最新房屋買賣合同協(xié)議 簡單買賣合同通用

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    隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    最新房屋買賣合同協(xié)議 簡單買賣合同通用篇一
    法定代表人:____________職務:____________
    法定代表人:____________職務:____________
    根據(jù)國家有關房產的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。
    第二條上述房產的交易價格:
    第三條付款時間與辦法:
    第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
    第五條稅費分擔
    1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
    2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
    第六條違約責任
    1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
    2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
    第七條本合同主體
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________單位,代表人是____________。
    第八條本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    最新房屋買賣合同協(xié)議 簡單買賣合同通用篇二
    乙方:________________________
    第一條房屋信息描述
    甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________,建筑面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書,甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協(xié)議后,自愿到公證處公證。
    第二條房屋交易價格
    甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費)。
    第三條與該房屋交易相關的費用
    與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規(guī)定執(zhí)行,由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。
    第四條委托事項和服務費
    甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費),同時甲方,如果實際成交價格高于________萬元,甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。
    第五條服務費的支付
    基本服務費的支付:
    雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時,由乙方直接從定金中扣除,即:通過乙方居間服務,甲方與買方已達成該房屋買賣意向的,買方應向甲方支付定金20萬元,甲方同意由乙方代收定金,并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算),扣除服務費后的定金余款,乙方應及時支付給甲方,甲方應在收到后立即出具定金收條給買方,收條金額為定金20萬元。
    額外服務費的支付:
    在甲方收取定金后,乙方應及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。
    甲乙雙方約定,在房屋買賣協(xié)議書簽訂后,在買方向甲方支付首付款時,甲方應向乙方支付額外服務費,具體支付方式為:首付款中金額等于額外服務費的.部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算),由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶,其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方,收條金額為首付款全額(含服務費金額)。
    第六條后續(xù)事項
    甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后,乙方的基本義務已完成,買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行,后期產權過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理,乙方提供必要協(xié)助,并擔任雙方交易事項的見證人。
    在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后,乙方的基本義務已完成,甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費,即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續(xù),也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。
    第七條違約責任
    1、通過乙方居間服務,甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服務費的,甲方構成違約,除應及時補付服務費用外,還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。
    2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后,甲方未在3日內向乙方支付額外服務費,除應及時補付服務費外,還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。
    第八條 對于未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
    第九條 本合同一式兩份,雙方各持一份。
    最新房屋買賣合同協(xié)議 簡單買賣合同通用篇三
    東鄰:_______________
    西鄰:_______________
    南鄰:_______________
    北鄰:_______________
    登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。
    二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:
    三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。
    四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
    五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
    六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
    七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
    八、其它
    1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。
    2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。
    3、本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
    村委會意見:______________
    村委會蓋章:______年___月___日
    最新房屋買賣合同協(xié)議 簡單買賣合同通用篇四
    賣方:(以下簡稱甲方)
    買方:(以下簡稱乙方)
    一、此房屋座落于醴陵市解放路烈士塔7號,共計六層,磚混結構,小瓦屋面,室內陽臺。
    二、乙方所購房屋為b棟 樓,甲方只負責安裝入戶門、寬帶線、有線、電話線、水電安裝到戶,該房的用途為住宅,建筑設計面積 平方米。
    三、乙方交付甲方的款項:
    房款: 元/m2×m2= 元
    (大寫): 元,所需稅款及費用由乙方承擔。
    四、面積確認和差異處理:
    房產面積以產權登記面積為準。最終計價以房產局產權面積乘以單價計價計算,多退少補,誤差應控制在3%以內。
    五、付款方式及期限
    一次性付款:簽約時付 元,余額 元在房產證、土地證交付時付清。甲方收到乙方款項時應出具收款收據(jù)。
    六、交房期限
    此房為現(xiàn)房交付,乙方在付款之日起即有權使用。
    七、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。
    八、關于產權登記的約定
    甲方應當在交房十八個月將房屋產權(土地證、房產證)交付給乙方,但乙方要配合甲方去有關部門簽字提供合法的證件,且支付約定款項。
    九、保修責任
    甲方自交房使用之日起3年內負責保修責任和費用,但由于乙方裝修和人為的損壞,甲方不承擔責任,但可協(xié)助維修。
    十、本協(xié)議其它未盡事項,雙方協(xié)商解決。
    此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字產生同等法律效力,望雙方共同遵守執(zhí)行。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):
    地址:
    地址:
    電話:
    電話:
    年 月 日
    最新房屋買賣合同協(xié)議 簡單買賣合同通用篇五
    乙方:
    一、乙方將________年____月____日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。
    二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、____銀行____分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。
    三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。
    四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的首付款__萬元退還給乙方,將購房貸款__萬元退還給__,歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
    五、違約金:違約方需支付違約金__萬元。
    六、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有法律約束力。
    甲方(簽章):_________
    乙方(簽章):_________
    簽訂地點:___________
    簽訂地點:___________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    最新房屋買賣合同協(xié)議 簡單買賣合同通用篇六
    乙方(買方):
    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
    一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_路_小區(qū)_號樓_單元_室(建筑面積_平方米,儲藏室_平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
    二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_元整;即人民幣小寫_元。
    三、乙方在簽訂本合同時,支付定金_元整_,即小寫_元。
    四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
    五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
    六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由_方承擔。
    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
    八、甲方應在個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付元罰金,逾期_日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
    十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
    十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    十二、附加條款:
    1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
    甲方(賣方):(印)
    身份證號:
    住址:
    電話:
    年_月_日
    乙方(買方):(印)
    身份證號:
    住址:
    電話:
    _年_月_日