稅務(wù)師考試試題《稅法二》每日一練：生產(chǎn)經(jīng)營所得（5.12）

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    多選題
    下列情形中，納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（ ）。
    A、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
    B、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
    C、已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例為90％
    D、取得銷售（預(yù)售）許可證2年仍未銷售完的
    E、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
    【正確答案】ABE
    【答案解析】符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：
    （1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的。
    （2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的。
    （3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。