第二節(jié) 物權(quán)
一、物之所在地法原則
（一）物之所在地法原則的含義
物之所在地法就是物權(quán)關(guān)系客體物所在地的法律，它是目前各國用來解決物權(quán)關(guān)系法律沖突的一項(xiàng)基本原則。其淵源可追溯到13世紀(jì)意大利的“法則區(qū)別說”，它首先適用于不動(dòng)產(chǎn)?，F(xiàn)在，很多國家的立法和學(xué)者也主張將它適用于動(dòng)產(chǎn)。學(xué)者們提出的理論依據(jù)有：主權(quán)說、法律關(guān)系本座說、利益需要說、方便說和控制說等。
（二）物之所在地法的適用范圍
物之所在地法主要用來決定：(1)動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分；(2)物權(quán)客體的范圍；(3)物權(quán)的種類和內(nèi)容；(4)物權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和消滅的方式及條件；(5)物權(quán)的保護(hù)方法。
（三）物之所在地法適用的例外
由于某些物的特殊性或處于特殊狀態(tài)，物之所在地法一般不適用下列情況：
1．運(yùn)送中的物品的物權(quán)關(guān)系一般適用送達(dá)地法或發(fā)送地法。
2．船舶、飛行器等運(yùn)輸工具的物權(quán)關(guān)系一般適用登記注冊(cè)地法或旗國法。
3．外國法人終止或解散時(shí)有關(guān)物權(quán)關(guān)系一般適用法人屬人法。
二、物權(quán)關(guān)系的法律適用
對(duì)于物權(quán)關(guān)系的法律適用，各國一般將動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)區(qū)分開來規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法是各國普遍采用、沒有爭(zhēng)議的規(guī)則；但關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，有的主張適用物之所在地法，有的主張適用當(dāng)事人住所地法，有的主張適用行為地法，有的主張適用支配轉(zhuǎn)讓行為的自體法。
三、中國關(guān)于物權(quán)法律適用的規(guī)定
我國《涉外民事關(guān)系法律適用法》第36條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律?！钡?7條規(guī)定：“當(dāng)事人可以協(xié)議選擇動(dòng)產(chǎn)物權(quán)適用的法律。當(dāng)事人沒有選擇的，適用法律事實(shí)發(fā)生時(shí)動(dòng)產(chǎn)所在地法律?！备鶕?jù)人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見（試行）》第186條的解釋：“土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設(shè)備為不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、買賣、租賃、抵押、使用等民事關(guān)系，均應(yīng)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地的法律?！薄稉?dān)保法》第92條規(guī)定：“本法所稱不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上定著物。本法所稱動(dòng)產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)以外的物?！?BR> 而對(duì)于運(yùn)輸中的動(dòng)產(chǎn)，我國《涉外民事關(guān)系法律適用法》第38條規(guī)定：“當(dāng)事人可以協(xié)議選擇運(yùn)輸中動(dòng)產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變更適用的法律。當(dāng)事人沒有選擇的，適用運(yùn)輸目的地法律?！睂?duì)于有價(jià)證券，該法第39條規(guī)定：“有價(jià)證券，適用有價(jià)證券權(quán)利實(shí)現(xiàn)地法律或者其他與該有價(jià)證券有最密切聯(lián)系的法律。”該法第40條還規(guī)定：“權(quán)利質(zhì)權(quán)，適用質(zhì)權(quán)設(shè)立地法律?！?BR> 我國《海商法》就船舶物權(quán)的法律適用作了如下規(guī)定：(1)關(guān)于船舶所有權(quán)，第270條規(guī)定：“船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，適用船旗國法律?！?2)關(guān)于船舶抵押權(quán)，第271條規(guī)定，船舶抵押權(quán)也適用船旗國法，該條同時(shí)規(guī)定，船舶在光船租賃以前或者光船租賃期間，設(shè)立船舶抵押權(quán)的，適用原船舶登記國的法律。(3)關(guān)于船舶優(yōu)先權(quán)，第272條規(guī)定：“船舶優(yōu)先權(quán)，適用受理案件的法院所在地法律?！?BR> 我國《民用航空法》就民用航空器物權(quán)的法律適用作了如下規(guī)定：(1)關(guān)于民用航空器的所有權(quán)，第185條規(guī)定：“民用航空器所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，適用民用航空器國籍登記國法律?！?2)關(guān)于民用航空器的抵押權(quán)，第186條規(guī)定：“民用航空器抵押權(quán)適用民用航空器國籍登記國法。”(3)關(guān)于民用航空器的優(yōu)先權(quán)，第187條規(guī)定：“民用航空器優(yōu)先權(quán)適用受理案件的法院所在地法律?！?