害和責任。
第3條 承包人
3.1 承包人的義務和權利
3.1.1 按照合同約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標和竣工日期，來完成設計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗是承包人的義務。
3.1.2 承包人有義務按合同約定，自費修復因承包人原因引起的設計、文件、設備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷。
3.1.3 承包人有義務按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關報表。報表的類別、內容、提交時間，在專用條款中約定。
3.1.4 發(fā)包人通知暫停的，承包人有權根據(jù)2.1.5款的約定提出費用增加和(或)竣工日期延長。
3.1.5 對因發(fā)包人原因給承包人帶來的任何損失、損害或造成工程關鍵路徑延誤的，承包人有權要求賠償或(和)延長竣工日期。
3.2 項目經(jīng)理
3.2.1 項目經(jīng)理經(jīng)授權并代表承包人負責履行本合同。項目經(jīng)理的姓名、職責和權限在專用條款中約定。項目經(jīng)理不得同時擔任其他項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理需離開項目現(xiàn)場須事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責。承包人違反上述約定的，按照本專用條款的約定，承擔違約責任。
3.2.2 項目經(jīng)理按合同約定的項目進度計劃，并按發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項目實施。在緊急情況下，且無法與發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后48小時內向發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)送交書面報告。
3.2.3 承包人需更換項目經(jīng)理時，提前15天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的同意。繼任的項目經(jīng)理須繼續(xù)履行第3.2.1款約定的職責和權限。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目經(jīng)理的，按3.2.1款專用條款的約定,承擔違約責任。
3.2.4 發(fā)包人有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目經(jīng)理，承包人在接到更換通知后的15日內向發(fā)包人提出書面的改進報告。此后，發(fā)包人仍以書面形式通知更換時，承包人在接到第二次更換通知后的30日內更換，并將新任命的項目經(jīng)理的姓名、簡歷以書面形式通知發(fā)包人。新任的項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 3.2.1款約定的權限。
3.3 工程質量保證
3.3.1 質量保證體系。承包人質量保證體系認證證書，在合同實施過程中保持持續(xù)有效，并建立本合同項下的質量保證體系。
3.3.2 實施過程的質量保證。承包人按合同約定的質量標準規(guī)范，確保設計、采購、加工制造、施工、竣工試驗、竣工后試驗和考核驗收的質量。并遵照國家有關質量保修責任的規(guī)定，對工程進行保修。
3.4 安全保證
3.4.1 工程安全性能。承包人按合同約定，并遵照建設工程設計管理條例、建設工程質量管理條例及有關安全生產(chǎn)的法律規(guī)定，進行設計、采購、施工、竣工試驗，保證工程的安全性能。
3.4.2 現(xiàn)場安全施工和環(huán)境安全。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定。
3.5 職業(yè)健康和環(huán)境保護保證
3.5.1 工程設計。承包人按合同約定，并遵照建設工程勘察設計管理條例、建設工程環(huán)境保護條例及相關的法律規(guī)定進行工程的環(huán)境保護設計及職業(yè)健康保護設計，保證工程符合環(huán)境保護和職業(yè)健康的法律規(guī)定。
3.5.2 現(xiàn)場職業(yè)健康和環(huán)境保護。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定。
3.6 進度保證
承包人按4.1款約定的項目進度計劃，合理有序地組織設計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗需要的各類資源，采用有效的實施方法和組織方法，保證項目進度計劃的實現(xiàn)。
3.7 現(xiàn)場保安
承包人承擔其進入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項工程或(和)工程之前的現(xiàn)場保安責任(含承包人的預制加工場地、辦公及生活營區(qū))。并負責編制相關的保安制度、責任制度和報告制度，提交給發(fā)包人。
3.8 分包
3.8.1 分包約定。承包人只能對專用條款約定列出的分包事項(含設計、采購、施工、竣工試驗等)及其分包人的長名單中，進行分包招標。
本專用條款未列出的分包事項和分包人的長名單，承包人可在工程實施階段分期提交，發(fā)包人在接到分包事項和分包人長名單后的15日內，予以批準或提出意見。發(fā)包人未能在15日批準亦未提出意見的，承包人有權在提交該工作事項和分包名單后的第16日開始，將提出的擬分包事項對外分包。
3.8.2 分包人資質。符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質等級的分包人，方能選擇為分包人。
3.8.3 承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對外分包，也不得將承包的工程全部轉包。
設備，電氣儀表的成套設備除外)。
3.8.5 對分包人的付款。承包人應按分包合同約定，按時支付分包人進度款。未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項。
3.8.6 承包人對分包人負責。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過錯導致工程質量出現(xiàn)缺陷，給發(fā)包人造成損失或導致竣工日期延誤的，承包人對分包人負責，承包人和分包人就分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。
第4條 進度計劃、延誤和暫停
4.1 項目進度計劃
4.1.1 項目進度計劃。承包人編制的項目進度計劃，其中施工期限須符合合同協(xié)議書的約定。經(jīng)發(fā)包人批準后實施。發(fā)包人的批準并不能解除承包人的合同責任。承包人提交項目進度計劃的份數(shù)和時間在專用條款約定。
4.1.2 自費趕上項目進度計劃。承包人原因使工程實際進度明顯落后于項目進度計劃時，承包人有義務、發(fā)包人也有權利要求承包人自費采取措施，趕上項目進度計劃。
(1)發(fā)包人根據(jù)5.2.1款提供的項目基礎資料和現(xiàn)場障礙資料不真實、不準確、不齊全、不及時，或未能按14.3.1款約定的預付款金額和14.3.2款約定的付款時間付款，導致4.3.2款約定的設計開工日期延誤，或4.4.2款約定的采購開始日期延誤，或造成施工開工日期延誤的。
(2)根據(jù)4.2.4款第2項的約定，因發(fā)包人原因，導致某個設計階段審核會議時間的延誤。
(3)根據(jù)4.2.4款第3項的約定，相關設計審查部門批準時間較合同約定的時間延長的。
(4)根據(jù)合同約定的其他延長竣工日期的情況。
4.1.4 發(fā)包人的趕工要求。合同實施過程中發(fā)包人書面提出加快設計、采購、施工、竣工試驗的趕工要求，并被承包人接受時，承包人提交趕工方案。因趕工引起的費用增加，按13.2.5款的變更約定執(zhí)行。
4.2 設計進度計劃
4.2.1 設計進度計劃。承包人根據(jù)批準的項目進度計劃和5.3.1款約定的設計審查階段及發(fā)包人組織的設計階段審查會議的時間安排，編制設計進度計劃。設計進度計劃經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人的認可并不能解除承包人的合同責任。
4.2.2 設計開工日期。承包人在收到發(fā)包人按5.2.1款提供的項目基礎資料、現(xiàn)場障礙資料，及14.3.2款的預付款后的第1天，作為設計開工日期。
4.1.2款的約定，自費趕上。
4.2.4 設計階段審查日期的延誤
(1) 因承包人原因，未能按照5.3.1款約定的設計審查階段及其審查會議的時間安排提交相關階段的設計文件、或提交的相關設計文件不符合相關審核階段的設計深度時，造成設計審查會議延誤的，依據(jù)4.1.2款的約定，承包人自費采取措施并趕上。造成竣工日期延誤，并給發(fā)包人造成審核會議準備的經(jīng)濟損失，由承包人承擔。
(2) 因發(fā)包人原因，未能遵守5.3.1款約定的設計階段審查會議的時間安排，造成某個設計階段審查會議延誤的，竣工日期相應順延。因此給承包人帶來的窩工損失，由發(fā)包人承擔。
(3) 政府相關設計審查部門批準時間較合同約定時間延長的，竣工日期相應順延。因此給各方帶來的費用增加，由各自承擔。
4.3 采購進度計劃
4.3.1 采購進度計劃。承包人的采購進度計劃符合項目進度計劃的時間安排，并與設計、施工、和(或)竣工試驗及竣工后試驗的進度計劃相銜接。
4.3.2 采購開始日期。在專用條款約定。
4.3.3 采購進度延誤。因承包人的原因導致采購延誤，造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤，由承包人負責。因發(fā)包人原因導致采購延誤，給承包人造成的停工、窩工損失，由發(fā)包人承擔;造成關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
4.4 施工進度計劃
4.4.1 施工進度計劃。承包人在現(xiàn)場施工開工15天前提交一份包括施工進度計劃在內的總體施工組織設計。施工進度計劃符合項目進度計劃的時間安排，并與設計、采購、竣工試驗進度計劃相銜接。發(fā)包人需承包人提交的關鍵單項工程或(和)關鍵分部分項工程施工進度計劃的，在專用條款中約定。
4.4.2 施工開工日期延誤。根據(jù)下列約定，確定竣工日期的延長：
(1) 因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的，竣工日期相應順延。
(2) 因承包人原因不能按時開工的，需說明正當理由，自費采取措施及早開工，竣工日期不予延長。
(3) 因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應順延。
4.4.3 竣工日期
(3)工程中最后一個單項工程通過竣工試驗的日期，為工程的實際竣工日期。
3、承包人為竣工試驗、或竣工后試驗預留的施工部位、或發(fā)包人要求的施工預留部位、不影響發(fā)包人實質操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復，不影響竣工日期的確定。
4.5 誤期賠償
因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔誤期賠償。每日延誤的賠償金額，及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發(fā)包人有權從工程進度款、或竣工結算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。
4.6 暫停
4.6.1 發(fā)包人的暫停。發(fā)包人可以書面形式通知承包人暫停工程實施中的任何工作。通知中列明暫停日期及預計暫停的期限。
路徑延誤的，竣工日期相應順延。
4.6.2 因不可抗力造成的暫停。根據(jù)17.1款不可抗力發(fā)生的義務和17.2款不可抗力的后果的條款約定，安排各方的工作。
4.6.3 暫停時承包人的工作。當4.6.1款發(fā)包人的暫停和4.6.2款因不可抗力的暫停發(fā)生時，承包人立即停止現(xiàn)場的實施工作。并在暫停期間，根據(jù)合同約定，由承包人負責照料、保護、監(jiān)管的人員、工程、物資及承包人的文件等。因承包人未能盡到照料、保護和監(jiān)管責任，造成損壞、變質等，使發(fā)包人的費用增加，或(和)竣工日期的延誤，由承包人負責。
4.6.4 承包人的復工要求。根據(jù)4.6.1款發(fā)包人通知的暫停，承包人有權在暫停的45天后通知要求復工。不能復工時，承包人有權根據(jù)13.2.5款調減部分工程的約定，以變更方式調減受暫停影響的部分工程。
發(fā)包人的暫停超過45天且暫停影響到整個工程，或發(fā)包人的暫停超過180天，或因不可抗力的暫停致使合同無法履行，承包人有權根據(jù)18.2款由承包人解除合同的約定，發(fā)出解除合同的通知。
4.6.5 發(fā)包人的復工。發(fā)包人發(fā)出復工通知后，發(fā)包人有權組織承包人對受暫停影響的工程、設備、材料、部件進行檢查，承包人將檢查結果及需要恢復、修復的內容和估算通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認后，所發(fā)生的恢復、修復價款由發(fā)包人承擔。因恢復、修復造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。
4.6.6 因承包人原因的暫停。因承包人原因所造成的部分工程或工程的暫停，所發(fā)生的損失、損害及竣工日期延誤，由承包人負責。
(2)承包人負責采購并運抵現(xiàn)場的永久性工程設備、材料和部件，尚未驗收付款的部分，雙方需進行驗收交接。對其中有缺陷的設備、材料和部件，承包人自費修復。修復合格并經(jīng)發(fā)包人驗收后，根據(jù)14.4.1款工程進度款的約定，支付其中的采購進度款。
(3)發(fā)包人承擔承包人為永久性工程訂購的、尚未運抵現(xiàn)場的設備、材料和部件的相應款項。
(4)發(fā)包人要求承包人對已訂貨的永久性工程設備、材料和部件進行退貨時，其供應商、制造廠要求的補償、賠償?shù)认嚓P費用，由發(fā)包人承擔。
第5條 技術與設計
5.1 生產(chǎn)工藝技術、建筑藝術造型
5.1.1 承包人提供的工藝技術或建筑藝術造型
由承包人負責提供的生產(chǎn)工藝技術(含專利技術、專有技術、工藝包)或(和)建筑藝術造型(含建筑設計)時，承包人對所提供的工藝技術數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導書、設備制造指導書和其他資料、其他要求，或(和)建筑藝術造型及其結構設計負責。
承包人對本專用條款約定的試運行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明負責。該試運行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明，作為10.3.3款試運行考核的評價依據(jù)。根據(jù)工程特點，在專用條款中約定工程或(和)單項工程的試運行考核保證值、或使用功能保證的說明。
5.1.2 發(fā)包人提供的工藝技術或建筑藝術造型
由發(fā)包人負責提供的生產(chǎn)工藝技術(含專利技術、專有技術、工藝包)或(和)建筑藝術造型(含建筑設計)時，發(fā)包人對所提供的工藝技術數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導書、設備制造指導書和其他承包人的文件資料、發(fā)包人的要求，或(和)建筑藝術造型的要求負責。
發(fā)包人有義務指導、審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料進行的生產(chǎn)工藝設計或(和)建筑設計文件，并予以確認。在專用條款中約定工程或(和)單項工程試運行考核的各項保證值、或使用功能保證說明中各自承擔的責任，作為10.3.3款試運行考核和考核責任的評價依據(jù)。
5.2 設計
5.2.1 發(fā)包人的義務
(1) 提供項目基礎資料。發(fā)包人按合同約定、行政法規(guī)或行業(yè)規(guī)定，向承包人提供設計需要的項目基礎資料，對其真實、準確、齊全和及時負責。提供的項目基礎資料有不真實、不準確或不齊全時，有義務按約定的時間向承包人提供進一步補充資料。提供項目基礎資料的類別、內容、份數(shù)和時間在專用條款中約定。
發(fā)包人提供的項目基礎資料中有專利商提供的技術或工藝包，或是獨立建筑師提供的建筑藝術造型等，發(fā)包人有義務組織專利商或獨立建筑師與承包人進行數(shù)據(jù)、條件和資料的交換、協(xié)調和交接。
發(fā)包人未能按約定時間提供項目基礎資料及其補充資料、或提供的資料不真實、不準確、不齊全、或發(fā)包人的計劃變更，造成承包人的設計停工、返工或修改的，發(fā)包人按承包人額外增加的設計工作量賠償其損失。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
(2) 提供現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人按合同約定和適用法律規(guī)定，在設計開始前，提供與設計、施工有關的地上、地下已有的建筑物、構筑物等現(xiàn)場障礙資料，并對其真實、準確、齊全和及時負責。因提供的資料不真實、不準確、不齊全、不及時造成的設計停工、返工和修改的，發(fā)包人按承包人額外增加的設計工作量賠償其損失。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。提供項目障礙資料的類別、內容、份數(shù)和時間安排，在專用條款中約定。
(3) 承包人無法核實發(fā)包人所提供的項目基礎資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料的，發(fā)包人有義務給予進一步確認。
5.2.2 承包人的義務
(1)承包人與發(fā)包人(及其專利商)以書面形式交接發(fā)包人按5.2.1款第1項提供的設計項目基礎資料、第2項提供的與設計有關的現(xiàn)場障礙資料。對這些資料中的短缺、遺漏和不足，承包人在收到發(fā)包人提供的上述資料后15日內有義務向發(fā)包人提出進一步的補充要求。因承包人未能在上述時間內提出補充要求而發(fā)生的損失由承包人自行承擔;由此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予順延。
(2)承包人有義務按照發(fā)包人提供的項目基礎資料、現(xiàn)場障礙資料和行政法規(guī)規(guī)定的設計深度開展設計。并對其設計的工藝技術或建筑藝術造型，及工程的安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康的標準，設備材料的質量、工程質量和完成時間負責。因承包人設計的原因，造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人承擔。
5.2.3 遵守標準、規(guī)范
(1)1.5款約定的標準、規(guī)范，適用于發(fā)包人按單項工程接收或(和)整個工程接收。
(2)在合同實施過程中國家頒布了新的標準或規(guī)范時，承包人有義務向發(fā)包人提交有關新標準、新規(guī)范的
建議書
。對其中的強制性標準、規(guī)范，皆須遵守，并作為變更處理;對于非強制性及推薦性的標準、規(guī)范，發(fā)包人可決定采用或不采用，決定采用時，作為變更處理。
(3)依據(jù)適用法規(guī)和合同約定的標準、規(guī)范所完成的設計圖紙、設計文件中的技術數(shù)據(jù)和技術條件，是永久性工程的設備、材料、部件采購質量、施工質量及竣工試驗質量的依據(jù)。
款第1項第二段的約定，責令其專利商或發(fā)包人的其他承包人向承包人提供操作指南及分析手冊，并對其資料的真實、準確、齊全和及時負責，除非專用條款另有約定。發(fā)包人提交操作指南、分析手冊，及承包人提交操作維修手冊的份數(shù)、提交期限，在專用條款中約定。
5.2.5 設計文件的份數(shù)和提交時間。在專用條款中約定相關設計階段的設計文件、資料和圖紙?zhí)峤坏姆輸?shù)和時間。
5.3.6 設計缺陷的自費修復，自費趕上。因承包人原因，造成設計文件中的遺漏、錯誤、缺陷和不足，自費修復。使設計進度延誤時，自費采取措施趕上。
5.3 設計階段審查
5.3.1 設計審查階段及審查會議時間。本工程的設計階段、設計階段審查會議的時間安排，在專用條款約定。審查會議和發(fā)包人上級單位及政府有關部門參加審查會議的費用，由發(fā)包人承擔。
5.3.2 承包人根據(jù)5.3.1款的約定，向發(fā)包人提交相關設計審查階段的設計文件，并符合行政法規(guī)對相關設計階段的設計文件、圖紙和資料的深度規(guī)定。承包人有義務自費參加發(fā)包人組織的設計審查會議、向審查者介紹、解答、解釋，并自費提供審查過程中需提供的補充資料。
5.3.3 發(fā)包人有義務向承包人提供根據(jù)5.3.2款設計審查會議的批準文件和紀要。承包人有義務按相關審查階段批準的文件和紀要，并依據(jù)合同約定及相關設計法規(guī)的規(guī)定，對相關設計進行修改、補充和完善。
5.3.4 因承包人原因，未能按5.2.5款約定的時間，向發(fā)包人提交相關設計審查階段的完整設計文件、圖紙和資料，致使相關設計審查階段的會議無法進行或無法按期進行，造成的竣工日期延誤、窩工損失，或發(fā)包人組織會議增加的費用，由承包人承擔。
5.3.5 發(fā)包人有權在5.3.1款約定的各設計審查階段之前，對相關設計階段的設計文件、圖紙和資料提出建議、審查和確認，發(fā)包人的任何建議、審查和確認，并不能減輕或免除承包人的任何合同責任和合同義務。
5.4 操作維修人員的培訓
發(fā)包人委托承包人對發(fā)包人的操作維修人員的培訓，另行簽訂培訓委托合同，作為本合同的附件。
5.5 知識產(chǎn)權
本合同涉及到一方、或雙方(含一方或雙方相關的專利商、獨立建筑師)的技術專利、建筑藝術造型、專有技術、著作權等知識產(chǎn)權的，簽訂有關知識產(chǎn)權及保密協(xié)議，作為本合同的附件。
第6條 工程物資
6.1 工程物資的提供
6.1.1 發(fā)包人提供的永久性工程的設備、材料和部件
(1)發(fā)包人依據(jù)5.2.3款第(3)項設計文件規(guī)定的技術參數(shù)和技術條件、功能要求和使用要求，負責組織永久性工程的設備、材料和部件采購的(包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術文件)、負責運抵現(xiàn)場，并對其質量檢查結果和性能結果負責。由發(fā)包人負責提供的永久性工程的設備、材料和部件的類別、估算數(shù)量或(和)規(guī)格清單，在專用條款中列出。
(2)因發(fā)包人采購的設備、材料和部件存在缺陷、延誤抵達現(xiàn)場，且給承包人造成窩工、停工增加費用、或導致關鍵路徑延誤的，按13條變更和合同價款調整的約定執(zhí)行。
(3)發(fā)包人請承包人參加國外采購工作時，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。
6.1.2 承包人提供的永久性工程的設備、材料和部件
(1)承包人依據(jù)5.2.3款第(3)項設計文件規(guī)定的技術參數(shù)、技術條件、功能要求和使用要求，負責組織永久性工程的設備、材料、部件的采購的(包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術文件)、負責運抵現(xiàn)場，并對其質量檢查結果和性能結果負責。由承包人負責提供的永久性工程的設備、材料和部件的類別、估算數(shù)量或(和)規(guī)格清單在專用條款中列出。
(2)因承包人提供的設備、材料、部件(包括建筑構件等)不符合國家強制性標準規(guī)定所造成的質量缺陷，由承包人自費修復缺陷，因此造成進度延誤的，竣工日期不予延長。
(3)由承包人提供的竣工后試驗的生產(chǎn)性材料，在專用條款中列出類別或(和)清單。
6.1.3 承包人對供應商的選擇。依據(jù)3.8.1款約定的由承包人提交的并經(jīng)發(fā)包人批準的供應商的名單中，由招標選擇相關采購物資的供貨商或制造廠。
承包人不得在設計文件中或以口頭暗示方式指定供應商和加工制造廠，特殊情況或只有唯一廠家的除外。發(fā)包人不得以口頭暗示方式指定供應商和加工制造廠。
6.1.4 工程物資所有權。根據(jù)6.1.1款和6.1.2款約定提供的永久性工程設備、材料和部件，在運抵現(xiàn)場的交貨地點后，所有權轉為發(fā)包人所有。發(fā)包人履行其合同約定的付款義務。在發(fā)包人接收工程前，承包人有義務對工程設備、材料和部件進行保管、維護和保養(yǎng)，未經(jīng)發(fā)包人批準不得運出現(xiàn)場。
6.2 檢驗
6.2.1 工廠檢驗與報告
(1)承包人遵守相關法律規(guī)定，負責6.1.2款約定的永久性工程設備、材料、部件和備品備件，及竣工后試驗物資的強制性檢查、檢驗、監(jiān)測和試驗，并向發(fā)包人提供相關報告。報告內容、報告期和提交份數(shù)，在專用條款中約定。
(2)承包人邀請發(fā)包人參檢時，在進行相關加工制造階段的檢查、檢驗、監(jiān)測和試驗之前，以書面形式通知發(fā)包人參檢的內容、地點和時間。發(fā)包人在接到邀請后的5日內，以書面形式通知承包人參檢或不參檢。發(fā)包人參檢時，在接到本款第(1)項承包人發(fā)出的報告后5日內通知承包人。
(3)發(fā)包人承擔其參檢人員在參檢期間的工資、補貼、差旅費和住宿費等，承包人負責辦理進入相關廠家的許可，并提供方便。
(4)發(fā)包人委托有資格、有經(jīng)驗的第三方代表發(fā)包人自費參檢的，在接到承包人
邀請函
或報告后的5日內，以書面形式通知承包人，并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權。
(5)發(fā)包人及其委托人的參檢，并不能解除承包人對其采購的工程設備、材料和部件的質量責任。
6.2.2 覆蓋和包裝的后果。發(fā)包人已在6.2.1款約定的日期內以書面形式通知承包人參檢，并依據(jù)約定日期提前或按時到達指定地點，但加工制造的設備、材料、部件(包括竣工后試驗的物資)已經(jīng)被覆蓋、包裝或已運抵啟運地點時，發(fā)包人有權責令承包人將其運回原地、拆除覆蓋、包裝，重新進行檢查或檢驗或檢測或試驗及復原，承包人承擔因此發(fā)生的費用。因此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予延長。
6.2.3 未能按時參檢。發(fā)包人未能按6.2.1款的約定時間參檢，承包人可自行組織檢查、檢驗、檢測和試驗，質檢結果視為是真實的。發(fā)包人此后指令重新檢查、檢驗、檢測和試驗，或增加試驗細節(jié)或改變試驗地點的，有權以變更指令通知承包人。經(jīng)質檢合格時，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延;經(jīng)質檢不合格時，所發(fā)生的費用由承包人承擔，竣工日期不予延長。
6.2.4 現(xiàn)場清點與檢查
后雙方人員簽署交接清單。
經(jīng)現(xiàn)場檢查清點發(fā)現(xiàn)箱件短缺，箱件內的數(shù)量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，發(fā)包人負責補齊、自費修復，缺陷未能修復之前不得用于工程。當發(fā)包人委托承包人修復缺陷時，另行簽訂追加合同。因上述情況造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
(2) 承包人根據(jù)6.1.2款約定負責提供的永久性工程設備、材料和部件，在運抵現(xiàn)場前5天通知發(fā)包人。承包人(包括承包人、或為承包人提供設備、材料和部件的供應商、或分包人)與發(fā)包人(包括發(fā)包人、或其代表、或其監(jiān)理人)按每批貨物的提貨單據(jù)清點箱件數(shù)量及外觀檢查，并根據(jù)裝箱單清點箱內數(shù)量、出場合格證、圖紙、文件資料及外觀檢查。經(jīng)檢查清點后，雙方人員簽署交接清單。
經(jīng)現(xiàn)場檢查清點發(fā)現(xiàn)箱件短缺，箱件內的數(shù)量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，承包人負責補齊、自費修復，缺陷未能修復之前不得用于工程。因此造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人負責。
6.2.5 質量監(jiān)督部門及消防、環(huán)保等部門的參檢。發(fā)包人、承包人隨時接受質量監(jiān)督部門、消防部門、環(huán)保部門、行業(yè)等專業(yè)檢查人員對制造廠、安裝及試驗過程的現(xiàn)場檢查，其費用由發(fā)包人承擔。承包人為此提供方便。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
對參檢中提出的修改、更換等意見，根據(jù)6.1.1款或6.1.2款約定提供的責任方來承擔增加的相關費用。因此造成工程關鍵路徑延誤的，責任方為承包人時，竣工日期不予延長;責任方為發(fā)包人時，竣工日期相應順延。
6.3 進口工程物資和報關、清關
6.3.1 永久性工程設備、材料和部件的進口采購責任方，及招標詢價方式，在專用條款中約定。采購責任方負責報關、清關，另一方有義務協(xié)助。
6.3.2 進口工程設備、材料和部件的報關、清關的延誤，造成工程關鍵路徑延誤時，承包人負責進口采購的， 竣工日期不予延長，增加的費用由承包人承擔;發(fā)包人負責進口采購的，竣工日期給予相應延長。
6.4 運輸與超限物資運輸
工程超限物資(超重、超長、超寬、超高)的運輸，由承包人負責，超限運輸和特殊措施等全部費用，包含在中標合同價格內。因超限物資運輸造成的費用增加，由承包人承擔。造成工程關鍵路徑延誤時，竣工日期不予延長。
6.5 重新訂貨及后果
6.5.1 依據(jù)6.1.1款及6.3.1款的約定，由發(fā)包人負責提供的永久性工程設備、材料和部件存在缺陷時，經(jīng)發(fā)包人組織修復仍不合格的，由發(fā)包人負責重新訂貨并運抵現(xiàn)場。因此造成承包人的停工、窩工，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的實際費用;使關鍵路徑延誤時，竣工日期相應順延。
6.5.2 依據(jù)6.1.2款及6.3.1款的約定，由承包人負責提供的永久性工程設備、材料和部件存在缺陷時，經(jīng)承包人修復仍不合格的，由承包人負責重新訂貨并運抵現(xiàn)場。因此造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人負責。
6.6 工程物資保管與剩余
6.6.1 工程物資保管。根據(jù)6.1.1款由發(fā)包人負責提供的工程物資、6.1.2款由承包人負責提供的工程物資的約定，并委托承包人保管的，其工程物資的類別和估算數(shù)量在專用條款中約定。
承包人按說明書的相關規(guī)定進行保管、維護、保養(yǎng)，防止變形、變質、污染和對人身造成傷害。在專用條款約定承包人提交保管維護方案的時間，方案包括：工程物資分類和保管、保養(yǎng)、保安、領用制度，以及庫房、特殊保管庫房、堆場、道路、照明、消防、設施、器具等規(guī)劃。保管所需的一切費用，包含在中標合同價格內。由發(fā)包人提供的庫房、堆場、設施和設備，在專用條款中約定。
6.6.2 剩余工程物資的移交。承包人為永久性工程保管的物資，在竣工試驗完成后，剩余的工程物資無償移交給發(fā)包人(除非專用條款另有約定)。
第7條 施工
7.1 發(fā)包人的義務
7.1.1 提供基準坐標資料。發(fā)包人以書面形式并按約定時間將工程場地的基準坐標資料(包括基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線)提交給承包人。發(fā)包人有義務與承包人在現(xiàn)場交驗。發(fā)包人提供基準坐標的內容和時間在專用條款中約定。因發(fā)包人提供基準坐標資料的延誤，導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
7.1.2 審查總體施工組織設計。發(fā)包人有權對承包人根據(jù)7.2.2款約定提交的總體施工組織設計進行審查，并在接到后的20日內提出建議、要求和補充要求。發(fā)包人的建議和要求，并不能減輕或免除承包人的任何合同責任。發(fā)包人未能在20日內提出任何建議和要求的，承包人有權按提交的總體施工組織設計實施。
7.1.3 進場條件和進場日期。發(fā)包人根據(jù)批準的初步設計和7.2.3款約定由承包人提交的臨時占地資料，與承包人約定進場條件，確定進場日期。發(fā)包人完成進場道路、用地許可、拆遷及補償?shù)裙ぷ?，保證承包人能夠按時進入現(xiàn)場開始準備工作。進場條件和進場日期在專用條款約定。
因發(fā)包人原因造成承包人的進場時間延誤，竣工日期順延。發(fā)包人承擔承包人因此發(fā)生的相關窩工費用。
7.1.4 提供臨時用水電等和節(jié)點鋪設。發(fā)包人按7.2.4款的約定，在承包人進場前將施工臨時用水、電等接至約定的節(jié)點位置，并保證其需要。上述臨時使用的水電等的類別、取費單價在專用條款中約定，發(fā)包人按實際計量收費。發(fā)包人發(fā)包人無法提供的水電等，承包人納入報價。
發(fā)包人未能按約定的類別和時間完成節(jié)點鋪設，使開工時間延誤，竣工日期順延。未能按約定的品質和數(shù)量提供水、電等，給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
7.1.5 辦理開工等批準手續(xù)。發(fā)包人在開工日期前，辦妥須要由發(fā)包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質量監(jiān)督手續(xù)及其他所需的許可、證件和批文等。
7.1.6 施工過程中須由發(fā)包人辦理的批準。承包人在施工過程中，根據(jù)7.2.6款的約定，通知須由發(fā)包人辦理的各項批準手續(xù)，由發(fā)包人申請辦理。
因發(fā)包人未能按時辦妥上述批準手續(xù)，給承包人造成的窩工損失，由發(fā)包人承擔。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相順延。
7.1.7 提供施工障礙資料。發(fā)包人按合同約定的內容和時間提供與施工場地相關的地下和地上的建筑物、構筑物和其他設施的坐標位置。發(fā)包人根據(jù)5.2.1款第(1)項、第(2)項的約定，已經(jīng)提供的不再提供。承包人對發(fā)包人在合同約定時間之后提供的障礙資料，依據(jù)13.2.3款施工變更的約定提交變更申請，發(fā)包人給予合理批準。
因發(fā)包人未能提供上述施工障礙資料或提供的資料不真實、不準確、不齊全，給承包人造成損失或損害的，由發(fā)包人承擔賠償責任。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
7.1.8 承包人新發(fā)現(xiàn)的施工障礙。發(fā)包人根據(jù)承包人按照7.2.8款的約定發(fā)出的通知，與有關單位聯(lián)系、協(xié)調、處理施工場地周圍及臨近的影響工程實施的建筑物、構筑物、文物建筑、古樹、名木、地下管線、線纜、構筑物以及地下文物、化石和墳墓等的保護工作，并承擔相關費用。
對于新發(fā)現(xiàn)的施工障礙，承包人可依據(jù)13.2.4款的約定提交施工變更申請，發(fā)包人給予合理批準。施工障礙導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
7.1.9 發(fā)包人在收到承包人根據(jù)7.8款約定提交的“健康、安全、環(huán)境”管理計劃后20日內對之進行確認。發(fā)包人有權檢查其實施情況并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，承包人按照發(fā)包人合理建議自費整改。
7.1.10 發(fā)包人履行專用條款中約定的由發(fā)包人履行的其他義務。
7.2 承包人的義務
7.2.1 坐標復驗和放線。承包人有義務在現(xiàn)場與發(fā)包人共同復驗基準坐標資料(含基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線)。承包人按發(fā)包人提供的基準坐標資料，對工程、單項工程、施工部位放線，并對放線的準確性負責。
承包人有義務提出并糾正發(fā)包人提供的基準坐標資料中的差錯，因此增加的費用，由發(fā)包人承擔。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。
7.2.2 施工組織設計。承包人在施工開工15天前或約定的其他時間內，向發(fā)包人提交總體施工組織設計。隨著施工進展向發(fā)包人提交主要單項工程和主要分部分項工程的施工組織設計。對發(fā)包人提出的合理建議和要求，承包人自費修改完善。
總體施工組織設計提交的份數(shù)和時間，及需提交施工組織設計的主要單項工程和主要分部分項工程的名稱、份數(shù)和時間，在專用條款中約定。
(3)進入施工現(xiàn)場道路的入口坐標位置，并指明要求發(fā)包人鋪設與城鄉(xiāng)公共道路相連接的道路走向、長度、路寬、等級、橋涵承重、轉彎半徑和時間要求。
因承包人未能按時提交上述資料，導致7.1.3款約定的進場日期延誤的，由此增加的費用或(和)竣工日期延誤，由承包人負責。
7.2.4 臨時用水電等。承包人在開工日期30天前或約定的其他時間前，并按本專用條款中約定的發(fā)包人能夠提供的水電等臨時使用的類別，向發(fā)包人提交施工(含永久性工程物資保管)所需的臨時用水電等的品質、正常用量、高峰用量、使用時間和節(jié)點位置。承包人自費負責計量儀器的購買、安裝和維護，并依據(jù)7.1.4款專用條款中約定的單價向發(fā)包人交費(除非另有約定)。
因承包人未能按約定時間提交上述資料，造成承包人的費用增加和竣工日期延誤時，由承包人負責。
7.2.5 協(xié)助發(fā)包人辦理開工等批準手續(xù)。承包人在工程開工20天前，通知發(fā)包人向有關部門辦理須由發(fā)包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質量監(jiān)督手續(xù)及其他許可、證件、批件等。發(fā)包人需要時，承包人有義務提供協(xié)助。發(fā)包人委托承包人代辦并被承包人接受時，另行簽訂協(xié)議，作為本合同的附件。
7.2.6 施工過程中須通知辦理的批準。承包人在施工過程中因臨時增加場外臨時用地，臨時要求停水、停電、中斷道路交通，爆破作業(yè)，或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設施的，提前20天通知發(fā)包人辦理相關申請批準手續(xù)。并按發(fā)包人的要求，提供需要承包人提供的相關文件、資料、證件等，有義務予以配合。 因承包人未能在20天前通知發(fā)包人或未能按時提供由發(fā)包人辦理申請時要求的承包人的相關文件、資料和證件等，造成承包人窩工、停工和竣工日期延誤的，由承包人負責。
7.2.7 提供施工障礙資料。承包人按合同約定，在每項地下或地上施工部位開工20天前，向發(fā)包人提交施工場地的具體范圍及其坐標位置，發(fā)包人須對上述范圍內提供相關的地下和地下的建筑物、構筑物和其他設施的坐標位置(不包括發(fā)包人根據(jù)5.2.1款第(1)項、第(2)項中已提供的現(xiàn)場障礙資料)。對于發(fā)包人在合同約定時間之后提出的現(xiàn)場障礙資料，按照13.2.3款的施工變更的約定辦理。
造成工程關鍵路徑延誤的，承包人按4.1.2款的約定，自費趕上。
7.2.8 新發(fā)現(xiàn)的施工障礙。承包人對在施工過程中新發(fā)現(xiàn)的場地周圍及臨近影響施工的建筑物、構筑物、文物建筑、古樹、名木，以及地下管線、線纜、構筑物、文物、化石和墳墓等，立即采取保護措施，及時通知發(fā)包人。新發(fā)現(xiàn)的施工障礙，按照13.2.3款的施工變更約定辦理。
7.2.9 承包人有義務保證其人力、機具、設備、設施、措施材料、周轉材料及其他施工資源，滿足實施工程的需求。
7.2.10 承包人有義務在施工前，向施工分包人和監(jiān)理人說明設計文件的意圖，解釋設計文件，及時解決施工過程中出現(xiàn)的有關問題。
7.2.11 工程的保護與維護。承包人在開工之日至發(fā)包人接收工程或(和)單項工程之日，負責工程的保護、維護和保安責任，保證工程不因承包人的施工而受到任何損失、損害。
7.2.12 清理現(xiàn)場。承包人負責在施工過程中及完工后對現(xiàn)場進行清理、分類堆放，將殘余物、廢棄物、垃圾等運往發(fā)包人、或當?shù)赜嘘P部門指定的地點。承包人不再使用的機具、設備、設施和臨時工程等撤離現(xiàn)場，或運到發(fā)包人指定的場地。
7.2.13 承包人有義務履行專用條款中約定的應由承包人履行的其他相關義務。
7.3 施工技術方法
承包人的施工技術方法符合有關操作規(guī)程、安全規(guī)程及質量標準。
發(fā)包人對關鍵施工技術方法確認時，在收到承包人提交的該方法后的5日內予以確認或提出建議，發(fā)包人的任何此類確認和建議，并不能減輕或免除承包人的任何合同責任。
7.4 人力和機具資源
7.4.1 承包人按專用條款約定的格式、內容、份數(shù)和提交時間，向發(fā)包人提交施工人力資源計劃一覽表。施工人力資源計劃符合施工進度計劃的需要。并按專用條款約定的報表格式、內容、份數(shù)和報告期，向發(fā)包人提供實際進場的人力資源信息。
承包人未能按施工人力資源計劃一覽表投入足夠工種和人力，導致實際施工進度明顯落后于施工進度計劃時，發(fā)包人有權通知承包人按計劃一覽表列出的工種和人數(shù)，在合理時間內調派人員進入現(xiàn)場。否則，發(fā)包人有權責令承包人將某些單項工程、分部分項工程的施工另行分包，因此發(fā)生的費用及延誤的時間由承包人承擔。
7.4.2 承包人按專用條款約定的格式、內容、份數(shù)和提交時間，向發(fā)包人提交主要施工機具資源計劃一覽表。施工機具資源計劃符合施工進度計劃的需要。并按專用條款約定的報表格式、內容、份數(shù)和報告期，向發(fā)包人提供實際進場的主要施工機具信息。
承包人未能按施工機具資源計劃一覽表投入足夠的機具，導致實際施工進度落后于施工進度計劃時，發(fā)包人有權通知承包人按該一覽表列出的機具數(shù)量，在合理時間內調派機具進入現(xiàn)場。否則，發(fā)包人有權責令承包人另行租賃機具，因此所發(fā)生的費用及延誤的時間由承包人承擔。
7.5 質量與檢驗
7.5.1 質量與檢驗
(1)承包人及其分包人隨時接受發(fā)包人、工程總監(jiān)、行政主管部門、質量管理部門、安全管理部門、行業(yè)質量安全檢查人員或發(fā)包人委派的第三方質量檢查單位所進行的安全質量的監(jiān)督和檢查。承包人為此類監(jiān)督、檢查提供方便。
收結果視為發(fā)包人的驗收結果。
(3)承包人遵守施工質量管理的有關規(guī)定，負有對其操作人員進行培訓、考核、圖紙交底、技術交底、操作規(guī)程交底、安全程序交底和質量標準交底，及消除事故隱患的責任。
(4) 承包人按照設計文件、施工標準的規(guī)定和合同約定，對永久性工程的設備、材料、部件(包括建筑構配件)進行檢查、檢驗、檢測和試驗，不合格的不得使用。并有義務自費修復和
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇四
13. 乙方必須做好全部收入的統(tǒng)計以便甲方隨時核查。并在每個月5號之前支付管理費用給甲方，(具體費用第六條管理費執(zhí)行)
14. 乙方必須保證數(shù)據(jù)的真實性，提供收費系統(tǒng),以保證收費的真實性，并接收甲方的監(jiān)督，如有違反，甲方可視情況對乙方進行處罰或終止此合約。
15.乙方應接收甲方就乙方的食品質量、食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、食品品種及數(shù)量進行監(jiān)督。
(二) 甲方
1. 甲方需保障能源設施(水，電)的正常供應，并每月需做好相應地數(shù)據(jù)統(tǒng)計以便乙方能及時核對并支付費用。
2. 甲方將提供7樓餐廳的衛(wèi)生許可證給乙方，以便乙方正常經(jīng)營。雙方可以后協(xié)商解決是否需要由乙方單獨申請。乙方在借用甲方的衛(wèi)生許可證期內，凡出現(xiàn)的一切事故均有乙方負責。
3. 在移交前，甲方應保障7樓的設施設備的正常運營，如有任何問題，甲方必須在移交前對損壞設施設備進行維修。
4. 甲方必須每日需在酒店管理系統(tǒng)中打印出用餐人數(shù)表給乙方以便乙方核對。
5. 甲方財務人員必須在每個月30日前對乙方運營所產(chǎn)生的所有營業(yè)收入進行核對核查并雙發(fā)簽字確認以便乙方能及時支付管理費用給甲方。
6. 甲方需設立專人協(xié)助和監(jiān)督乙方工作，定期將客戶意見反饋給乙方以便方提供服務及食品質量。
三、違約責任
1. 本
合同
執(zhí)行期自乙方進場之日起計算。甲，乙雙方預訂從2017年8月1日前進場，2017年8月1日正式對外營業(yè)。如需更改進場日期，任何一方必須提前三天通知雙方。否則所造成的損失由違約方負責。
2. 在合同有效期內，甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行合同，無正當理由不能單方面終止合同，否則違約方需向守約方支付違約發(fā)生前月的銷售額的20%作為違約金。
3. 任何一方因本合同第四條導致合同解除，應承擔當月銷售額20%違約金。
四、合同解除
1. 如由乙方責任所造成的食品衛(wèi)生或人員安全事故給甲方造成不必要的損失時，或乙方被食品衛(wèi)生部門處以警告以上處罰的，甲方有權單方解除本合同并有權追究乙方違約責任。
2. 如由甲方經(jīng)營或主體發(fā)生改變而需要解除本合同時，本合同終止，雙方互不付違約責任。
3. 在合同執(zhí)行期間，因不可抗力(如：嚴重自然災害或結業(yè)等)，造成無法履約時，甲乙雙方中任何一方可提前30日通知雙方解除合同，并不需要支付違約金。
4. 在合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得以任何不正當?shù)睦碛商岢鼋獬贤駝t違約方需向守約方支付違約發(fā)生前月的管理費營業(yè)額的20%作為違約金。
5. 在合同期限內，乙方被甲方檢查人員要求整改及客戶投訴一個月內超過5次或一年內超過15次，甲方有權單方解除合同兵有權追究乙方違約責任。
五、合同期限
本合同有效期為三十七個月，即自2017年7 月31日至2017年 8 月31日。
六、管理費
(一) 管理費計算方式
乙方支付給甲方的月管理費應為：
1.最低管理費為每月人民幣6，000元,當月總收入達到人民幣100，000元以內的,按當月銷售額8%或6000元就高收取管理費; 當月總收入達到人民幣10---15萬元的按當月銷售額10%收取;當月收入在15萬元以上的，按當月銷售額12%收取。
2、雙方同意, 甲方需保障月平均每天用早餐人數(shù)達到60人以上(保底人數(shù))，否則低于平均每天60人的按60人的早餐費用標準結算給乙方。( 以2017年8月1日至2017年9月30日的二個月內作為試行:如當月平均實際用早餐人數(shù)低于60人,則按100元/人減少管理費;試行結束后，雙方同意可根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)調整保底人數(shù)，若統(tǒng)計人數(shù)高于60人/日則不予調整，若統(tǒng)計人數(shù)低于54人(含本數(shù))則保底人數(shù)調整為57人)。
(二)管理費支付方式
2. 乙方提供服務費發(fā)票收，甲方需在每月的7日前將乙方上月收入總額(扣除食材、人員工資等)匯入乙方指定賬戶，乙方收到上述費用3日內向甲方支付上月管理費。
3. 食材、部分人員工資由甲方承擔。
4. 甲方做出贈送早餐促銷行為所發(fā)生早餐費用，應由甲方以書面形式通知乙方，乙方無條件同意該促銷就餐人數(shù)不計入當期管理費用，具體結算費用以雙方協(xié)商為準。
七、其他條款
1. 在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向無錫市崇安區(qū)法院提請訴訟。
餐因食物中存在異物、動物(含昆蟲)尸體或部分尸體而不適;服務人員與客戶發(fā)生爭執(zhí);客戶因在餐廳就餐不滿意而在公共網(wǎng)絡及對甲方有較大影響的區(qū)域發(fā)布不滿言論(經(jīng)甲方核查屬實);因食品衛(wèi)生問題對甲方及甲方客戶造成人身或財產(chǎn)損害使得甲方遭受訴訟、行政處罰、索賠等;餐廳衛(wèi)生環(huán)境不達標內甲方檢查人員指出但乙方拒不整改或整改不到位等。但客戶對食品口味不滿意、無明確理由的網(wǎng)絡異議不在此列。
3. 合同有效期內，如一方提出對合同內容進行修改或補充，需以書面形式提出，經(jīng)另一方同意，加蓋公章確認后方為有效。
4. 合同到期前一個月，雙方商討是否續(xù)約，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權。
5. 本合同的附件及雙方確認的文本與該合同具有同等法律效力。
6. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后即生效。
7. 乙方應提供營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，組織代碼證等有效證件作為本合同附件。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約時間：
簽約代表： 簽約時間：
共
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2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇五
乙方：
一、 合作形式
甲方將其所有的ktv包房共八間交由乙方自主經(jīng)營管理，同時甲方按月收取相應利潤。
二、 合作期限
自20xx年07月04日至20xx年8月03日，一個月試運營期。
三、 結算方式
3、 乙方自行支付ktv包房專業(yè)服務人員薪資;
4、 雙方按月進行結算;
5、 雙方簽、免單金額月末結算時在各自利潤中扣除。
四、 雙方權利及義務
(一)、甲方權利義務
3、 甲方根據(jù)實際營業(yè)狀況，保證乙方合理的勞動報酬前提下分得利潤;
6、 甲方同意試運營期過后，雙方將視情況簽訂長期合作協(xié)議;
(二)乙方權利義務
4、 乙方負責記錄每日收入，次日與財物核對一致后雙方簽字確認;
5、 乙方所銷售之商品保質保量;
6、 乙方無法達到預期收益并虧損嚴重時，可以提出協(xié)商解除合同;
7、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目或轉讓于第三人經(jīng)營;
8、 ktv現(xiàn)有的服務人員未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意調換。
五、 合同終止
當出現(xiàn)下列情況時，雙方均可終止合同，并協(xié)商處理善后工作：
2、 遭受不可抗力(如政府改造、拆搬遷等)因素，任何一方終止本合同應于提前以書面通知對方。
六、 違約責任
雙方必須嚴格遵守以上約定，否則：
4、 合同解除后三日內，乙方將場地及配套設備、設施歸還甲方，如有人為損壞或丟失，照價賠償。
七、 爭議解決
履約過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應本著友好合作態(tài)度進行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，相關涉訴費用由敗訴一方承擔。
八、 附則
2、 本合同一式兩份，雙方各持一份，簽章后生效，具有同等法律效力;
3、 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇六
一、四至界線：東靠————，西靠——，東西南長————，東西北長——，南靠——————，北靠————，南北東長————，南北西————，轉讓此土地內有水井、三相電一并轉讓給乙方所有。
二、地價及付款方式
1、該地具體價為每畝(大寫)————，共計——，總計人民幣大寫——————。
2、具體付款方式：乙方一次性付清。
三、雙方相關權力及義務
1、雙方達成協(xié)議簽訂后，所承包轉讓的土地，承包權使用權和轉讓權永久性屬乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任意轉讓或出租水井、三項電的該土地，甲方及家族不得以任何理由干涉。
2、若乙方使用土地時(修建)，出現(xiàn)糾紛或地界不清，則后果由甲方全權負責，造成的經(jīng)濟損失全權由甲方承擔。
3、如乙方以后轉讓土地時，需要甲方簽字，甲方必須配合簽字，否則視為違約。
四、違約責任
以上條款有相關證人在場，雙方共同承諾守信，任何一方不得反悔，若有一方違約，按以后轉讓地價的壹佰倍經(jīng)濟損失進行賠償。
五、本約一式四份，甲方一份，乙方兩份及中介人執(zhí)一份，從簽字之日起生效，并具有同等的法律效力，口說無憑，立約為證，恐后無憑，依此為據(jù)。
甲方：
乙方：
中介人：
20xx年x月x日
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇七
甲方：_ 乙方：___
第一條 造林作業(yè)工程
造林作業(yè)包括如下階段與工序： 第一階段 清山：劈青，煉山，除雜; 第二階段 通帶、挖穴、回土第三階段 栽/補植：栽植，補植; 第四階段 第一年撫育造林作業(yè)采取一次性發(fā)包，分階段驗收，分階段付款方式進行。
第二條 作業(yè)地點、作業(yè)面積
一、 作業(yè)地點： ;造林樹種： 。
二、 各階段作業(yè)費以經(jīng)驗收合格的實際造林栽植作業(yè)gps測量面積或小班地形圖勾繪面積進行最終結算。
三、 乙方應在甲方所劃定的范圍內作業(yè)，不得越界，且應在合法的前提下作業(yè)到邊界。如在承包作業(yè)過程中，因地方關系或林地狀況限制等原因，致使無法作業(yè)的地塊，經(jīng)甲方同意后，可從本造林承包范圍內剔除。
第三條 開、完工時間
一、 乙方在 年 月 日進場施工，在 年 月 日前全面完成造林工作。
二、 如因糾紛或不可抗力原因致無法如期開、完工，乙方應于原因發(fā)生后三個工作日內書面通知甲方，甲方視實際情況重新確定開、完工日期;若乙方未能及時提供書面通知,視為上述因素不存在。
第四條 作業(yè)規(guī)范及單價
本合同所規(guī)范的開穴長度、寬度皆為水平長度、寬度。作業(yè)規(guī)范如下：
一、 清山(完成并驗收合格后，按450元/畝計)
1. 劈青將造林地內雜灌、竹類、雜草、大芒等劈下鋪曬，留存高度必須在15公分以下。
2. 煉山
(1) 開辟防火線：防火線寬10--15米，乙方應將防火線內雜灌砍除，留存高度應低于10公分，并將靠外緣3米寬的雜草鏟除干凈，劈除的雜灌及枯枝落葉等地上雜物須搬離、掃出防火線。
(2) 煉山：防火線開辟完畢，乙方報經(jīng)甲方及林業(yè)部門檢查同意并按有關部門規(guī)定到政府防火部門申報獲準煉山后，乙方即應按照政府有關林地防火煉山作業(yè)之有關規(guī)定在甲方指定范圍內煉山。乙方必須謹慎作業(yè)，因煉山導致意外事故，由乙方承擔一切責任。
3. 除雜：將林地內煉山后 未燒凈的雜灌砍除，再集中燒凈。
二、挖暗穴、回土、(完成并驗收合格后，按100元/畝計)
1、 株行距：2m×3m，110穴/畝; 挖暗穴，挖穴回土同時進行。但要先去掉表面草皮樹根，規(guī)格：40×40×25m。
2、 將穴上方的表土鏟下，敲碎，填回穴內，穴內草根石塊撿凈，確保表土滿穴。
三、栽/補植(完成并驗收合格后，按95元/畝計) 1.栽植：
(1) 甲方以每畝實際穴數(shù)的苗木供乙方栽補植，乙方在運苗、卸苗、挑苗、放苗、栽植過程應小心看護苗木。
(2) 栽植前，乙方必須將苗木分級，折損苗木、小苗、細苗、分叉苗及病苗不得栽植，必須集中管護，并通知甲方處理。此部分苗木可從供應的苗木數(shù)量中扣除。
(3) 栽植時保證苗木根系順暢，防止窩根，同時將穴土回平，壓實整個穴面稍向上坡內傾，減少水土流失。
2.補植：
栽植率必須達100%，栽植后必須隨時對死株、病、弱、蟲害植株進行補植。栽、補植工序完工后的第15-30天方可驗收，驗收時苗木成活率必須達到95%或以上。
四、 第一年撫育(完成并驗收合格后，按205元/畝計)
1、 乙方對承包林地進行至少兩次撫育，保證不影響造林樹種生長和第二年補植，第一次當年度的6-7月份，第二次當年度的9-10月份，乙方根據(jù)造林地樹種和雜草生長情況可作適當調整，山腳雜灌雜草較多地塊要求增加一次撫育。
2、 質量要求全劈，將造林地內的雜草、雜灌全部劈掉，留存高度不得高于10公分。
第五條 苗木運輸管理規(guī)范
1. 甲方需準備運苗工具到指定提苗點提取相應數(shù)量的苗木，并負責將苗運至工具車可以通行的林地。
2.苗木運達林地后由乙方負責卸苗和管護，依甲方要求將苗木排列整齊，定時澆水。
3. 折損苗木、小苗、細苗、分叉苗及病苗不得栽植，須集中管護，并通知甲第六條 一、二、第七條 一、二、三、第八條 一、二、第九條 一、二、方處理。若有剩余苗木，亦應集中管護，并通知甲方處理。如有丟失，由乙方負責賠償。
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2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇八
甲方：_________ (以下簡稱甲方)
乙方：_________ (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利，誠實信用的原則，依照《中化人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 工程范圍：_________
工程地點：_________
第二條 工期：_________
從 _________年 _________月 _________日 開始至 _________年 _________月 _________日結束。工期 天。在合同簽定后3天內，乙方應組織施工人員進場施工。3天后施工人員還沒有入施工場地，則視為違約，并承擔違約金。甲方有權終止合同并另行發(fā)包。
第三條 工程質量和技術要求：_________
施工要求：_________
第四條 合同價款：_________
第五條 甲方責任：_________
第六條 乙方責任：_________
1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照甲方的要求和設計進行施工。
2、做好施工記錄、隱蔽工程記錄。
3、做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整治，做到"工完場清、道路暢通"。
4、工程竣工未移交給甲方之前，乙方負責養(yǎng)護，乙方保護期間發(fā)生損壞(景觀損壞、苗木死亡)，乙方負責恢復。
5、進入
所發(fā)生的安全事故及施工過程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔全部責任，并立即報告甲方。
第七條 工期順延：_________
1、除自然災害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任每延誤一天乙方需支付甲方合同總金額的百分之一的違約金。
2、工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
第八條 工程付款及竣工結算：_________
1、
2、乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方自簽收之日起7天內將結算審核完畢，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據(jù)。
第九條 竣工驗收：_________
乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前7天內向甲方申請驗收。甲方代表收到報告后十天內組織驗收。
第十條 違約責任：_________
1、違約的處理：_________合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔賠償。違約造成工期延誤責任分擔：_________甲方違約，工期相應順延，乙方違約，工期不得順延。
2、違約金的標準：_________合同履行中任何一方無正當理由而單方面提出終止合同均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還必須向對方支付合同價款20%的違約金。
第十一條 安全施工：_________
1、乙方應按安全施工有關規(guī)定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，并承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和發(fā)生的費用。
2、施工期間，乙方在甲方工地要注意自身安全，乙方所有人員施工期間造成任何地點出現(xiàn)任何事故，均甲乙方自理，甲方概不負責。
3、乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。
第十二條 合同的生效與終止：_________
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。
2、本合同簽訂后，雙方應認真履行本合同，關于合同的任何補充、修改或廢除均應經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進行。
第十三條 爭議：_________
雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及工程密切相關的事項發(fā)生爭議，應友好的協(xié)商解決，如協(xié)商不好，可持本合同到當?shù)貏趧又俨脵C關和當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。
第十四條 合同份數(shù)：_________
本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附加條款與本合具有同等法律效力。
第十五條 未盡事宜，另行商定
甲方：_________(蓋章)
乙方：_________(蓋章)
代表：_________
電話：_________
電話：_________
合同簽定日期：_________
_________年 _________月 _________日
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇九
乙方(承包方)：______________________
1、甲方現(xiàn)將坐落在_____________________________________荒山荒坡發(fā)包給乙方進行養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)和荒坡管理。
2、承包時間______年____月____日 至 ______年____月____日止;租金合計為人民幣__________元。
3、乙方在承包期間，自主承包經(jīng)營，自定經(jīng)營項目，自負盈虧，在不改變土地權屬的情況下，有權在承包范圍內，根據(jù)經(jīng)營需要，自定承包荒山的使用開發(fā)方式，甲方不得干涉。但乙方使用時依法需辦理相關手續(xù)時，由乙方負責，甲方無條件予以配合。如雙方有未盡之事宜或雙方發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決，通過協(xié)商達成一致的補充協(xié)議，是本合同的組成部分，具有同等效力。如協(xié)商不成，可訴至有管轄權的人民法院解決。
4、承包期間，如因不可抗力的自然因素或者國家法律、法規(guī)的變化致使合同中途解除或者變更，甲方按乙方的實際承包年限或變更范圍一次性退還多收乙方的承包費，由此造成的其他損失補償，由雙方另行協(xié)商。
5、本合同如有未盡事宜，一律按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，如需補充或者變更，由雙方協(xié)商依法簽訂補充條款，補充條款與本合。
6、合同承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包該荒山荒坡，必須在期滿前60天內用書面向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
7、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人各執(zhí)一份。
甲方：____________________
乙方：____________________
中間人：____________________
簽訂時間：_________年_____月_____日
2023年土地流轉承包合同 林地承包合同大全篇十
承包山地開發(fā)是實現(xiàn)“山上再造”的好舉措，那么山地承包
合同
怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的山地承包合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方： (承包方)
為響應縣委、縣政府“興果富民”的號召，本著以開發(fā)荒山，發(fā)展果業(yè)的宗旨，甲方將部分荒山承包給乙方經(jīng)營，甲方收取乙方山地承包費。雙方在互惠互利的原則上，通過協(xié)商，簽訂合同。
一、承包方式：乙方自行籌資，自主經(jīng)營，自負盈利，并確保按時交納山地承包費。
二、地點、界址及面積
1、地點：
2、界址：
東：
南：
西：
北：
3、面積：
三、承包經(jīng)營費和期限
1、承包經(jīng)營期限內的承包費按每年每畝人民幣 元，承包費的交納方式為當年的12月31日之前交清當年承包費。
2、承包經(jīng)營期限：承包經(jīng)營期限自本合同簽訂之日起計算，至年月日共計伍拾年。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方有權按時收取山地承包費。
2、甲方不得干涉乙方的開發(fā)經(jīng)營活動，如造成損失，應予以賠償。
3、甲方不得在乙方承包經(jīng)營山地范圍內進行有礙乙方生產(chǎn)經(jīng)營的行為。
4、甲方應將所承包給甲方經(jīng)營的山地林權轉給乙方，所需費用由乙方負責。
(二)乙方權利和義務
1、有權在承包的山地范圍內自主獨立經(jīng)營，不愛他人干涉。
2、有權在承包的山地范圍內建造所需的生產(chǎn)設施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設施)。
3、承包期間，乙方在承包范圍內開發(fā)生產(chǎn)所產(chǎn)生的有關稅費，由乙方按有關政策繳納，甲方不負任何責任。
4、在承包期間，乙方有轉包自主權。
5、乙方應按時足額將承包費交甲方。
6、承包經(jīng)營期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)包權。
五、違約責任
合同簽字生效后，甲、乙雙方均應格守合同的約定，自覺履行各自的職責，不得違約。如違約造成對方經(jīng)營損失，應按實際損失的金額賠償。
六、合同生效及失效時間
本合同自簽訂之日起生效，至年月計 年。
七、其他
1、在承包期間，如遇國家有關法律、法規(guī)或政策的調整，按調整后的規(guī)定執(zhí)行。
2、如有未盡事宜，由甲乙協(xié)商解決，作出決定，所做的決定與本合同有同行效力。
3、本合同一式 份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：
乙方：
一、承包范圍：山地古堡一帶。
二、承包期限：20xx年09月22日至20xx年09月23日止，共計 14 年。
三、承包金額核算：
水田：人民幣/畝，人民幣大寫/畝。
山地：人民幣/畝，人民幣大寫/畝。
四、付款方式：滿一年即付清當年承包金。
五、合同簽字后，甲方必須終止該宗土地上的種植，管理權交與乙方。乙方具有根據(jù)市場經(jīng)濟規(guī)律進行種養(yǎng)業(yè)及經(jīng)濟與作物全理布局安排，包括家禽養(yǎng)殖。
六、甲方應認真做好干部群眾工作，依法維護乙方的合法生產(chǎn)、經(jīng)營、管理權利，村負責協(xié)調村民及外地人員在乙方租賃的地內葬墳、取土、開山取石、修房、堆放垃圾等非正常性干擾障礙，否則視為農(nóng)戶違約，乙方有權拒付租金。
七、甲方應協(xié)調乙方與當?shù)剞r(nóng)戶一樣享受水源、道路、電力、通訊、電話等自然資源和公益設施的權利，水力資源和電力資源由乙方自己和相關人員協(xié)調，甲方不得收取任何費用。乙方在承包的山地上修建用于生產(chǎn)、生活、經(jīng)營及畜禽養(yǎng)殖的基礎設施，甲方不得干涉，不得收取任何費用，否則視為甲方違約。
八、乙方在承包生產(chǎn)經(jīng)營期間，享有完整的、獨立的自主經(jīng)營權和用工權，甲方應保證任何組織和個人不得干涉，否則視為甲方違約，并賠償因此而給乙方造成的損失。
九、該宗地國家的補助政策(包括資金補貼)由乙方享受(必須由農(nóng)戶認可)。
十、在承包期內，乙方所承包耕地若屬國家總體規(guī)劃建設需要，乙方必須服從，該承包合同隨即終止。給乙方造成的損失及地面，由用地所需方負責賠償給乙方，其征地費由甲方享受。
十一、合同期滿后若乙方需繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。若終止合同，乙方投資基礎設施及產(chǎn)業(yè)根據(jù)物權法歸乙方所有，自行處理。
十二、本合同生效后，雙方必須共同遵守，不得違約。若單方違約給對方造成的損失按累計投資150%的經(jīng)濟價值負責賠償對方。
十三、乙方在承包期內，有權要求對該宗承包土地的剩余租期以同樣的內容實行流轉和傳承。(必須經(jīng)過甲方和農(nóng)戶認可同意)。
十四、本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商，與合同具有同等效力。
十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、土地承包費支付結算，承包期內前20xx年按每年每畝人民幣小寫元，人民幣大寫元計算。20xx年內，根據(jù)國家發(fā)改委所定物價不管上漲或下降5%內照原價不變。如超過5%則按5%浮動。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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