2016年過完了，2017年開始時，86留學網(wǎng)小編歸納了澳洲及部分地區(qū)即將執(zhí)行或已經(jīng)執(zhí)行的一系列政策，部分政策已從11月份的時候正式生效，而另外一些政策即將從今明兩天開始正式執(zhí)行!這些改革涉及移民、簽證、物業(yè)、駕車等!將會對澳洲華人的出行和生活帶來一系列的影響!快來看看吧~
首先，要說的是從11月30日（今天）開始正式實行的新州物業(yè)法改革政策！
新州物業(yè)法改革200萬人受影響
新州物業(yè)法將于2016年11月30日正式生效!
全新的物業(yè)法共有90多項變化，
其中包括禁止居民在陽臺抽煙，甚至連BBQ都可能遭禁，這一系列政策將會對200萬人造成影響!
禁止在陽臺吸煙
根據(jù)最新的物業(yè)法規(guī)定，居住在公寓內(nèi)的人士將被禁止在陽臺吸煙，只要因抽煙產(chǎn)生的煙霧飄進鄰居屋內(nèi)，那么吸煙者將面臨重罰!第一次遭投訴罰款$1100，屢教不改第二次罰款$2200。
飼養(yǎng)寵物
根據(jù)最新物業(yè)法規(guī)定，只要得業(yè)主委員會的許可，并得到書面批準，那么住在公寓內(nèi)的人士可以飼養(yǎng)寵物。
物業(yè)再開發(fā)
根據(jù)規(guī)定，在獲得公寓樓中75%的業(yè)主同意之后，業(yè)主可對公寓進重新裝修。
同時，只要公寓樓中有75%的業(yè)主贊成，那么業(yè)主就有權(quán)對整幢建筑推倒重建或出售。
停車管理
根據(jù)新的物業(yè)法規(guī)定，業(yè)主有權(quán)處理違規(guī)停車的現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)停車，那么物業(yè)經(jīng)理可以安排讓當?shù)卣芾硗＼囄?，并且地方政府可以開出罰款。
過多住客
新物業(yè)法規(guī)定了每個物業(yè)里面居住人員數(shù)量，不過，對家庭成員并未有限制。這個目的是為了限制airbnb或者群租房的情況。而且罰款額可以很高。如果公寓內(nèi)過度擁擠，初犯則需要交納$5500，再犯罰金則高達$11，000。
除此之外，新州政府還放出了大招!將從明天開始，重磅推行多項全新的交規(guī)!
新州全新交規(guī)明天起生效！
從12月1日(明天)開始，所有L牌和P牌的司機開車時嚴禁使用手機!
同時，禁止所有P牌司機(包括紅P和綠P)在開車過程中，使用免提、或揚聲器!甚至手機中帶有的GPS功能!
要導航的P牌司機，必須使用GPS導航儀!
如果在開車過程中，使用手機，那么將會被扣4分!
副駕駛座上的乘客也不能使用帶有TV/VDU圖像的數(shù)碼產(chǎn)品!
同時，車內(nèi)的所有乘客必須都要系安全帶，否則扣司機3分罰款325澳元!
另外，根據(jù)最新的交通法規(guī)定，從2017年11月起：
1、L牌司機在進行危險感知測試后，才可申請紅P考試。
2、紅P牌司機在申請綠P牌照時，不再需要進行危險感知測試。
3、綠P牌司機在申請Full License時，不需要Driver Qualification Test(DQT)。
4、如果綠P司機因不安全駕駛被罰錢或扣分，那么他們必須延期6個月才能申請Full License。
除了新州政府放出了大招之后，聯(lián)邦政府也在近期推出了一系列重磅的立法改革!其中包括外國投資者的新規(guī)以及全新的移民政策!
澳洲放寬海外購房限制允許海外買家當接盤俠！
與此同時，聯(lián)邦財政部長莫里森也發(fā)出了放寬海外人士購房的消息!
聯(lián)邦政府決定重新調(diào)整海外投資框架!并于即日起立刻生效!
此前，根據(jù)澳洲政府的規(guī)定，未能及時成交的期房(off-the-plan)只要一經(jīng)轉(zhuǎn)手，將會被視為二手房不允許轉(zhuǎn)賣給海外買家。
同時，外國投資復(fù)審委員會的相關(guān)法律規(guī)定，海外人士通常只允許購買新房，不允許購買二手房。
然而，上周六的時候，澳洲政府從一定限度上為海外買家開了綠燈，在澳洲財政部長公布了針對海外買家的最新政策!
1. 政策立即生效
2. 政策只限于無法過戶的“新”樓花
新的規(guī)定還將允許開發(fā)商在“新房免除證明(New Dwelling Exemption Certificate)”下回收未能按時成交的物業(yè)(failed settlements)。
新政策的執(zhí)行意味著：
即使購房者沒辦法順利過戶成交，開發(fā)商也不會陷入困境。
海外買家在澳洲有了更多的選擇。
這也有利于澳洲房價的穩(wěn)定。
除了有關(guān)改革正式執(zhí)行之外，澳洲銀行從周一開始也上調(diào)了其標準可變利率以及利息10個基點。專家們現(xiàn)在預(yù)計其他銀行也會跟隨。
另外，澳洲聯(lián)邦政府也在近期針對移民法實行了重大改革，從11月19日開始，執(zhí)行了多項全新的移民政策!
聯(lián)邦政府大改移民法多項政策重磅執(zhí)行！
關(guān)于457簽證‘家庭成員’的最新定義
2016年11月19日起，只有伴侶和孩子能作為457的家庭成員。
其中，對于‘孩子’的定義指的是：
1 子女小于18歲;或
2 年齡處于18-23，但仍依賴于父母的 ;或
3 年齡在23歲以上，卻喪失或沒有勞動能力的子女。
澳洲移民簽證隨行子女的年齡上限將調(diào)整至23歲
澳洲移民局于近日修改移民法規(guī)，從11月19日開始，年齡在23歲以上(含23歲)的子女不再符合家庭成員定義，即不能再以附屬申請人的身份申請簽證。該項政策改變適用于除保護簽證、難民簽證和人道主義簽證以外的絕大部分簽證。
按照此前的規(guī)定，18歲以下子女可隨行，18歲以上子女如果在全職讀書，經(jīng)濟上依靠父母生活的話，仍符合要求，可以附屬申請人的名義加入到簽證申請中。
澳洲移民局表示，家庭成員定義的更新是為了簡化政策。但這一變化對不少中國家庭的影響很大，因為不少中國家庭移民澳洲都是為了孩子。
457簽證持有人找新雇主的時間將縮短到60天
從11月19日開始，尋找新雇主的期限縮短到60天。如果，60天內(nèi)未找到新雇主，457簽證持有人將會違反簽證條款8107，可能導致簽證被取消。(舊政下，457簽證的持有人若與舊雇主解除合同，可以在90天內(nèi)找到新雇主。)
該政策只影響在2016年11月19日或之后拿到457簽證的持有人。移民局表示，此修改的主要原因在于想降低非法雇傭的比例。
澳洲打工度假簽證462將開放“二簽”
從2015年開始，澳洲向中國開放了打工度假簽證的申請，每年只有5000個名額，而且一人只能申請一次。這個簽證的申請條件要求很低，到了澳洲既可以工作和學習，也可以旅游，也有一些人打算通過462簽證曲線實現(xiàn)移民。從11月19日開始，澳洲將對462簽證開放“二次簽”，之前曾經(jīng)申請到這張簽證的人，還可以再次申請。不過是有額外要求的：第二次需要到澳洲北領(lǐng)地，西澳北部，昆士南地區(qū)從事農(nóng)業(yè)，林業(yè)，漁業(yè)，旅游、餐飲等相關(guān)工作3個月以上。
10年旅游簽證正式面向中國推出
11月14日澳大利亞移民局正式修改法律，推出10年旅游簽證，僅對中國開放!
首先，要說的是從11月30日（今天）開始正式實行的新州物業(yè)法改革政策！
新州物業(yè)法改革200萬人受影響
新州物業(yè)法將于2016年11月30日正式生效!
全新的物業(yè)法共有90多項變化，
其中包括禁止居民在陽臺抽煙，甚至連BBQ都可能遭禁，這一系列政策將會對200萬人造成影響!
禁止在陽臺吸煙
根據(jù)最新的物業(yè)法規(guī)定，居住在公寓內(nèi)的人士將被禁止在陽臺吸煙，只要因抽煙產(chǎn)生的煙霧飄進鄰居屋內(nèi)，那么吸煙者將面臨重罰!第一次遭投訴罰款$1100，屢教不改第二次罰款$2200。
飼養(yǎng)寵物
根據(jù)最新物業(yè)法規(guī)定，只要得業(yè)主委員會的許可，并得到書面批準，那么住在公寓內(nèi)的人士可以飼養(yǎng)寵物。
物業(yè)再開發(fā)
根據(jù)規(guī)定，在獲得公寓樓中75%的業(yè)主同意之后，業(yè)主可對公寓進重新裝修。
同時，只要公寓樓中有75%的業(yè)主贊成，那么業(yè)主就有權(quán)對整幢建筑推倒重建或出售。
停車管理
根據(jù)新的物業(yè)法規(guī)定，業(yè)主有權(quán)處理違規(guī)停車的現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)停車，那么物業(yè)經(jīng)理可以安排讓當?shù)卣芾硗＼囄?，并且地方政府可以開出罰款。
過多住客
新物業(yè)法規(guī)定了每個物業(yè)里面居住人員數(shù)量，不過，對家庭成員并未有限制。這個目的是為了限制airbnb或者群租房的情況。而且罰款額可以很高。如果公寓內(nèi)過度擁擠，初犯則需要交納$5500，再犯罰金則高達$11，000。
除此之外，新州政府還放出了大招!將從明天開始，重磅推行多項全新的交規(guī)!
新州全新交規(guī)明天起生效！
從12月1日(明天)開始，所有L牌和P牌的司機開車時嚴禁使用手機!
同時，禁止所有P牌司機(包括紅P和綠P)在開車過程中，使用免提、或揚聲器!甚至手機中帶有的GPS功能!
要導航的P牌司機，必須使用GPS導航儀!
如果在開車過程中，使用手機，那么將會被扣4分!
副駕駛座上的乘客也不能使用帶有TV/VDU圖像的數(shù)碼產(chǎn)品!
同時，車內(nèi)的所有乘客必須都要系安全帶，否則扣司機3分罰款325澳元!
另外，根據(jù)最新的交通法規(guī)定，從2017年11月起：
1、L牌司機在進行危險感知測試后，才可申請紅P考試。
2、紅P牌司機在申請綠P牌照時，不再需要進行危險感知測試。
3、綠P牌司機在申請Full License時，不需要Driver Qualification Test(DQT)。
4、如果綠P司機因不安全駕駛被罰錢或扣分，那么他們必須延期6個月才能申請Full License。
除了新州政府放出了大招之后，聯(lián)邦政府也在近期推出了一系列重磅的立法改革!其中包括外國投資者的新規(guī)以及全新的移民政策!
澳洲放寬海外購房限制允許海外買家當接盤俠！
與此同時，聯(lián)邦財政部長莫里森也發(fā)出了放寬海外人士購房的消息!
聯(lián)邦政府決定重新調(diào)整海外投資框架!并于即日起立刻生效!
此前，根據(jù)澳洲政府的規(guī)定，未能及時成交的期房(off-the-plan)只要一經(jīng)轉(zhuǎn)手，將會被視為二手房不允許轉(zhuǎn)賣給海外買家。
同時，外國投資復(fù)審委員會的相關(guān)法律規(guī)定，海外人士通常只允許購買新房，不允許購買二手房。
然而，上周六的時候，澳洲政府從一定限度上為海外買家開了綠燈，在澳洲財政部長公布了針對海外買家的最新政策!
1. 政策立即生效
2. 政策只限于無法過戶的“新”樓花
新的規(guī)定還將允許開發(fā)商在“新房免除證明(New Dwelling Exemption Certificate)”下回收未能按時成交的物業(yè)(failed settlements)。
新政策的執(zhí)行意味著：
即使購房者沒辦法順利過戶成交，開發(fā)商也不會陷入困境。
海外買家在澳洲有了更多的選擇。
這也有利于澳洲房價的穩(wěn)定。
除了有關(guān)改革正式執(zhí)行之外，澳洲銀行從周一開始也上調(diào)了其標準可變利率以及利息10個基點。專家們現(xiàn)在預(yù)計其他銀行也會跟隨。
另外，澳洲聯(lián)邦政府也在近期針對移民法實行了重大改革，從11月19日開始，執(zhí)行了多項全新的移民政策!
聯(lián)邦政府大改移民法多項政策重磅執(zhí)行！
關(guān)于457簽證‘家庭成員’的最新定義
2016年11月19日起，只有伴侶和孩子能作為457的家庭成員。
其中，對于‘孩子’的定義指的是：
1 子女小于18歲;或
2 年齡處于18-23，但仍依賴于父母的 ;或
3 年齡在23歲以上，卻喪失或沒有勞動能力的子女。
澳洲移民簽證隨行子女的年齡上限將調(diào)整至23歲
澳洲移民局于近日修改移民法規(guī)，從11月19日開始，年齡在23歲以上(含23歲)的子女不再符合家庭成員定義，即不能再以附屬申請人的身份申請簽證。該項政策改變適用于除保護簽證、難民簽證和人道主義簽證以外的絕大部分簽證。
按照此前的規(guī)定，18歲以下子女可隨行，18歲以上子女如果在全職讀書，經(jīng)濟上依靠父母生活的話，仍符合要求，可以附屬申請人的名義加入到簽證申請中。
澳洲移民局表示，家庭成員定義的更新是為了簡化政策。但這一變化對不少中國家庭的影響很大，因為不少中國家庭移民澳洲都是為了孩子。
457簽證持有人找新雇主的時間將縮短到60天
從11月19日開始，尋找新雇主的期限縮短到60天。如果，60天內(nèi)未找到新雇主，457簽證持有人將會違反簽證條款8107，可能導致簽證被取消。(舊政下，457簽證的持有人若與舊雇主解除合同，可以在90天內(nèi)找到新雇主。)
該政策只影響在2016年11月19日或之后拿到457簽證的持有人。移民局表示，此修改的主要原因在于想降低非法雇傭的比例。
澳洲打工度假簽證462將開放“二簽”
從2015年開始，澳洲向中國開放了打工度假簽證的申請，每年只有5000個名額，而且一人只能申請一次。這個簽證的申請條件要求很低，到了澳洲既可以工作和學習，也可以旅游，也有一些人打算通過462簽證曲線實現(xiàn)移民。從11月19日開始，澳洲將對462簽證開放“二次簽”，之前曾經(jīng)申請到這張簽證的人，還可以再次申請。不過是有額外要求的：第二次需要到澳洲北領(lǐng)地，西澳北部，昆士南地區(qū)從事農(nóng)業(yè)，林業(yè)，漁業(yè)，旅游、餐飲等相關(guān)工作3個月以上。
10年旅游簽證正式面向中國推出
11月14日澳大利亞移民局正式修改法律，推出10年旅游簽證，僅對中國開放!