對(duì)大多數(shù)中國(guó)申請(qǐng)人而言，美國(guó)投資移民最關(guān)注兩個(gè)問(wèn)題：一是最終移民的成功，一是本金安全。下面就給大家介紹下美國(guó)投資移民要避免的五大誤區(qū)，歡迎閱讀！
誤區(qū)一：“美國(guó)政府項(xiàng)目”更安全
判斷一個(gè)投資項(xiàng)目是否可靠，首先要看項(xiàng)目推介方的基本情況。不少項(xiàng)目方在推出一個(gè)投資項(xiàng)目時(shí)會(huì)打出“有政府背景”的旗號(hào)，這一點(diǎn)需要引起投資人的足夠警惕凡是投資移民項(xiàng)目都是得到政府批準(zhǔn)和支持的，但美國(guó)政府不會(huì)為任何一個(gè)項(xiàng)目提供擔(dān)保，所有項(xiàng)目都是由負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)作的公司自主運(yùn)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
到目前為止，還沒(méi)有出現(xiàn)投資人與美國(guó)政府共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并共享收益的“美國(guó)政府項(xiàng)目”。法律也不允許通過(guò)借款給美國(guó)政府來(lái)實(shí)現(xiàn)投資。一般來(lái)說(shuō)，如果項(xiàng)目經(jīng)得起銀行的審核，并且能獲得申請(qǐng)貸款的資格，會(huì)相對(duì)有保障一些。
誤區(qū)二：EB-5投資移民的資金在項(xiàng)目中的比例越低越好
這是申請(qǐng)人容易進(jìn)入的第二個(gè)誤區(qū)。比如，某些項(xiàng)目在宣傳中表示，他們需要的投資移民的資金只占總投資比例的很小一部分，比如小于20%甚至只有10%。看起來(lái)似乎無(wú)論是否有EB-5投資移民資金的參與，項(xiàng)目都會(huì)照樣地進(jìn)行。
但是請(qǐng)注意，除了移民申請(qǐng)人，所有的投資人都不會(huì)關(guān)心創(chuàng)造多少就業(yè)。所以，投資人不能控股就意味著喪失了申請(qǐng)移民需創(chuàng)造就業(yè)的主動(dòng)權(quán)。
誤區(qū)三：資金風(fēng)險(xiǎn)極大
有些投資人認(rèn)為，與加拿大投資移民的被動(dòng)投資性質(zhì)相比，主動(dòng)投資的美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目的資金風(fēng)險(xiǎn)很大。其實(shí)投資移民的資金風(fēng)險(xiǎn)并沒(méi)有那么大，因?yàn)閰⑴c運(yùn)作的基金公司都會(huì)選擇那些正規(guī)而傳統(tǒng)的項(xiàng)目，而運(yùn)作這些項(xiàng)目的美國(guó)企業(yè)也希望通過(guò)投資移民獲得便宜的資本，他們更看重項(xiàng)目本身的運(yùn)營(yíng)。截止目前為止，申請(qǐng)人50萬(wàn)美元的投資資金還從未發(fā)生過(guò)被轉(zhuǎn)移或全部賠光的案例。所以申請(qǐng)者只要正確看待，在選擇項(xiàng)目等環(huán)節(jié)上多加思量，實(shí)現(xiàn)成功移民的夢(mèng)想就不會(huì)遙遠(yuǎn)。
誤區(qū)四：可以確保還款
有些項(xiàng)目在宣傳上號(hào)稱(chēng)“投資資金可以確保還款”，其實(shí)，這也是一個(gè)誤區(qū)。根據(jù)美國(guó)移民法規(guī)定，美國(guó)投資移民屬于無(wú)政府擔(dān)保項(xiàng)目，必須是風(fēng)險(xiǎn)投資。因此關(guān)于“可確保還款”的說(shuō)法存在著一定的誤導(dǎo)，確保資金安全的關(guān)鍵還在于對(duì)項(xiàng)目的選擇。
誤區(qū)五：憑抵押物借款給項(xiàng)目更安全
一些項(xiàng)目介紹說(shuō)，項(xiàng)目本身有抵押物可以為還款提供保障。但要知道，美國(guó)是一個(gè)法律完備的國(guó)家，當(dāng)對(duì)方不能如期還款的時(shí)候，債權(quán)人需要履行一定的法律程序才能處置抵押物，而這個(gè)程序的費(fèi)用和時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎大多數(shù)人的想象。
擴(kuò)展閱讀：辦理美國(guó)移民過(guò)程中花費(fèi)
1.首先尋找一家合適的移民中介機(jī)構(gòu)，并與之簽訂認(rèn)購(gòu)合同，中介收取的咨詢服務(wù)費(fèi)在數(shù)萬(wàn)元不等，一般分三次收取，簽訂合同時(shí)支付中介第一筆費(fèi)用，約40%左右。同時(shí)還需向公證機(jī)構(gòu)或者翻譯機(jī)構(gòu)預(yù)支付1萬(wàn)元人民幣的材料費(fèi)，結(jié)案時(shí)憑發(fā)票實(shí)際金額多退少補(bǔ)。
2.接下來(lái)按照資料清單準(zhǔn)備所有申請(qǐng)文件，包括證明50萬(wàn)美元的合法來(lái)源及國(guó)內(nèi)的固定資產(chǎn)價(jià)值，以及填寫(xiě)I-526申請(qǐng)表格，同時(shí)向美國(guó)移民局支付1500美元的移民申請(qǐng)費(fèi)，這里以戶為單位，包括配偶和21周歲以下的未婚子女。
3.在律師遞交相關(guān)文件給移民局之前，向其支付14000-15000美元/戶左右的移民律師費(fèi)。
4.開(kāi)立投資人共管的銀行監(jiān)管賬號(hào)，申請(qǐng)人選定投資項(xiàng)目，并將投資款50萬(wàn)美元匯入項(xiàng)目指定的監(jiān)管銀行，這筆錢(qián)在5年后將帶息返還，另外還有4萬(wàn)美元左右的行政管理費(fèi)，行政管理費(fèi)因投資項(xiàng)目的情況而有所不同。
5.律師遞交相關(guān)文件之后，等待申請(qǐng)獲批，時(shí)間大約六個(gè)月。移民局批準(zhǔn)之后，申請(qǐng)人材料轉(zhuǎn)交美國(guó)國(guó)家簽證中心，進(jìn)入簽證程序，需繳付簽證費(fèi)794美元/人。同時(shí)支付移民中介機(jī)構(gòu)的第二筆咨詢服務(wù)費(fèi)約40%。
6.在美國(guó)國(guó)家簽證中心完成相關(guān)背景調(diào)查后，由美國(guó)駐廣州總領(lǐng)事館發(fā)給申請(qǐng)人面試通知。然后在指定體檢醫(yī)院進(jìn)行體檢，支付體檢費(fèi)約2000元人民幣/人。總共需要約三個(gè)月時(shí)間。
7.體檢之后，拿到體檢報(bào)告并到廣州領(lǐng)事館面談，并最終取得簽證，需等待1-2周，這時(shí)再支付移民中介機(jī)構(gòu)的第三筆咨詢服務(wù)費(fèi)即剩下的20%。
8.獲取簽證之后在180天之內(nèi)登陸美國(guó)，領(lǐng)取有條件綠卡。I-526階段結(jié)束，并在獲得有條件綠卡起的第21個(gè)月開(kāi)始提交I-829申請(qǐng)，審批時(shí)間為4-8個(gè)月，最終獲取永久性綠卡。
誤區(qū)一：“美國(guó)政府項(xiàng)目”更安全
判斷一個(gè)投資項(xiàng)目是否可靠，首先要看項(xiàng)目推介方的基本情況。不少項(xiàng)目方在推出一個(gè)投資項(xiàng)目時(shí)會(huì)打出“有政府背景”的旗號(hào)，這一點(diǎn)需要引起投資人的足夠警惕凡是投資移民項(xiàng)目都是得到政府批準(zhǔn)和支持的，但美國(guó)政府不會(huì)為任何一個(gè)項(xiàng)目提供擔(dān)保，所有項(xiàng)目都是由負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)作的公司自主運(yùn)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
到目前為止，還沒(méi)有出現(xiàn)投資人與美國(guó)政府共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并共享收益的“美國(guó)政府項(xiàng)目”。法律也不允許通過(guò)借款給美國(guó)政府來(lái)實(shí)現(xiàn)投資。一般來(lái)說(shuō)，如果項(xiàng)目經(jīng)得起銀行的審核，并且能獲得申請(qǐng)貸款的資格，會(huì)相對(duì)有保障一些。
誤區(qū)二：EB-5投資移民的資金在項(xiàng)目中的比例越低越好
這是申請(qǐng)人容易進(jìn)入的第二個(gè)誤區(qū)。比如，某些項(xiàng)目在宣傳中表示，他們需要的投資移民的資金只占總投資比例的很小一部分，比如小于20%甚至只有10%。看起來(lái)似乎無(wú)論是否有EB-5投資移民資金的參與，項(xiàng)目都會(huì)照樣地進(jìn)行。
但是請(qǐng)注意，除了移民申請(qǐng)人，所有的投資人都不會(huì)關(guān)心創(chuàng)造多少就業(yè)。所以，投資人不能控股就意味著喪失了申請(qǐng)移民需創(chuàng)造就業(yè)的主動(dòng)權(quán)。
誤區(qū)三：資金風(fēng)險(xiǎn)極大
有些投資人認(rèn)為，與加拿大投資移民的被動(dòng)投資性質(zhì)相比，主動(dòng)投資的美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目的資金風(fēng)險(xiǎn)很大。其實(shí)投資移民的資金風(fēng)險(xiǎn)并沒(méi)有那么大，因?yàn)閰⑴c運(yùn)作的基金公司都會(huì)選擇那些正規(guī)而傳統(tǒng)的項(xiàng)目，而運(yùn)作這些項(xiàng)目的美國(guó)企業(yè)也希望通過(guò)投資移民獲得便宜的資本，他們更看重項(xiàng)目本身的運(yùn)營(yíng)。截止目前為止，申請(qǐng)人50萬(wàn)美元的投資資金還從未發(fā)生過(guò)被轉(zhuǎn)移或全部賠光的案例。所以申請(qǐng)者只要正確看待，在選擇項(xiàng)目等環(huán)節(jié)上多加思量，實(shí)現(xiàn)成功移民的夢(mèng)想就不會(huì)遙遠(yuǎn)。
誤區(qū)四：可以確保還款
有些項(xiàng)目在宣傳上號(hào)稱(chēng)“投資資金可以確保還款”，其實(shí)，這也是一個(gè)誤區(qū)。根據(jù)美國(guó)移民法規(guī)定，美國(guó)投資移民屬于無(wú)政府擔(dān)保項(xiàng)目，必須是風(fēng)險(xiǎn)投資。因此關(guān)于“可確保還款”的說(shuō)法存在著一定的誤導(dǎo)，確保資金安全的關(guān)鍵還在于對(duì)項(xiàng)目的選擇。
誤區(qū)五：憑抵押物借款給項(xiàng)目更安全
一些項(xiàng)目介紹說(shuō)，項(xiàng)目本身有抵押物可以為還款提供保障。但要知道，美國(guó)是一個(gè)法律完備的國(guó)家，當(dāng)對(duì)方不能如期還款的時(shí)候，債權(quán)人需要履行一定的法律程序才能處置抵押物，而這個(gè)程序的費(fèi)用和時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎大多數(shù)人的想象。
擴(kuò)展閱讀：辦理美國(guó)移民過(guò)程中花費(fèi)
1.首先尋找一家合適的移民中介機(jī)構(gòu)，并與之簽訂認(rèn)購(gòu)合同，中介收取的咨詢服務(wù)費(fèi)在數(shù)萬(wàn)元不等，一般分三次收取，簽訂合同時(shí)支付中介第一筆費(fèi)用，約40%左右。同時(shí)還需向公證機(jī)構(gòu)或者翻譯機(jī)構(gòu)預(yù)支付1萬(wàn)元人民幣的材料費(fèi)，結(jié)案時(shí)憑發(fā)票實(shí)際金額多退少補(bǔ)。
2.接下來(lái)按照資料清單準(zhǔn)備所有申請(qǐng)文件，包括證明50萬(wàn)美元的合法來(lái)源及國(guó)內(nèi)的固定資產(chǎn)價(jià)值，以及填寫(xiě)I-526申請(qǐng)表格，同時(shí)向美國(guó)移民局支付1500美元的移民申請(qǐng)費(fèi)，這里以戶為單位，包括配偶和21周歲以下的未婚子女。
3.在律師遞交相關(guān)文件給移民局之前，向其支付14000-15000美元/戶左右的移民律師費(fèi)。
4.開(kāi)立投資人共管的銀行監(jiān)管賬號(hào)，申請(qǐng)人選定投資項(xiàng)目，并將投資款50萬(wàn)美元匯入項(xiàng)目指定的監(jiān)管銀行，這筆錢(qián)在5年后將帶息返還，另外還有4萬(wàn)美元左右的行政管理費(fèi)，行政管理費(fèi)因投資項(xiàng)目的情況而有所不同。
5.律師遞交相關(guān)文件之后，等待申請(qǐng)獲批，時(shí)間大約六個(gè)月。移民局批準(zhǔn)之后，申請(qǐng)人材料轉(zhuǎn)交美國(guó)國(guó)家簽證中心，進(jìn)入簽證程序，需繳付簽證費(fèi)794美元/人。同時(shí)支付移民中介機(jī)構(gòu)的第二筆咨詢服務(wù)費(fèi)約40%。
6.在美國(guó)國(guó)家簽證中心完成相關(guān)背景調(diào)查后，由美國(guó)駐廣州總領(lǐng)事館發(fā)給申請(qǐng)人面試通知。然后在指定體檢醫(yī)院進(jìn)行體檢，支付體檢費(fèi)約2000元人民幣/人。總共需要約三個(gè)月時(shí)間。
7.體檢之后，拿到體檢報(bào)告并到廣州領(lǐng)事館面談，并最終取得簽證，需等待1-2周，這時(shí)再支付移民中介機(jī)構(gòu)的第三筆咨詢服務(wù)費(fèi)即剩下的20%。
8.獲取簽證之后在180天之內(nèi)登陸美國(guó)，領(lǐng)取有條件綠卡。I-526階段結(jié)束，并在獲得有條件綠卡起的第21個(gè)月開(kāi)始提交I-829申請(qǐng)，審批時(shí)間為4-8個(gè)月，最終獲取永久性綠卡。