2023年商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)優(yōu)質(zhì)

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    勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    2023年商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)優(yōu)質(zhì)篇一
    根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條 房屋座落:縣新新單xx室,包括101號(hào)地下室。
    房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門(mén)。
    第二條 房屋租期為_(kāi)_______年。從________年____月____日至________年____月____日。
    乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
    租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)日三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第________年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。
    第四條 在租用期間,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    第五條 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:
    第三款情況除外)。
    (二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿(mǎn)日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    (三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
    第六條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
    本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份
    甲方(簽字): 乙方(簽字):
    ________年____月____日年____月____日
    住址: 原住址:
    工作單位: 工作單位:
    電話(huà): 電話(huà):
    手機(jī): 手機(jī):
    2023年商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)優(yōu)質(zhì)篇二
    貸款帳號(hào):借款人:貸款人:根據(jù)號(hào)文批準(zhǔn)的引進(jìn)項(xiàng)目,所需資金經(jīng)借款人申請(qǐng),貸款人審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《
    借款合同
    條例》的規(guī)定簽訂本合同,并共同遵守。
    合同一廣州市寫(xiě)字樓租賃
    合同范本
    出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方租賃甲方 寫(xiě)字樓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,并保證共同遵守。
    合同一賓館出租合同范本出租方: (以下稱(chēng)甲方)承租方: 有限公司(以下稱(chēng)乙方)為了使甲、乙雙方合作愉快,根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    深圳住房租賃合同范本怎么寫(xiě)?下面是整理的關(guān)于深圳住房租賃合同范本,歡迎閱讀!范文一出租方房東:聯(lián)系電話(huà):承租方房客:聯(lián)系電話(huà):茲有甲房房屋一套,地址: 戶(hù)型:門(mén)面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一。
    甲方 乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同,門(mén)面房屋租賃合同書(shū)。一、甲方將位于 磐石珠城路115-117_號(hào)門(mén)面租賃給乙方。
    融資租賃合同,是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇,向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買(mǎi)賣(mài)于一體,是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。
    出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層,第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與委托人之間的關(guān)系是非持續(xù)性的,只有訂立合同,才能使得雙方的委托與被委托、代理與被代理關(guān)系在法律上得以明確,從而有效保障雙方的合法權(quán)益。
    房屋租賃合同的權(quán)利義務(wù)1.承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿(mǎn)后,原承租人優(yōu)先續(xù)租。承租人的義務(wù)按合同要求正當(dāng)使用承租的房屋,按合同規(guī)定交付租金,在租期屆滿(mǎn)時(shí)將原房完好返還出租人。
    房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類(lèi)為標(biāo)準(zhǔn),租賃合同可以分為動(dòng)產(chǎn)租賃合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同,屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。
    甲方(出租方):x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方就廣告位租賃事宜,經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議:一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置:。
    房屋租賃合同范本甲方: (出租人)乙方: (承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
    當(dāng)租房合同被確認(rèn)無(wú)效后,按照無(wú)效合同的處理原則,房客可以申請(qǐng)退房,房租租賃恢復(fù)到簽訂租房合同之前的狀態(tài),房客應(yīng)將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。
    【宜昌市房屋租賃合同范本一】出租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
    房屋租賃合同是一種承諾合同,也就是說(shuō),合同一經(jīng)簽訂,即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力,出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋,而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
    出租人手下房子里有多余房間空余,為了增加收入,會(huì)選擇出租房屋,而承租人需要找房子住下,雙方就租賃房子商討好,就簽訂租賃合同。租賃合同里要寫(xiě)租期,租金,違約金等等。本站小編將為您詳細(xì)介紹。
    摘要:租賃合同之租金條款1、在合同中,明確約定租金的支付方式,以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫(xiě)上戶(hù)名、銀行賬號(hào)),實(shí)行按月支付、按季還是年支付等。
    租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么,但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字,以區(qū)分責(zé)任。
    合同已經(jīng)滲入了平常生活的各個(gè)方面,如果你想處理好生活中的各個(gè)繁瑣細(xì)節(jié)的問(wèn)題,那可需要增進(jìn)對(duì)合同的了解哦。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息,僅供參考。
    2023年商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)優(yōu)質(zhì)篇三
    乙方: 身份證號(hào):
    一、甲方將自己的出租車(chē)豫 租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期限
    二、在乙方經(jīng)營(yíng)合同期限內(nèi),甲方賣(mài)車(chē)時(shí)隨時(shí)收回車(chē)輛,終止合同,除甲方賣(mài)車(chē)時(shí)收回車(chē)輛外,甲乙雙方不得違約,違約方要支付對(duì)方 元。
    三、乙方向甲方交租車(chē)押金 元(大寫(xiě) )
    四、乙方向甲方每月交租賃金 元(大寫(xiě) ),每月號(hào)前一次性交清,租賃金隨市場(chǎng)價(jià)漲落,乙方如違約,甲方有權(quán)終止合同,收回車(chē)輛。
    五、甲方將車(chē)輛交給乙方時(shí),一切完好無(wú)損,車(chē)上所帶配件是新車(chē)出廠(chǎng)時(shí)所帶配件一樣不少,另外有一滿(mǎn)箱油,行駛證、營(yíng)運(yùn)證、車(chē)輛等級(jí)評(píng)定證、車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)用證、計(jì)價(jià)器周檢證、天然氣鋼瓶使用證。
    六、甲方在收回車(chē)輛或乙方在退交車(chē)輛時(shí),也必須和甲方交乙方時(shí)一樣,若是車(chē)輛和機(jī)器損壞、配件缺少、汽油不滿(mǎn)箱等,甲方可在乙方押金中扣除,若押金不夠,一切還乙方負(fù)責(zé)賠償。
    七、乙方租賃期間,出現(xiàn)的各種違法和交通事故:酒后開(kāi)車(chē)、肇事逃逸、超速行車(chē)或不經(jīng)甲方同意,私自雇其他人開(kāi)車(chē)肇事和利用車(chē)輛進(jìn)行違法行為等保險(xiǎn)公司不賠償?shù)氖鹿?,一律由乙方個(gè)人全部承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償,如乙方出事連帶到甲方,甲方的各種費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
    八、乙方租賃期間發(fā)生的所有事故,一切責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。
    九、乙方駕駛中所違規(guī)行為,責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。
    十、乙方租賃期內(nèi),乙方及乙方雇用的其他人發(fā)生意外事故及傷害,均有乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    十一、乙方發(fā)生交通事故后,造成甲方第二年的保險(xiǎn)費(fèi)上漲。上漲部分由乙方承擔(dān)。
    十二、乙方租賃期間,國(guó)家和公司所給的一切優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)油補(bǔ)等全部由甲方所得。
    十三、乙方在租用期間,必須遵守甲方出租公司的一切規(guī)章制度,一切要按公司要求去做。否則,所出現(xiàn)的一切責(zé)任后果全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    十四、乙方租用期間每月要按規(guī)定時(shí)間到甲方公司參加例會(huì),如不參加例會(huì),罰款由乙方承擔(dān)。
    十五、本車(chē)每10000公里以?xún)?nèi)換一次機(jī)油,包括空氣濾芯、機(jī)油濾芯、汽油濾芯,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(更換機(jī)油時(shí)要通知甲方在場(chǎng))。
    十六、私自更換汽車(chē)原廠(chǎng)配件給其他車(chē)輛,乙方應(yīng)按原廠(chǎng)配件價(jià)格雙倍賠償外,甲方可提前解除合同,并從押金扣20%的處罰金。
    十七、押金在租車(chē)協(xié)議期滿(mǎn)后,乙方退交車(chē)輛15天以后退還,如有違章,車(chē)輛損壞,交通事故所有費(fèi)用,都由押金內(nèi)扣除,若押金不夠賠償,一切還由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    十八、本合同甲乙雙方簽字、蓋章或按手印之日起生效。合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保人一份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    2023年商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)優(yōu)質(zhì)篇四
    承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
    第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
    第二條 租賃房屋狀況
    租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào),門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________,樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚,平房為_(kāi)______間,建筑面積為_(kāi)_______平方米,使用面積為_(kāi)___________平方米,朝向?yàn)開(kāi)___________,設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_(kāi)_________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善: ____________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第四條 租賃用途與租賃期限
    租賃用途:乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。
    該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條 租金及支付
    租金標(biāo)準(zhǔn):____________元人民幣/月(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_(kāi)________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
    1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
    (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    (2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用:_____________________________________________________。
    2、 乙方交納以下費(fèi)用:
    乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
    第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 因第三人主張權(quán)利,影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的,乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方可以解除合同。
    第八條 房屋修繕與使用
    在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:___________________________________________________________ ________________________________,對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿(mǎn)后,對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè):_____________________________________________________________________________ 。
    第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買(mǎi)意向,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    第十條 合同的變更、解除與終止
    3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    4、 甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。
    (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    (6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
    4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。
    第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
    1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
    3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
    第十二條 甲方違約責(zé)任
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
    5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十三條 乙方違約責(zé)任
    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    (4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
    2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
    5、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十四條 免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    4、不可抗力系指
    第十六條 爭(zhēng)議解決
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決。 1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁; 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十七條 其他約定事項(xiàng)
    第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
    第十九條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
    出租人(甲方)章: 承租人(乙方)章: 住 所: 住 所:
    證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:
    法定代表人: 法定代表人:
    委托代理人: 委托代理人:
    第三方(僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任):
    簽約地點(diǎn):
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    身份證:_________
    甲乙雙方根據(jù)《xxx合同法》及國(guó)家的其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同,以茲雙方共同守信。
    2、租賃周期一年時(shí),租賃費(fèi)每年底再議。如果租賃三至五年時(shí),租賃費(fèi)為元/月,但乙方必須交納保證金壹萬(wàn)元。若乙方租賃期內(nèi)中斷租賃物業(yè),乙方所繳納保證金為乙方違約金,作為對(duì)甲方的賠償,甲乙雙方再無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛。
    3、其他費(fèi)用
    乙方以乙方名義負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,并承擔(dān)該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施維修與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切稅、費(fèi)(除土地使用稅)。
    合同,且乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
    6、乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造,必須先征得甲方書(shū)面同意。否則甲方有權(quán)解除合同且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
    7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同,乙方應(yīng)保留該物業(yè)的固定裝修,不得損壞,且應(yīng)在20日內(nèi)搬出該物業(yè),否則視為乙方自動(dòng)放棄該物業(yè)內(nèi)所有物品,甲方有權(quán)處理。
    4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    5、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,具同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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    承租展場(chǎng)單位(下稱(chēng)“乙方”):_________
    根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
    第一條 合同主體
    1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。
    1.2 乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。
    第二條 生效條件
    本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì),本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。
    第三條 租賃場(chǎng)地
    甲方同意乙方租用位于________,總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地(下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”),用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱(chēng))。
    第四條 租賃期限
    4.1 租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。
    撤離場(chǎng)地日期:_________年_________月_________日。
    4.2 乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館,在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。
    4.3 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,并作為合同附件。
    第五條 展覽服務(wù)
    7)其他服務(wù):_________________________。
    5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,應(yīng)與甲方協(xié)商,并由乙方向甲方支付費(fèi)用,具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單,作為合同附件。
    第六條 租賃費(fèi)用
    6.1 租金的計(jì)算如下:
    場(chǎng)地類(lèi)型
    租金/平方米/天
    面積(平方米)
    天數(shù)
    共計(jì)
    展覽室內(nèi)場(chǎng)地
    人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
    人民幣或美元
    展覽室外場(chǎng)地
    人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
    人民幣或美元
    總計(jì)
    人民幣或美元
    6.2 如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    6.3 乙方按如下方式支付租金:
    支付日期
    簽定本合同之日起天內(nèi)
    年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)
    年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)
    展場(chǎng)租費(fèi)比例
    應(yīng)付款人民幣或美元
    人民幣或美元
    人民幣或美元
    人民幣或美元
    6.4 所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶(hù):
    以人民幣支付:
    銀行帳號(hào):_________________________
    銀行名稱(chēng):_________________________
    銀行地址:_________________________
    開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):_________________________
    以美元支付:(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))
    銀行帳號(hào):_________________________
    銀行名稱(chēng):_________________________
    銀行地址:_________________________
    開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):_________________________
    6.5 對(duì)依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的,乙方應(yīng)通知甲方解除本合同,并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金,應(yīng)返還乙方。
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    甲方:深圳市龍崗區(qū)平湖新南旭日電子玩具廠(chǎng) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
    乙方:深圳市廣益宏投資發(fā)展有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
    為了及時(shí)清運(yùn)處理甲方山廈總廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)及宿舍區(qū)、新廠(chǎng)、牛嶺宿舍、岐嶺宿舍、任屋廠(chǎng)區(qū)及宿舍區(qū)、外租倉(cāng)庫(kù)區(qū)(包括鞋城、天華、融通、金鍾、忠禮、曜良倉(cāng)、鴻源、源昌、盛東、金鋒倉(cāng)共計(jì)10個(gè)倉(cāng)庫(kù)區(qū))的生活垃圾, 外租倉(cāng)庫(kù)區(qū)可以因應(yīng)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況,予以變動(dòng)區(qū)域,但保持倉(cāng)庫(kù)區(qū)數(shù)量不變。
    在減少以上任何一個(gè)區(qū)域的基礎(chǔ)上不予扣除承包費(fèi)用金額,減少以上任何二個(gè)區(qū)域時(shí)即減少承包費(fèi)用為人民幣壹仟園整,減少以上任何三個(gè)區(qū)域時(shí)即減少承包費(fèi)用為貳仟園整,減少以上任何四個(gè)區(qū)域時(shí)即減少承包費(fèi)用為參仟園整,減少伍個(gè)區(qū)域時(shí)即減少承包費(fèi)用為肆仟園整。
    經(jīng)甲乙雙方代表共同友好協(xié)商,乙方承包甲方的生活垃圾清運(yùn)任務(wù),達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂本合同,雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
    一、 甲方責(zé)任
    1、 提供擺放垃圾桶、吊臂箱(垃圾承運(yùn)站)的地點(diǎn)。垃圾點(diǎn)要方便車(chē)輛出入和操作;不影響市容衛(wèi)生;地面要有堅(jiān)固的混凝土層。
    2、 把本單位的生活垃圾裝進(jìn)垃圾桶(垃圾承運(yùn)站)內(nèi)不隨地亂倒,如發(fā)現(xiàn)桶周?chē)孛嬗欣?,?yīng)主動(dòng)請(qǐng)進(jìn)桶內(nèi),確保桶周?chē)麧?,桶?nèi)和周?chē)环艔U油、化學(xué)品和易燃品。(建筑余泥、家私垃圾、裝修垃圾、綠化樹(shù)枝及卡板另行收費(fèi))。
    3、 甲方付給乙方清運(yùn)費(fèi)每月人民幣 貳 萬(wàn) 柒 仟 零 佰 零 拾 零 元整,每月結(jié)算一次,由乙方開(kāi)出收據(jù),甲方次月十日前以轉(zhuǎn)帳或者現(xiàn)金方式支付給乙方。
    二、 乙方責(zé)任
    1、 乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方管理人員的安排,負(fù)責(zé)每天早上09 時(shí)至下午18 時(shí),派垃圾車(chē)清運(yùn)干凈各承包區(qū)域垃圾及垃圾承運(yùn)站內(nèi)的垃圾一次,遵守垃圾站的有關(guān)規(guī)定,做到垃圾日產(chǎn)日清,不得無(wú)故曠運(yùn)(如有特殊情況,乙方應(yīng)盡快處理),如屬?gòu)S內(nèi)道路不通,由甲方協(xié)助解決。
    2、 負(fù)責(zé)繳交、辦理垃圾準(zhǔn)運(yùn)證手續(xù)費(fèi)、垃圾填埋場(chǎng)管理費(fèi)、政府要求的證件和牌照。同時(shí),嚴(yán)格遵守城市管理局的相關(guān)規(guī)定及法規(guī),依法處理生活垃圾及符合國(guó)家認(rèn)定的對(duì)垃圾的清運(yùn)要求。
    3、 經(jīng)甲乙雙方商定,在甲方公司暫時(shí)設(shè)立垃圾桶 30個(gè)及一臺(tái)吊臂箱(密封式垃圾壓縮箱),由乙方免費(fèi)提供。同時(shí),甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)垃圾桶的數(shù)量進(jìn)行增減。
    4、 乙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)遵守甲方的廠(chǎng)規(guī)廠(chǎng)紀(jì),做到操作規(guī)范,安全文明施工。
    5、 乙方在履行合同期間(包括但不限于甲方廠(chǎng)區(qū)內(nèi)),乙方人員出現(xiàn)的一切人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。
    6、 乙方不能按約履行合同,又不能及時(shí)補(bǔ)救的,甲方可自行或者委托第三方完成合同約定工作。
    7、 如遇到特殊情況,垃圾堆積較多需要增加清運(yùn)服務(wù)時(shí),乙方需要按照甲方通知時(shí)間進(jìn)行垃圾清運(yùn)。
    8、 本合同為固定價(jià)格,不受人工費(fèi)、燃油費(fèi)上漲等任何其它因素影響。
    9、 若乙方未及時(shí)清運(yùn)垃圾,遇上級(jí)檢查不合格,罰款由乙方支付。
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    承租方:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
    租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
    合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金和租金的交納期限
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
    第四條租賃期間房屋修繕
    修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租方與承租方的變更
    1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償____元。
    2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____元。
    3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金____元。
    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第七條免責(zé)條件
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條爭(zhēng)議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項(xiàng)
    第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。
    出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
    鑒(公)證意見(jiàn)
    地址: 地址:
    法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
    委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
    開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
    經(jīng)辦人帳號(hào): 帳號(hào):
    電話(huà): 電話(huà):
    鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛: 電掛:(章)
    郵政編碼: 郵政編碼:
    簽約地點(diǎn):
    簽約時(shí)間:年月日有效期限至年月日
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    出包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    一、承包方式:乙方自行籌資,自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
    二、承包范圍:甲方自愿協(xié)商將其所位于的山地出包給乙方農(nóng)林業(yè)開(kāi)發(fā),共畝。
    三、承包期限、承包費(fèi)及其付款方式:
    承包期限________年,即自________年____月____日至________年____月____日;如合同期滿(mǎn)時(shí),林木未砍伐或出售完畢,林地承包期限可順延至林木砍伐出售完畢為止,延期時(shí)間不能超過(guò)________年,所延時(shí)間的承包金按本合同分解的年付標(biāo)準(zhǔn)支付。合同期滿(mǎn)后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如無(wú)異議,可順延至下一個(gè)承包周期。
    承包費(fèi)每年付款一次。以每畝每年 元人民幣計(jì)算,共 元年,于本合同書(shū)生效之日付款,今后以此類(lèi)推,在每年該日一次付款當(dāng)年承包費(fèi)。
    四、雙方的權(quán)利和義務(wù):
    1、按照《^v^土地管理法》、《^v^農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營(yíng),并經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意,確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序,乙方合法取得林地的使用權(quán),保證乙方的承包程序合法。
    2、因甲方違反國(guó)家法律政策及合同規(guī)定,導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    3、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地?zé)o法種植的,乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無(wú)法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。
    4、全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
    5、現(xiàn)有的道路必須無(wú)償提供給乙方使用,不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象,否則,所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方修建的林區(qū)道路,途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決。
    6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù),辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),林權(quán)證、采伐證由乙方保管。
    7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開(kāi)礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門(mén)處理責(zé)任人。
    8、合同生效后,甲方必須在10天內(nèi)自行清理發(fā)包山地范圍內(nèi)一切作物和建筑,否則,乙方有權(quán)處理該承包山地范圍內(nèi)一切地上附著物。
    1、乙方除繳納承包金外,有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期內(nèi),如上級(jí)有撥給營(yíng)林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有。
    2、乙方自行決定造林樹(shù)種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。乙方有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)建造所需的設(shè)施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施)。
    3、在承包期內(nèi),可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),收益歸乙方所有。
    4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作,或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞,經(jīng)協(xié)商處理不能解決,乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書(shū)》之日起解除。合同解除后,甲方退回乙方已支付的所有土地承包金,并賠償乙方的損失。
    5、承包合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí),承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶(hù)追討。如該農(nóng)戶(hù)拒付,承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶(hù)個(gè)人。承包期滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先的續(xù)包權(quán)。
    6、承包期內(nèi),如因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸甲乙雙方共有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
    7、如乙方不再繼續(xù)承包,(包括生產(chǎn)、生活設(shè)施)歸乙方所有并由乙方自行清理完畢。
    五、其他
    1、因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害,造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的,與乙方無(wú)關(guān)。
    2、合同的附圖及其他附件或補(bǔ)充條款,經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認(rèn),與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方出具書(shū)面同意書(shū)的情況下,甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。
    3、乙方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    4、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商處理。
    5、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行。
    6、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書(shū)面文件。協(xié)商不成則通過(guò)法律途經(jīng)解決。
    六、違約責(zé)任
    1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等,并按照土地承包金總額的30%支付違約金。
    2、甲方在簽訂或履行本合同的過(guò)程中,如存在虛假行為致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行,必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
    本合同書(shū)壹式二份,雙方各執(zhí)壹份。
    本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    ________年____月____日