現(xiàn)在不少人想要投資新加坡的房產(chǎn)，那么大家都了解新加坡的房屋類型嗎？今天整理了相關(guān)的內(nèi)容，有需要的一起來(lái)看看吧，歡迎閱讀。
新加坡房屋類型介紹：
政府組屋（HDB）
組屋是新加坡最普遍的房產(chǎn)種類，由建屋發(fā)展局統(tǒng)一建造，分為兩種：新組屋和二手組屋。新組屋只開(kāi)放給新加坡公民，永居居民要有房只能通過(guò)有新加坡公民身份的配偶購(gòu)買，非永居居民如果有新加坡公民身份的配偶，且符合一些條件，可以購(gòu)買非成熟市鎮(zhèn)的二房式預(yù)購(gòu)新組屋。
夫婦兩人都是新加坡永居居民的，可以在公開(kāi)市場(chǎng)買二手組屋，但前提是必須獲永居滿三年，購(gòu)買后半年內(nèi)必須賣掉國(guó)內(nèi)外的私人房產(chǎn)。
組屋的價(jià)格相對(duì)實(shí)惠，而且質(zhì)量好，是99年的地契（新加坡地契分99年，999年和永久三種），其的優(yōu)勢(shì)是帶有自己的小社區(qū)，社區(qū)內(nèi)有咖啡館，超市，學(xué)校，商店，診所等設(shè)施，而且在規(guī)劃中一般與輕軌，公交，地鐵等對(duì)接，交通非常方便。
有地私宅（Landedproperties）
指建在一片土地上的獨(dú)立，半獨(dú)立式洋房（也稱別墅），以及排屋，其中級(jí)別的是優(yōu)質(zhì)洋房（GCB），占地面積至少有1400平方米，只分布在新加坡的39個(gè)優(yōu)質(zhì)洋房區(qū)。新加坡國(guó)土面積有限，對(duì)此類房產(chǎn)限制出售，國(guó)外人除非被政府認(rèn)定為對(duì)新加坡具有特殊貢獻(xiàn)的永居居民，否則只能購(gòu)買在圣淘沙升濤灣的有地私宅，不過(guò)地契一般只有99年，且不可對(duì)外出租。
私人公寓（Privateapartments/Condominiums）
此類房屋外國(guó)人基本都可以購(gòu)買，永久地契的要更貴一些。國(guó)外人購(gòu)買此類房產(chǎn)無(wú)數(shù)量限制，但非永居居民購(gòu)買時(shí)上繳的印花稅要比新加坡永居民和公民高。
建于面積不足4000平方米小區(qū)上的私宅被稱為apartment，這一點(diǎn)有別于condominium。Condominium的設(shè)施和服務(wù)一般更多，有泳池，網(wǎng)球場(chǎng)，健身場(chǎng)，壁球館，游樂(lè)園，燒烤區(qū)等，還有停車場(chǎng)和安保服務(wù)。Apartment比condominium便宜，但還是比HDB貴。
執(zhí)行共管公寓（Executivecondominiums，簡(jiǎn)稱EC）
EC分新單位和二手單位，新單位申請(qǐng)者除了本人必須是新加坡公民身份外，其家庭核心成員必須還要有一人為新加坡公民或永居居民。執(zhí)行共管公寓住滿五年后可出售，但只能賣給新加坡公民和永居民，十年后視作全面私有化，可以賣給外國(guó)人。地契一般為99年。
執(zhí)行共管公寓比政府組屋高一級(jí)，但比私人公寓低一級(jí)，但設(shè)施一般和私人公寓差不多，只是會(huì)有一些限制，主要集中在新加坡中央?yún)^(qū)以外地區(qū)，一般適合能負(fù)擔(dān)起比組屋更好的房子，但又暫時(shí)買不起私人公寓的年輕職員和小夫妻。
（DBSS）
私人組屋是政府組屋的一種，但由私人開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)，建造和出售，在全新加坡目前只有13個(gè)，共8500間單元，一些項(xiàng)目的地點(diǎn)相當(dāng)優(yōu)越。申請(qǐng)者除了本人必須是新加坡公民身份外，其家庭核心成員必須還要有一人為新加坡公民或永居居民。不過(guò)目前新加坡政府已凍結(jié)此類房屋的發(fā)展，所以市面上暫時(shí)不會(huì)再有新私人組屋售出。
新加坡房屋類型介紹：
政府組屋（HDB）
組屋是新加坡最普遍的房產(chǎn)種類，由建屋發(fā)展局統(tǒng)一建造，分為兩種：新組屋和二手組屋。新組屋只開(kāi)放給新加坡公民，永居居民要有房只能通過(guò)有新加坡公民身份的配偶購(gòu)買，非永居居民如果有新加坡公民身份的配偶，且符合一些條件，可以購(gòu)買非成熟市鎮(zhèn)的二房式預(yù)購(gòu)新組屋。
夫婦兩人都是新加坡永居居民的，可以在公開(kāi)市場(chǎng)買二手組屋，但前提是必須獲永居滿三年，購(gòu)買后半年內(nèi)必須賣掉國(guó)內(nèi)外的私人房產(chǎn)。
組屋的價(jià)格相對(duì)實(shí)惠，而且質(zhì)量好，是99年的地契（新加坡地契分99年，999年和永久三種），其的優(yōu)勢(shì)是帶有自己的小社區(qū)，社區(qū)內(nèi)有咖啡館，超市，學(xué)校，商店，診所等設(shè)施，而且在規(guī)劃中一般與輕軌，公交，地鐵等對(duì)接，交通非常方便。
有地私宅（Landedproperties）
指建在一片土地上的獨(dú)立，半獨(dú)立式洋房（也稱別墅），以及排屋，其中級(jí)別的是優(yōu)質(zhì)洋房（GCB），占地面積至少有1400平方米，只分布在新加坡的39個(gè)優(yōu)質(zhì)洋房區(qū)。新加坡國(guó)土面積有限，對(duì)此類房產(chǎn)限制出售，國(guó)外人除非被政府認(rèn)定為對(duì)新加坡具有特殊貢獻(xiàn)的永居居民，否則只能購(gòu)買在圣淘沙升濤灣的有地私宅，不過(guò)地契一般只有99年，且不可對(duì)外出租。
私人公寓（Privateapartments/Condominiums）
此類房屋外國(guó)人基本都可以購(gòu)買，永久地契的要更貴一些。國(guó)外人購(gòu)買此類房產(chǎn)無(wú)數(shù)量限制，但非永居居民購(gòu)買時(shí)上繳的印花稅要比新加坡永居民和公民高。
建于面積不足4000平方米小區(qū)上的私宅被稱為apartment，這一點(diǎn)有別于condominium。Condominium的設(shè)施和服務(wù)一般更多，有泳池，網(wǎng)球場(chǎng)，健身場(chǎng)，壁球館，游樂(lè)園，燒烤區(qū)等，還有停車場(chǎng)和安保服務(wù)。Apartment比condominium便宜，但還是比HDB貴。
執(zhí)行共管公寓（Executivecondominiums，簡(jiǎn)稱EC）
EC分新單位和二手單位，新單位申請(qǐng)者除了本人必須是新加坡公民身份外，其家庭核心成員必須還要有一人為新加坡公民或永居居民。執(zhí)行共管公寓住滿五年后可出售，但只能賣給新加坡公民和永居民，十年后視作全面私有化，可以賣給外國(guó)人。地契一般為99年。
執(zhí)行共管公寓比政府組屋高一級(jí)，但比私人公寓低一級(jí)，但設(shè)施一般和私人公寓差不多，只是會(huì)有一些限制，主要集中在新加坡中央?yún)^(qū)以外地區(qū)，一般適合能負(fù)擔(dān)起比組屋更好的房子，但又暫時(shí)買不起私人公寓的年輕職員和小夫妻。
（DBSS）
私人組屋是政府組屋的一種，但由私人開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)，建造和出售，在全新加坡目前只有13個(gè)，共8500間單元，一些項(xiàng)目的地點(diǎn)相當(dāng)優(yōu)越。申請(qǐng)者除了本人必須是新加坡公民身份外，其家庭核心成員必須還要有一人為新加坡公民或永居居民。不過(guò)目前新加坡政府已凍結(jié)此類房屋的發(fā)展，所以市面上暫時(shí)不會(huì)再有新私人組屋售出。